Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24 апреля 2001 г. N Ф03-А37/01-1/590 В обязании органа местного самоуправления передать истцу земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование отказано, поскольку законом не предусмотрена такая обязанность, а также право пользования не было оформлено по вине истца (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 24 апреля 2001 г. N Ф03-А37/01-1/590
(извлечение)

Арбитражный суд рассмотрел кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Народные художественные промыслы - Магадан" на решение от 16.01.2001 по делу N А37-1344/00-1 Арбитражного суда Магаданской области по иску общества с ограниченной ответственностью "Народные художественные промыслы - Магадан" к Мэрии г. Магадана, 3-е лицо: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Магадана, о признании права собственности.

Общество с ограниченной ответственностью "Народные художественные промыслы Магадан" обратилось в арбитражный суд с иском к Мэрии г. Магадана о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, который занят зданием по ул. Пролетарской, д. 68 и необходим для его использования.

До принятия решения истец в порядке ст. 37 АПК РФ изменил исковые требования и просил обязать Мэрию г. Магадана передать ООО "НХП-Магадан" земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование на основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР.

Решением от 16.01.2001 в иске отказано, поскольку законом не предусмотрена обязанность Мэрии г. Магадана передать земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование. Кроме того, право пользования не было оформлено по вине истца, не представившего в Мэрию необходимые документы.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе истец просит решение отменить как принятое с нарушением закона. В обоснование жалобы заявителем указано, что отсутствует вина истца в непредоставлении ему права постоянного пользования земельным участком, поскольку ООО "НХП-Магадан" неоднократно обращалось к ответчику с соответствующим заявлением. В решении суд сослался на статьи главы 17 ГК РФ, которая не введена в действие.

Ответчик отзыв на кассационную жалобу не представил.

Представители сторон в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не находит оснований к отмене обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 05.08.93 N 38 товарищество с ограниченной ответственностью "НХП-Магадан", правопреемником которого является истец, приобрело в собственность Магаданскую фабрику народных художественных промыслов и сувениров, расположенную по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, 68.

Впоследствии между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Магадана и ТОО "НХП-Магадан" заключен договор от 16.11.95. N АН-ИГО-85/09-01107 на аренду земельного участка площадью 1710 кв.м. под существующее здание фабрики по ул. Пролетарской, 68 сроком до 26.07.2000.

В связи с истечением срока действия договора аренды, истец обратился к ответчику с заявлением об оформлении отвода земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Поскольку данное заявление не было удовлетворено, истец обратился с настоящим иском.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с жилыми объектами переходит и право пользования земельными участками.

При этом данной статьей закона не предусмотрено право приобретателя недвижимого имущества на получение земельного участка исключительно в постоянное (бессрочное) пользование.

При таких обстоятельствах вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска на основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР является правомерным.

Довод заявителя жалобы о том, что судом применены статьи главы 17 ГК РФ, не подлежащие применению, правильный, однако допущенное нарушение норм материального права не повлекло принятия неправильного решения.

При таких обстоятельствах жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 16.01.2001 по делу N А37-1344\00-1 Арбитражного суда Магаданской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.