Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 6 апреля 2007 г. N А10-298/07 Иск о взыскании задолженности и пени по спорным периодам удовлетворен, поскольку истцом представлены доказательства просрочки оплаты арендной платы и электроэнергии (извлечение)

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия
от 6 апреля 2007 г. N А10-298/07
(извлечение)

Арбитражный суд Республики Бурятия рассмотрел в судебном заседании дело по иску МУП "Культурно-спортивный комплекс г. Улан-Удэ" к индивидуальному предпринимателю Баиновой Баярме Михайловне о взыскании 15 892руб 87 коп.; при участии: от истца: Поспелова А.П. - доверенность от 25.10.2006; от ответчика: не явился, извещен в порядке ст. 123 АПК РФ.

Резолютивная часть решения объявлена 04.04.2007 г. Полный текст решения изготовлен 06.04.2007 г.

МУП "Культурно-спортивный комплекс г.Улан-Удэ" обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Баиновой Бирме Михайловне о взыскании 15 892 руб 87 коп, в том числе 13 782 руб 79 коп - суммы долга по договору N 59 от 19.07.2004 г, 2 100 руб 08 коп - процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил сумму иска, просит взыскать 15 566 руб 45 коп, в том числе 13 782 руб 79 коп - сумму долга, 1 783 руб 66 коп - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.08.2005 г по 10.01.2007 г из расчета 10,5% годовых.

В обоснование иска истец указал, что согласно договора N 59 от 19.07.2004 г Государственное предприятие Республики Бурятия "Культурно-спортивный комплекс", переименованное в МУП "Культурно-спортивный комплекс г.Улан-Удэ", передало индивидуальному предпринимателю Баиновой Б.М. в аренду торговый павильон.

Обязательства по оплате арендной платы и оплате коммунальных услуг ответчиком исполнены ненадлежащим образом. Договор расторгнут с 10.08.2005 г. Задолженность ответчика составила 13 782 руб 79 коп. До настоящего времени задолженность не погашена, что явилось основанием для предъявления иска.

Ответчик на рассмотрение дела не явился. Уведомление ответчика произведено по адресу места жительства согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, представленной МРИ ФНС N 2 по РБ по состоянию на 15.02.2007 г. Согласно телеграфному уведомлению адресат по указанному адресу отсутствует. В соответствии со ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора N 59 от 19.07.2004 г Государственное предприятие Республики Бурятия "Культурно-спортивный комплекс" передает индивидуальному предпринимателю Баиновой Б.М. во временное пользование торговый павильон N 50 площадью 20 кв.м., расположенный на торговой площадке ГУП " КСК" по адресу : г.Улан-Удэ, пр.Строителей,72. Срок аренды определен сторонами 11 месяцев. Размеп арендной платы определен п.3.1. договора в сумме 9 000 руб в месяц включая НДС. Согласно п.3.2. договора арендатор оплачивает электроэнергию по показаниям счетчика в соответствии со счетом-фактурой.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды.

Из материалов дела следует, что по истечении срока аренды арендатор продолжал пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя. В соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.

В соответствии с п.8.1. договора, предусматривающего право арендодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор при просрочке оплаты более 30 дней, договор N 59 от 19.07.2004 г расторгнут по инициативе арендодателя с 10.08.2005 г.

В связи с передачей ГП "Культурно-спортивный комплекс" в собственность муниципального образования " Город Улан-Удэ" истец переименован в МУП "Культурно-спортивный комплекс", что подтверждается свидетельством о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц от 16.09.2006 г серия 03 N 000558429.

За период аренды с 19.07.2004 г по 31.07.2005 г предъявлены к оплате за аренду павильона, за электроэнергию счета-фактуры на сумму 121 952 руб 85 коп.

По данным истца, подтвержденным приходными кассовыми ордерами за период с 20.10.2004 г по 31.05.2005 г, оплата произведена на сумму 108 170 руб 06 коп.

Доказательств оплаты задолженности на иные суммы в материалах дела не имеется.

Задолженность ответчика составляет 13 782 руб 79 коп., которая в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Просрочка оплаты арендной платы и электроэнергии подтверждается материалами дела.

За просрочку оплаты за период с 10.08.2005 г по 10.01.2007 г суммы 1 991 руб 03 коп (сумма долга 13 782 руб 45 коп - НДС) подлежат взысканию проценты в сумме 1 783 руб 66 коп из расчета 10,5% годовых (ставки рефинансирования на день предъявления иска).

Расходы по уплате государственной пошлины, суд в соответствии со ст. 110 АПК РФ относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя Баиновой Бирмы Михайловны в пользу МУП "Культурно-спортивный комплекс г.Улан-Удэ" 13 782 руб 79 коп - сумму долга, 1 783 руб 66 коп - проценты, 551 руб 31 коп - расходы по уплате государственной пошлины;

в доход федерального бюджета 71 руб 35 коп - государственную пошлину.