Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 10 апреля 2003 г. N Ф03-А51/03-1/717
(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ответчика: Калугин С.М. - представитель по доверенности N 08-48 от 17.02.2003, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Управления муниципальной собственности г. Владивостока на решение от 25.10.2002, постановление от 09.01.2003 по делу N А51-7629/2002 2-258 Арбитражного суда Приморского края, по иску Управления муниципальной собственности г. Владивостока к Управлению федеральной почтовой связи Приморского края, 3-е лицо: Комитет по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, о взыскании 4092 рублей 58 копеек.
В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление постановления в полном объеме откладывалось до 10.04.2003.
Управление муниципальной собственности г. Владивостока обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Управлению федеральной почтовой связи Приморского края об истребовании имущества из чужого незаконного владения - выселении ответчика из нежилого помещения по ул. Рыбацкая, 8 в г. Владивостоке; взыскании 3524 руб. 82 коп. составляющих стоимость неосновательного обогащения и 567 руб. 76 коп. процентов по статье 395 ГК РФ.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края.
Решением суда от 25.10.2002, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 09.01.2003, в удовлетворении исковых требований отказано в связи с тем, что истец не доказал наличие у него права собственности на оспариваемое помещение.
Правильность судебных актов проверяется кассационной инстанцией в порядке статей 274, 284 АПК РФ по кассационной жалобе УМС г. Владивостока, считающего решение и постановление апелляционной инстанции незаконными.
По мнению заявителя кассационной жалобы, поскольку оспариваемое помещение относится к нежилому фонду, то на основании Решения малого Владивостокского городского Совета N 182 от 25.03.1992 оно включено в реестр муниципальной собственности.
В связи с тем, что договор аренды N 5/71 не зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчик занимает его без правовых оснований и оплаты.
В судебном заседании представитель УФПС по Приморскому краю доводы жалобы отклонил считая, что судебные инстанции правомерно пришли к выводу о том, что спорное имущество является федеральной собственностью на основании Распоряжения Президента РФ N 114-рп от 18.03.1992 и ст. 27 ФЗ "О почтовой связи".
Представители УМС г. Владивостока и КУГИ по Приморскому краю, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения жалобы, в судебное заседание не явились.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив правильность применения норм материального и процессуального права. Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает жалобу несостоятельной.
Как следует из материалов дела, между КУМИ г. Владивостока (арендодатель) и УФПС Приморского края (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества N 5/71 от 27.01.1999, общей площадью 67,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Рыбацкая, 8.
Учитывая, что договором N 5/71 от 27.01.1999 предусмотрен срок его действия свыше 1 года, сделка подлежала государственной регистрации. Ввиду отсутствия таковой данный договор должен быть признан незаключенным в порядке статей 433, 609 ГК РФ.
УМС г. Владивостока, предъявляя иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о взыскании с УФПС Приморского края 3524 рублей 82 копеек неосновательного обогащения, 567 рублей 76 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, обусловленные пользованием ответчиком без оплаты помещением, исходило из того, что спорное имущество является муниципальной собственностью на основании решения малого Совета Владивостокского городского Совета народных депутатов от 25.03.1992 N 182. Однако в соответствующий перечень муниципальной собственности оно не включено.
В свою очередь КУГИ Приморского края представил выписку из реестра федерального имущества по состоянию на 01.10.2002, из которой следует, что спорное здание отнесено к федеральной собственности в силу Постановления Верховного Совета РФ N 3020-1 от 27.12.1991.
Разрешая спор, Арбитражный суд Приморского края правильно исходил из того, что Управление федеральной почтовой связи Приморского края является государственным учреждением, находящимся в федеральной собственности в соответствии с Приложением 1 к вышеназванному Постановлению Верховного Совета РФ.
Также в силу статьи 24 Федерального закона "О почтовой связи" имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи (здания, сооружения, нежилые помещения и другие), является федеральной собственностью.
Передача этих организаций в собственность субъ
