Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 3 августа 2006 г. N А10-1109/07 В иске о признании права собственности на здание торгового центра отказано, поскольку доказательств принадлежности помещения обществу на праве собственности не представлено

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 3 августа 2006 г. N А10-1109/07
(извлечение)

Арбитражный суд Республики Бурятия рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Нива" к потребительскому обществу "Агропромышленная корпорация "Тугнуйские Нивы" о признании права собственности. При участии: от истца: Зояркина А.Д. - представителя по доверенности от 4.09.2006 г.; от ответчика: не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление N 22465 от 11.07.2007 г.); от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,-потребительского общества "Буркоопсоюз" - не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление от 07.07.2007 г.); от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,-муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством Мухоршибирского района":Носков А.Л.-председатель; от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора-сельского поселения Никольское: Калашников И.А.-глава.

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2007 г.

Решение изготовлено в полном объеме 03 августа 2007 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Нива" обратилось в арбитражный суд Республики Бурятия к потребительскому обществу "Агропромышленная корпорация "Тугнуйские Нивы" о признании права собственности на здание торгового центра, площадью 538, 1 квадратных метра, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Мухоршибирский район, с. Никольск, ул.Ленина, 27А, литера А. Б. В.

Как указано в исковом заявлении, общим собранием участников ООО "Нива" 30.12.2004 г. было принято решение о внесении ПО АПК "Тугнуйские Нивы" вклада в имущество ООО "Нива" путем передачи объектов торговли, в том числе -торгового центра в с.Никольск. Передача имущества была произведена по акту от 11 января 2005 г. В составе имущества по акту от 11.01.2005 г. был передан торговый центр, расположенный по адресу: с. Никольск, ул. Ленина, 27а.

Впоследствии истец уточнил иск, просил признать право собственности на торговый центр, расположенный в с. Никольск, ул. Ленина, 27а. инвентарный N 1906, в составе зданий:

- магазин продовольственный, литера А, общей площадью 148,3 кв м,

- столовая, литера Б, общей площадью 223, 1 кв м,

- магазин промтоварный, литера В, общей площадью 166, 7 кв м (л.д.45).

Определением арбитражного суда Республики Бурятия от 25.04.2007 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, потребительское общество "Буркоопсоюз", муниципальное учреждение "Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством Мухоршибирского района", сельское поселение Никольское (л.д. 42-43).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания он уведомлен надлежаще (уведомление N 22465 от 11.07.2007 г.)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,-потребительского общества "Буркоопсоюз"-в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление от 07.07.2007 г.).

Неявка представителей ответчика и потребительского общества "Буркоопсоюз", надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению спора.

Дело рассматривается в порядке, определенном ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просит признать право собственности на здание торгового центра, площадью 538,1 квадратных метра, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Мухоршибирский район, с. Никольск, ул. Ленина, 27А, в составе зданий:

- магазин продовольственный, литера А, общей площадью 148,3 кв м,

- столовая, литера Б, общей площадью 223, 1 кв м,

- магазин промтоварный, литера В, общей площадью 166, 7 кв м.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- сельского поселения Никольское указал на необоснованность иска, сославшись на то, что здание построено на деньги пайщиков, с 1996 г. здание содержит муниципалитет, в нем размещен детский сад. Истец и ответчик не строили здание и не содержали его.

Представитель муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством Мухоршибирского района" также возражает против доводов истца, пояснив, что ответчик не был собственником здания и не мог передавать его истцу.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, арбитражный суд установил следующее.

Предметом иска является признание права собственности на здание торгового центра в с. Никольск.

Основание иска-передача здания торгового центра ответчиком в качестве вклада в имущество истца.

Право собственности относится к вещным правам. Положения о нем включены в раздел II "Право собственности и другие вещные права" Гражданского кодекса РФ.

Способы защиты гражданских прав, в том числе признание права, предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Признание права лица означает констатацию наличия этого права у данного лица.

Следовательно, истец должен доказать наличие у него права собственности на помещение и представить арбитражному суду в соответствии со ст. 218 ГК РФ доказательства наличия оснований возникновения его права собственности.

Основания приобретения права собственности перечислены в главе 14 Гражданского кодекса.

Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что истец приобрел здание торгового центра в результате передачи ответчиком в качестве вклада.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц N 000301305, ПО АПК "Тугнуйские Нивы" зарегистрировано распоряжением главы администрацией Мухоршибирского района N 980157 от 19.01.1998 г.(л.д. 35).

Здание торгового центра, площадью 538,1 квадратных метра, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Мухоршибирский район, с. Никольск, ул.Ленина, 27А, литера А, Б, В, построено в 1987 году, что отражено в техническом паспорте (л.д. 18-22).

Хонхолойское сельское потребительское общество 31.01.2000 г. снято с налогового учета, о чем произведена запись в едином государственном реестре юридических лиц (письмо МРИ ФНС России N 5 по РБ N 0306-03-16-1539, выписка из ЕГРЮЛ на л.д. 30, 30).

В качестве паевого взноса в ПО АПК "Тугнуйские Нивы" Хонхолойское сельское потребительское общество могло внести принадлежащее ему на праве собственности здание.

Доказательств принадлежности торгового центра на праве собственности Хонхолойскому сельскому потребительскому обществу, регистрации перехода права собственности от этого общества ответчику, от ответчика-истцу арбитражному суду не представлено.

Отсутствие доказательств принадлежности здания ответчику является достаточным основанием для отказа в иске.

При подаче иска истец уплатил 2000 рублей-государственную пошлину (л.д. 5). В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы истца по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 101 - 112, 167 - 170 АПК РФ, суд решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции в соответствии со ст. ст. 257-259 АПК РФ, а также в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, в арбитражный суд кассационной инстанции в соответствии со ст.ст. 273-276 АПК РФ.