Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 3 мая 2001 г. N Ф03-А73/01-1/719 В пересмотре решения о взыскании стоимости произведенных улучшений арендованного здания по вновь открывшимся обстоятельствам отказано, т.к. сведения об иной стоимости здания не могут быть признаны вновь открывшимися (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 3 мая 2001 г. N Ф03-А73/01-1/719
(извлечение)

Арбитражный суд при участии от ответчика - Боровикова С.В. - юрист (доверенность N 17 от 10.01.2001), рассмотрел кассационную жалобу Акционерного общества закрытого типа "Комсомолка" на определение от 02.11.2000 по делу N А73-7610/29-98 Арбитражного суда Хабаровского края по иску Закрытого акционерного общества "Дальневосточные строительные материалы" к Акционерному обществу закрытого типа "Комсомолка" о взыскании 2622631 рубля 79 копеек.

Закрытое акционерное общество компания "Дальневосточные строительные материалы" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к акционерному обществу закрытого типа "Комсомолка" о взыскании стоимости произведенных улучшений арендованного здания в сумме 2622631 рублей 79 копеек по договору аренды с выкупом от 01.08.1997.

Решением от 08.07.1999 исковые требования удовлетворены частично, с АОЗТ "Комсомолка" в пользу ЗАО компании "Дальневосточные строительные материалы" взыскано 1843048 рублей, составляющих стоимость выполненных строительно-монтажных работ.

Постановлением апелляционной инстанции от 14.09.1999 и постановлением кассационной инстанции от 23.11.1999 решение оставлено без изменения.

АОЗТ "Комсомолка" обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре решения от 08.07.1999 по вновь открывшимся обстоятельствам, в качестве которых указано на неисследованность судом вопроса о стоимости здания после его ремонта, которая установлена заключением специалиста N 520 от 21.07.2000 и составляет 312616 рублей, что, по мнению ответчика, могло существенно повлиять на выводы суда при принятии решения, поскольку в соответствии с требованиями ст. 303 ГК РФ право истца на взыскание затрат в связи с улучшением имущества ограничено размером увеличения его стоимости.

Определением от 02.11.2000 в пересмотре решения от 08.07.1999 по вновь открывшимся обстоятельствам отказано ввиду того, что данные о стоимости здания были исследованы арбитражным судом при рассмотрении дела, сведения об иной его стоимости могли быть известны ответчику, поэтому указанные им обстоятельства не могут быть признаны вновь открывшимися.

В кассационной жалобе АОЗТ "Комсомолка" поставлен вопрос об отмене решения суда от 08.07.1999. В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что сведения о стоимости здания были исследованы судом первой инстанции на основании документов истца и объемов работ, уточненных экспертом, с которыми заявитель был не согласен при разрешении спора по существу. Рыночная стоимость здания определена в экспертном заключении N 520 от 21.07.2000 - 312616 рублей что, по его мнению, свидетельствует о незаконности и необоснованности принятого судебного решения, поэтому оно подлежит пересмотру по вновь открывшимся обстоятельствам.

В заседании суда кассационной инстанции представитель АОЗТ "Комсомолка" доводы жалобы поддержал и просил определение от 02.11.2000 отменить.

Представитель ЗАО компании "Дальневосточные строительные материалы" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела истец был извещен надлежащим образом.

Изучив доводы кассационной жалобы и материалы дела, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не находит.

Как следует из материалов дела, 01.08.1997 между АОЗТ "Комсомолка" и ЗАО компанией "Дальневосточные строительные материалы" заключен договор N 4-к аренды здания с последующим выкупом, в соответствии с которым ответчик передал истцу двухэтажное строение - профилакторий, расположенный по ул. Парижской Коммуны, д. 36 "а" в г. Комсомольске-на-Амуре.

Согласно п. 1.16 договора арендуемый объект имеет недостатки в виде отсутствия электричества, горячего и холодного водоснабжения, отопительная система разморожена и неисправна канализационная система.

В целях эксплуатации здания ЗАО Компания "Дальневосточные строительные материалы" произвело реконструкцию, ремонт здания и инженерных сетей.

Стоимость выполненных арендатором строительно-монтажных работ и материалов - 1843048 рублей взыскана в его пользу с АОЗТ "Комсомолка" вступившим в законную силу решением от 08.07.1999 по данному делу.

Оспаривая его законность в кассационной инстанции, ответчик наряду с другими обстоятельствами указывал со ссылкой на ст. 303 ГК РФ, что заявленная истцом и взысканная судом сумма превышает стоимость самого имущества в несколько раз и эти доводы были предметом оценки арбитражного суда.

Таким образом, обстоятельства, которые заявитель счел вновь открывшимися, были ему известны, и на них он ссылался при рассмотрении дела.

Между тем, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 192 АПК РФ основаниями для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам являются существенные для дела обстоятельства которые не были и не могли быть известны заявителю.

Что касается заключения специалиста N 520 от 21.07.2000, то оно также, исходя из требований приведенного процессуального Закона, не является юридическим фактом, влекущим пересмотр судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции правомерно отказано АОЗТ "Комсомолка" в пересмотре решения от 08.07.1998 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Оснований для отмены судебного акта, обжалованного заявителем, не имеется.

Руководствуясь статьями 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Определение от 02.11.2000 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-7610/29-98 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.