Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 декабря 2008 г. N А10-3502/08 Иск о государственной регистрации перехода права собственности на часть нежилого двухэтажного здания удовлетворен, поскольку ответчик требования по иску признал в полном объеме, о чем дал письменные пояснения (извлечение)

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия
от 24 декабря 2008 г. N А10-3502/08
(извлечение)

Арбитражный суд Республики Бурятия рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Ключ-Сервис" к обществу с ограниченной ответственностью "ИнтерКэр", третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия о государственной регистрации перехода права собственности. При участии от истца: Шестова Елена Евгеньевна, доверенность от 27.10.2008; от ответчика: Гордеев Владислав Валентинович, доверенность от 17.10.2008; от третьего лица: не явился, извещен под роспись.

Резолютивная часть решения оглашена 17.12.2008. Решение в полном объеме изготовлено 24.12.2008.

Общество с ограниченной ответственностью "Ключ-Сервис" (далее ООО "Ключ- Сервис") обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИнтерКэр" (далее ООО "ИнтерКэр") о государственной регистрации перехода права собственности на часть нежилого двухэтажного здания кадастровый номер 03:23:000000:119/2004-000510, общей площадью 557,2 кв. метра, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахъяновой, д. 9, номер на поэтажном плане первого этажа: 28-37, 39-46, 48, номер на поэтажном плане второго этажа: 19, 28-32, 21а.

В обоснование иска указано, что 18.04.2008 между ООО "Ключ-Сервис" и ООО "ИнтерКэр" был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Предметом договора являлась часть нежилого двухэтажного здания (нежилого помещения), кадастровый номер 03:23:000000:119/2004-000510, общей площадью 557,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахъяновой, д. 9, номер на поэтажном плане первого этажа: 28-37, 39-46, 48, номер на поэтажном плане второго этажа: 19, 28-32, 21А.

Указанное помещение принадлежит ООО "ИнтерКэр" на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2007 серия 03АА N 229305, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия.

Согласно Акту приема-передачи недвижимого имущества от 18.04.2008 г. ООО "ИнтерКэр" передал, а ООО "Ключ-Сервис" принял часть нежилого двухэтажного здания и долю в праве общей собственности.

Ответчик уклоняется от государственной регистрации права собственности на указанные объекты путем отказа от подписания и подачи совместного заявления в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия, не предоставляет необходимые для регистрации документы.

Соответственно, переход права собственности на указанное помещение не зарегистрирован, в связи с чем, истец обратился с иском в Арбитражный суд Республики Бурятия.

В качестве правого обоснования истцом сделана ссылка на статьи 11, 12, пункт 3 статьи 165, статью 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 18 ноября 2008 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия.

В заседании представитель истца иск поддержал, дал пояснения, так, как они указаны в исковом заявлении.

Ответчик требования по иску признал в полном объеме, о чем дал письменные пояснения.

Третье лицо, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, не явилось, ходатайствовало о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Представители сторон заявили письменные ходатайства о завершении предварительного судебного заседания и рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Суд завершил рассмотрение дела в предварительном заседании, открыл судебное заседание в суде первой инстанции по пункту 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В связи с этим требование о государственной регистрации перехода права собственности на часть нежилого двухэтажного здания кадастровый номер 03:23:000000:119/2004-000510, общей площадью 557,2 кв. м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахъяновой, д. 9, номер на поэтажном плане первого этажа: 28-37, 39-46, 48, номер на поэтажном плане второго этажа: 19, 28-32, 21а подлежит удовлетворению.

Определением суда от 07 марта 2008 года по делу были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на часть нежилого двухэтажного здания кадастровый номер 03:23:000000:119/2004-000510, общей площадью 557,2 кв. м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахъяновой, д. 9, номер на поэтажном плане первого этажа: 28-37, 39-46, 48, номер на поэтажном плане второго этажа: 19, 28-32, 21А и долю в праве общей собственности на здание, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "ИнтерКэр".

В связи с удовлетворением исковых требований, меры по обеспечению иска подлежат отмене.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "ИнтерКэр" произвести государственную регистрацию перехода права собственности на общество с ограниченной ответственностью "Ключ-Серис" в отношении объекта недвижимости - части нежилого двухэтажного здания кадастровый номер 03:23:000000:119/2004-000510, общей площадью 557,2 кв. м., расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахъяновой, д. 9, номер на поэтажном плане первого этажа: 28-37, 39-46, 48, номер на поэтажном плане второго этажа: 19, 28-32, 21 А.

Меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на часть нежилого двухэтажного здания кадастровый номер 03:23:000000:119/2004-000510, общей площадью 557,2 кв. метра, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахъяновой, д. 9, номер на поэтажном плане первого этажа: 28-37, 39-46, 48, номер на поэтажном плане второго этажа: 19, 28-32, 21А и долю в праве общей собственности на здание, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "ИнтерКэр", принятые определением суда от 18 ноября 2008 года, отменить после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИнтэрКэр" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ключ-Сервис" 3 000 руб. - государственной пошлины, в том числе 2 000 руб. - сумму госпошлины, уплаченной за рассмотрение искового заявления и 1 000 руб. -сумму госпошлины, уплаченной за рассмотрение заявления об обеспечении иска.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения в Четвертый арбитражный апелляционный суд.