Постановление президиума Верховного Суда Бурятской АССР "При рассмотрении дела о выселении суд должен привлекать к участию в деле всех совершеннолетних лиц, проживающих с нанимателем" (извлечение)

С. - электрику СУ Улан-Удэнской ТЭЦ 12 февраля 1981 г. на семью из четырех человек был выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры.

Поскольку 19 сентября 1981 г. С. уволился с работы по собственному желанию в соответствии со ст. 31 КЗоТ, СУ обратилось в суд с иском к С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Решением Октябрьского районного народного суда г. Улан-Удэ иск удовлетворен. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Бурятской АССР это решение оставлено без изменения.

Президиум Верховного Суда Бурятской АССР удовлетворил протест заместителя Председателя Верховного Суда РСФСР об отмене судебных постановлений и о направлении дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 9 декабря 1982 г. "О практике применения судами Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик", при рассмотрении дела о выселении суды должны привлекать к участию в деле всех совершеннолетних лиц, проживающих с нанимателем. Вынося решение о выселении с предоставлением другого жилого помещения, суды обязаны в резолютивной части решения указать фамилии, имена и отчества всех совершеннолетних лиц, подлежащих выселению.

ГАРАНТ:

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. N 2 постановление Пленума Верховного Суда СССР от 9 декабря 1982 г. утратило силу. О рассмотрении дел о выселении см. постановление Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 г. N 2

Народный суд решил выселить С. со всеми проживающими с ним лицами. Однако члены семьи ответчика к участию в деле привлечены не были; кто конкретно, кроме ответчика, подлежит выселению, в решении не указано. Между тем в ордер, выданный С. на жилую площадь, включены его жена В. и совершеннолетние сын и дочь.

В деле же отсутствуют сведения о том, где и кто из них работает, хотя выяснение этого обстоятельства имеет существенное значение для правильного разрешения спора, поскольку выселение по мотивам прекращения трудовых отношений не производится, если кто-либо из членов семьи уволившегося с работы нанимателя жилого помещения состоит с наймодателем в трудовых отношениях, а также в иных, предусмотренных законом случаях.

Отменяя прежние судебные постановления об удовлетворении иска, президиум Верховного Суда Бурятской АССР указал на необходимость выяснить, на чьем балансе находится дом, о выселении из квартиры в котором предъявлены к С. исковые требования, так как в деле имеются различные справки о принадлежности дома - СУ, горжилуправлению.

При новом рассмотрении дела народный суд ограничился получением справки от производственного управления жилищного хозяйства о том, что на балансе горжилуправления дом оприходован 19 ноября 1982 г., но не дал оценки этому обстоятельству и другим данным, имеющимся в деле, о правовой принадлежности жилой площади.

Между тем вопрос о том, на чьем балансе находится дом, имеет существенное значение для правильного разрешения спора о выселении ответчика в связи с прекращением трудовых отношений.

Необходимо также выяснить, пользуется ли истец правом повторного заселения этой квартиры, и, следовательно, может ли он после передачи дома на баланс горжилуправления быть истцом, обсудить вопрос о привлечении горжилуправления к участию в деле.

В более тщательном исследовании нуждается и вопрос о причинах увольнения ответчика с работы, так как в судебном заседании он объяснил, что оно было вынужденным (вызвано уважительными причинами).