Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 31 октября 2002 г. N Ф03-А73/02-1/2254 Ходатайство о принятии мер по обеспечению иска - запрещение учреждению юстиции производить какие-либо регистрационные действия в отношении спорных помещений, удовлетворено, поскольку непринятие обеспечительных мер могло повлиять на исполнение принятого арбитражным судом решения (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 31 октября 2002 г. N Ф03-А73/02-1/2254
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца помощник управляющего - Агафонов Д.Г. (доверенность б/н от 23.04.2002), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вилзи" на определение от 08.05.2002, постановление от 09.07.2002 по делу N А73-8303/2001-14 (АИ-1/518) Арбитражного суда Хабаровского края, по иску открытого акционерного общества "Азиатско-тихоокеанское сотрудничество" к обществу с ограниченной ответственностью "Вилзи", Хабаровскому краевому учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании недействительным соглашения от 17.10.2001.

Открытое акционерное общество "Азиатско-тихоокеанское сотрудничество" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вилзи", Хабаровскому краевому учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании недействительным соглашения об отступном от 17.10.2001, заключенного между ООО "Ручьи" и ООО "Вилзи", о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а также о признании недействительной регистрации права собственности за ООО "Вилзи" на нежилые помещения, переданные ему по договору об отступном, находящиеся по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, 23 А, 4 этаж (помещения 2, 3, 5-7, 23-26).

Определением от 08.05.2002 по ходатайству ОАО "Азиатско-тихоокеанское сотрудничество" на основании статьи 75 Гражданского кодекса РФ, арбитражным судом приняты меры по обеспечению иска: Хабаровскому учреждению юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним запрещено производить какие-либо регистрационные действия в отношении помещений, расположенных по адресу: г. Хабаровск, ул. Пушкина, 23А, 4 этаж (1-3, 5-7, 23-28) кадастровый номер 27:23:78:23 А/7102:V (1-3, 5-7, 23-28).

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Хабаровского края от 09.07.2002 определение от 08.05.2002 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу определением от 08.05.2002 и постановлением от 09.07.2002, ООО "Вилзи" в своей кассационной жалобе просит их отменить, как вынесенные с нарушением норм процессуального и материального права.

В обоснование иска заявитель приводит доводы о том, что определение об обеспечении иска в нарушение статей 75, 53, 10 АПК РФ вынесено судом без исследования доказательств, подтверждающих наличие оснований для применения соответствующих мер.

Поскольку никаких документов о том, что ООО "Вилзи" обратилось в учреждение юстиции с заявлением о регистрации сделки по отчуждению помещения, являющегося предметом иска, истец не представил, поэтому заявитель жалобы считает, что обжалуемое определение суда мотивировано доказательствами, полученными с нарушением федерального закона, что противоречит п. 2 ст. 52 АПК РФ.

Указывает на то, что при вынесении определения от 08.05.2002 нарушена статья 123 АПК РФ, обязывающая суд при совершении процессуальных действий составлять протокол, что, по мнению ООО "Вилзи", в силу ст. 158 АПК РФ является основанием к отмене судебного акта.

Считает нарушенной и статью 142 АПК РФ, поскольку определение об обеспечении иска направлялось только в адрес учреждения юстиции.

Обращает внимание суда кассационной инстанции на то, что запрет вынесен по поводу помещений, принадлежащих не только ООО "Вилзи", но и ОАО "СКАД", что нарушает права третьих лиц, не участвующих в деле.

А также настаивает на том, что в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при отсутствии оснований для приостановления или отказа от регистрации невозможно запретить учреждению юстиции производить регистрационные действия в отношении имущества собственника.

В судебное заседание кассационной инстанции ООО "Вилзи", извещенное надлежащим образом о времени и месте его проведения, своего представителя не направило.

Представители ОАО "Азиатско-тихоокеанское сотрудничество" выразили согласие с обжалуемыми определением и постановлением и просили оставить их без изменения.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы жалобы и выслушав представителей истца в заседании, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа не находит оснований для отмены обжалуемых определения от 08.05.2002 и постановления от 09.07.2002.

Принятие мер по обеспечению иска: запрещение другим лицам (Хабаровскому учреждению юстиции) совершать определенные действия произведено судом в соответствии с требованиями статьи 75 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление рассмотрено судьей единолично в установленный вышеуказанной процессуальной нормой права срок.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрении таких заявлений не извещаются, поэтому доводы заявителя жалобы в этой части, а также о необходимости ведения протокола заседания не имеют под собой оснований.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ не предусматривает конкретных оснований, обязывающих суд обеспечить иск, а также обязательное представление заявителем ходатайства доказательств невозможности исполнения судебного акта.

При удовлетворении просьбы ОАО "Азиатско-тихоокеанское сотрудничество" об обеспечении иска суд проанализировал обстоятельства ранее рассмотренного дела N А73-7899/2001-14, в результате которого признаны недействительными торги по продаже спорных нежилых помещений и договор их купли-продажи, а также доводы истца о возможности отчуждения спорных нежилых помещений обществом с ограниченной ответственностью "Вилзи".

Поскольку в результате рассмотрения ходатайства возникли опасения, что исполнение принятого арбитражным судом решения будет затруднено, поэтому суд в пределах представленных ему ст. 76 АПК РФ прав, принял меры по обеспечению иска.

Что касается доводов ООО "Вилзи" о запрете производить регистрационные действия в отношении помещений, не принадлежащих ООО "Вилзи", то данное обстоятельство разъяснено определением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.05.2002 по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286-289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Определение от 08.05.2002 и постановление апелляционной инстанции от 09.07.2002 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-8303/2001-14 (АИ-1/518) оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.