Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 3 сентября 2009 г. N А10-2929/2009 Иск о взыскании с предпринимателя задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения, пени, о расторжении договора аренды, об обязании ответчика освободить нежилое помещение удовлетворен в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору (извлечение)

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия
от 3 сентября 2009 г. N А10-2929/2009
(извлечение)

Арбитражный суд Республики Бурятия рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к индивидуальному предпринимателю Ардуевой Татьяне Дамбаевне о взыскании 16 317 руб. 92 коп., о расторжении договора аренды, об обязании освободить нежилое помещение. При участии: от истца: Аюшеев Б.А., представитель по доверенности от 29.05.2009 г.; от ответчика: Ардуева Т.Б. - индивидуальный предприниматель.

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 03 сентября 2009 года.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к индивидуальному предпринимателю Ардуевой Татьяне Дамбаевне (далее - ИП Ардуева Т.Б.) о взыскании 16 317 руб. 92 коп., в том числе 15 692 руб. 53 коп.- задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения N 50-ж от 01.04.2008 г., 625 руб. 39 коп.- пени, о расторжении договора аренды N 50-ж от 01.04.2008 г., об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, проспект 50 лет Октября, 6.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения N 50-ж от 01.04.2008 г до 7 354 руб. 35 коп, а также об отказе от исковых требований в части расторжения договора аренды N 50-ж от 01.04.2008 г., обязания освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, проспект 50 лет Октября, 6.

Уменьшение исковых требований принято судом на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отказ истца от требований в части расторжения договора аренды N 50-ж от 01.04.2008 г., обязания освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, проспект 50 лет Октября, 6 подписан председателем Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает отказ от иска в данной части.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело в части расторжения договора аренды N 50-ж от 01.04.2008 г., обязания освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район, проспект 50 лет Октября, 6 подлежит прекращению.

Представитель ответчика признал исковые требования в части задолженности в размере 7 354 руб. 35 коп.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска в сумме 7 354 руб. 35 коп.

В связи с признанием иска ответчиком исковые требования о взыскании 7 354 руб. 35 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку срока платежа подлежит удовлетворению на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как следует из п. 4.1.1 договора, в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, он уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы, установленного пунктом 3.3 договора, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно п.3.3. договора оплата арендной платы предусмотрена в срок не позднее третьего числа каждого месяца (предоплата) путем перечисления на счет, указанный в договоре.

Материалами дела подтверждается просрочка оплаты за период с 04 апреля 2008 г по 26 августа 2009 г.

Расчет пени в сумме 704 руб. 09 коп за период просрочки оплаты с 04 апреля 2008 г по 26 августа 2009 г. проверен судом, признается обоснованным.

Расходы по государственной пошлине суд согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Ардуевой Татьяны Дамбаевны в пользу МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ" 7 354 руб 35 коп - сумму долга, 704 руб 09 коп - пени;

в доход федерального бюджета 500 руб 00 коп государственную пошлину.

В части требований о расторжении договор аренды нежилого помещения N 50-Ж от 01 апреля 2008 г и обязания освободить нежилое помещение производство по делу прекратить.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд вынесший решение.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда http://4aas.arbitr.ru/ или Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http:// fasvso.arbitr.ru/