Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 8 июня 2007 г. N А10-1105/07 В удовлетворении иска о признании права собственности на здание цеха по ремонту комбайнов отказано, поскольку истцом избран неверный способ защиты права

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия
от 8 июня 2007 г. N А10-1105/07

Арбитражный суд Республики Бурятия рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета имущественных отношений Закаменского района к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Толон" о признании права собственности. При участии: от истца: Морозов А.В., доверенность N 102 от 09.04.2007 г.; Баиров И.К., доверенность от 10.05.2007 г.; от ответчика: не явился, надлежащим образом извещен (уведомление от 20.04.07 г.).

Комитет имущественных отношений (КУИ) Закаменского района обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к СПК "Толон" о признании права муниципальной собственности на здание цеха по ремонту комбайнов, общей площадью 1334 кв.м., литер Д, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Закаменск, ул. Седлецкого, 17.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования.

Со ссылками на статьи 225, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: здание цеха по ремонту комбайнов, общей площадью 1334 кв.м., литер Д, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Закаменск, ул. Седлецкого, 17.

Уточнение исковых требований судом принято, так как заявлено уполномоченным лицом, не противоречит требованиям законодательства, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что имущество, на которое претендует истец, ранее находилось в пользовании и владении ОАО МТС "Агротехсервис", в отношении которого Арбитражным судом Республики Бурятия 24 апреля 2002 года было завершено конкурсное производство. Основные средства, переданные конкурсному управляющему, были им списаны из-за неликвидности. Постановлением Администрации Закаменского района N 188 от 18.08.2004 г. прекращено право постоянного бессрочного пользования земельным участком РПО "Агропромтехника".

На основании заявления истца от 21.09.2004 г. филиалом по Закаменскому району Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет имущества как бесхозяйного объекта.

Комитетом первоначально ошибочно был определен по настоящему делу ответчик - Сельскохозяйственный производственный кооператив "Толон".

Указанный кооператив не имеет никакого отношения к недвижимому имуществу, являющемуся предметом исковых требований о признании права собственности.

Данный вывод основан на отсутствии каких-либо действий со стороны кооператива по предъявленному иску, а также на отсутствии каких-либо доказательств наличия притязаний кооператива в конкурсном производстве ликвидированного ОАО "МТС "Агротехсервис".

Следовательно, кооператив не может являться стороной по настоящему делу в качестве ответчика.

Указанный в исковом заявлении в качестве ответчика - СПК "Толон" надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направил, отзыва, возражений по иску не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанного лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, пояснений КУИ Закаменского района выявлено и признано бесхозяйным следующее имущество: нежилое здание цеха по ремонту комбайнов, общей площадью 1334 кв.м., литер Д, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Закаменск, ул. Седлецкого, 17.

Указанное имущество (кадастровый номер объекта 03:07:000000:88/2004-000150) принято на учет в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (филиал по Закаменскому району Республики Бурятия) 22 сентября 2004 г. (номер записи 03-03-88/2004-150) в порядке, определяемом пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данные о том, что иное лицо кроме КУИ Закаменского района Республики Бурятия обращался с заявлением о регистрации данного имущества и заявлял права на него отсутствуют.

КУИ Закаменского района Республики Бурятия по истечении установленного законом срока, в соответствии с частью 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в суд общей юрисдикции с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеперечисленное имущество.

Определением от 24.05.2006 Закаменский районный суд Республики Бурятия оставил заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество без рассмотрения в связи с возникновением спора о праве, указав в определении о наличии притязаний на имущество со стороны СПК "Толон".

Обращаясь в арбитражный суд с иском в порядке, определяемом статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, КУИ Закаменского района Республики Бурятия настаивает на отсутствии спора о праве и просил признать за ним в заявительном порядке право на бесхозяйное имущество.

Согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд разрешает экономические споры и рассматривает иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц.

Требование о признании за истцом права собственности основано на том, что имущество признано бесхозяйным и истец может приобрести право собственности на него в порядке, определяемом статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, положения пункта 3 статьи 218 и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают особый порядок приобретения права собственности.

Нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не относят к подведомственности арбитражных судов дела о признании права собственности на бесхозяйное имущество. Заявления о признании права собственности на бесхозяйное имущество подлежат рассмотрению в порядке особого производства по правилам части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оставление заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции не препятствовало реализации истцом права на судебную защиту в порядке искового производства при предъявлении иска, подведомственного арбитражному суду (статья 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем из пояснений представителей истца, заявленного уточнения предмета иска следует, что КУИ Закаменского района Республики Бурятия обратился в арбитражный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, со ссылкой на отсутствие притязаний на предмет требований со стороны третьих лиц.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что истцом избран неверный способ защиты права, что является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, учитывая, что расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в суд апелляционной инстанции.