Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 6 августа 2010 г. N А10-2331/2010 Иск о взыскании с общества задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины удовлетворен, поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (извлечение)

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия
от 6 августа 2010 г. N А10-2331/2010
(извлечение)

Арбитражный суд Республики Бурятия рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Республиканского агентства лесного хозяйства к обществу с ограниченной ответственностью "НТМ" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины N 103-08 от 24.11.2008 в сумме 242 170 руб. 91 коп. При участии: истца - Сидоров В.Г., представитель по доверенности от 24.05.2010 ответчика - не явился, извещен.

Резолютивная часть решения объявлена 05.08.2010 г. Полный текст решения изготовлен 06.08.2010 г.

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "НТМ" о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины N 103-08 от 24.11.2008 в сумме 242 170 руб. 91 коп., в том числе 219 862 руб. 50 коп. за пользование лесов в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет, 20 625 рублей плата за пользование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, в республиканский бюджет. Взыскать с ответчика неустойку за несвоевременную уплату по договору аренды в размере 1 683 руб. 41 коп..

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (судебная расписка от 22.07.2010).

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив материалы дела, арбитражный суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 24.11.2008 между Республиканским агентством лесного хозяйства (арендодатель) и ООО "НТМ" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления заготовки древесины, расположенного : Республика Бурятия, МО "Закаменский район", Закаменское лесничество, Михайловское участковое лесничество, кварталы 178,179,180,181,205-210, 229-233, 253, 297, 298, 321, 322, 323, 324, общей площадью 19 169 га, N 103-08.

Пунктом 1.5 договора аренды установлено, что размер арендной платы рассчитывается на основании ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, установленных Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2.3, 2.4 договора размер арендного платежа, выплачиваемого арендатором, составляет 759 000 рублей в год, в том числе в федеральный бюджет вносится минимальный размер арендной платы, по нормативу 100%, которая составляет 676 500 рублей в год, в республиканский бюджет вносится арендная плата в части превышающей ее минимальный размер, по нормативу 100%, которая составляет 82 500 рублей в год. Арендная плата исчисляется и вносится с 01.01.2009.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4 к настоящему договору один раз в квартал, со сроком уплаты не позднее 10 календарных дней до начала очередного квартала, на основании счетов, выдаваемых арендодателем, и представляет арендодателю в течение месяца, для администрирования платежей, копии документов, подтверждающие произведенную оплату (п.2.7 договора).

Пункт 4.2.1 договора N 103-08 предусматривает, что в случае просрочки уплаты и (или) неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные приложением N 4 к настоящему договору, с арендатора взимается неустойка в размере 0,01% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Договор заключен на 49 лет (п.7.1 договора).

В материалы дела представлены приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора - план лесного участка, характеристика лесного участка и его насаждений, цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, сроки внесения арендной платы, акт приема- передачи лесного участка в аренду от 31.12.2008.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Правилами подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 N 324 (действовавшими на момент заключения договора аренды лесного участка), к существенным условиям договора аренды лесного участка отнесены: подробные сведения о лесном участке; срок действия договора; виды использования лесов; размер арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы; объемы рубок лесных насаждений и изъятия других ресурсов.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Проанализировав содержание договора аренды лесного участка, заключенного сторонами, и приложений к указанному договору, также подписанных истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что данные, позволяющие определенно установить лесной участок, подлежащий передаче в качестве объекта аренды, в названном договоре указаны, в связи с чем договор является заключенным. Заключенный договор является основанием возникновения обязательств.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2.3 договора установлено, что размер арендного платежа, выплачиваемого арендатором, составляет 759 000 рублей в год, в том числе в федеральный бюджет вносится минимальный размер арендной платы, по нормативу 100%, которая составляет 676 500 рублей в год, в республиканский бюджет вносится арендная плата в части превышающей ее минимальный размер, по нормативу 100%, которая составляет 82 500 рублей в год. Арендная плата исчисляется и вносится с 01.01.2009.

На основании Федерального закона "О федеральном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов" N 204-ФЗ от 24.11.2008 ставки платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2009 году с коэффициентом 1,30. Размер арендной платы на 2009 год составил 961 950 рублей, в том числе 879 450 рублей в федеральный бюджет, 82 500 рублей в республиканский бюджет.

Сумма долга согласно расчету истца за период с 01.01.2010 по 09.06.2010 включительно составляет 240 487 руб. 50 коп., в том числе 219 862 руб. 50 коп. за пользование лесов в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет, 20 625 рублей плата за пользование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, в республиканский бюджет. Судом проверен представленный истцом расчет.

При таких обстоятельствах суд делает вывод о том, что требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению, взысканию подлежит сумма задолженности по арендной плате в размере 240 487 руб. 50 коп..

В связи с просрочкой исполнения обязательства по уплате основного долга, подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.2.1 договора аренды стороны предусмотрели, что в случае просрочки уплаты и (или) неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные приложением N 4 к настоящему договору, с арендатора взимается неустойка в размере 0,01% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

По указанному договору ответчик не исполняет свою обязанность по внесению арендной платы, в связи с чем неустойка за период с 01.04.2010 по 09.06.2010 составила 1683 руб. 41 коп.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки, взысканию подлежит сумма неустойки в размере 1 683 руб. 41 коп..

При взыскании неустойки суд не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НТМ", расположенного по адресу: 671920, Республика Бурятия, Джидинский район, с. Петропавловка, ул. Тимирязева,1, в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства 242 170 руб. 91 коп., в том числе в федеральный бюджет 219 862 руб. 50 коп. арендную плату за пользование лесов в части минимального размера арендной платы, в республиканский бюджет 20 625 рублей арендную плату за пользование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, 1 683 руб. 41 коп. неустойку, 8 265 руб. 13 коп. государственную пошлину в доход федерального бюджета.

Выдать исполнительные листы.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда http://4aas.arbitr.ru/ или Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http ://fasvso. arb itr.ru/