Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 июля 1998 г. N Ф03-А51/98-1/674 В признании права федеральной собственности на встроенные в здания помещения отказано, т.к. спорные помещения являются неотделимыми улучшениями зданий, отнесенных к федеральной собственности в установленном законом порядке (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 21 июля 1998 г. N Ф03-А51/98-1/674
(извлечение)

Арбитражный суд, при участии от Комитета по управлению госимуществом Приморского края - Сурин П.В., представитель, доверенность N 31/5-13-18А от 17.07.98 г., от ДВНИГМИ - Сурин П.В., представитель, доверенность - ж/д - 200 от 27.05.98 г., от ЗАО "Зет Кей Лизинг К, ЛТД" - Кемишев А.Н., адвокат, доверенность б/н от 15.05.98 г., рассмотрел кассационную жалобу Комитета по управлению имуществом Приморского края, ДВНИГМИ, ЗАО "Зет Кей Лизинг К, ЛТД" на постановление от 15.05.98 г. по делу N А51-1221/98/2-43 арбитражного суда Приморского края, по иску Комитета по управлению имуществом Приморского края, ДВНИГМИ к ЗАО "Зет Кей Лизинг К, ЛТД" о признании права федеральной собственности.

Комитет по управлению имуществом Приморского края и Дальневосточный региональный научно-исследовательский гидрометеорологический институт (ДВНИГМИ) обратились в Арбитражный суд Приморского края с иском к Международной акционерной компании "ZK Leazing" и ЗАО "Зет Кей Лизинг Ко ЛТД" о признании права федеральной собственности на здание типа "Кисловодск" со встроенными складскими помещениями (литер 3) и здания проходной (литеры 5, 12), расположенные в г. Владивостоке по ул. Калинина, 4.

Решением от 27.03.98 г. исковые требования удовлетворены на основании ст. 222 ГК РФ со ссылкой на то, что спорные объекты являются самовольными постройками, строительство которых завершено, они расположены на земельном участке, предоставленном в установленном порядке ДВНИГМИ, в оперативном управлении которого находится само здание типа "Кисловодск" являющееся федеральной собственностью.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.05.98 г. решение отменено, в иске отказано со ссылкой на отсутствие предмета требований, так как модульный каркас типа "Кисловодск", отнесен к федеральной собственности в установленном законом порядке (п. 5 ст. 214 ГК РФ), а спорные строения (литеры 3, 5, 12) являются его неотделимыми улучшениями.

В кассационных жалобах Комитета по управлению имуществом Приморского края и ДВНИГМИ предлагается постановление апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции. В их обоснование заявителями приведены доводы о том, что спорные объекты (литер 3, 5, 12) являются самовольными постройками и между сторонами существует спор с праве собственности на них, который в соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 222 ГК РФ подлежит разрешению в судебном порядке.

В кассационной жалобе ЗАО "Зет Кей Лизинг Ко ЛТД" предлагается изменить мотивировочную часть постановления, ввиду нарушения судом нсрм материального и процессуального права.

По его мнению, обстоятельства, установленные решениями Арбитражного суда Приморского края по делам N 17-5д от 25.11.94 г., N 8-71 от 02.12.97 г. не имеют для данного дела преюдициального значения. Модуль типа "Кисловодск" является самовольной постройкой, в силу чего суд неправильно применил ст. 222 ГК РФ, предусматривающую признание в судебном порядке права собственности на самовольную постройку. Суд не дал правового обоснования своему выводу о том, что комплекс самовольно построенных зданий по ул. Калинина 4 в г. Владивостоке отнесен к федеральной собственности и не обосновал отклонение представленных им доказательств.

В заседании кассационной инстанции представители заявителей поддержали доводы, выдвинутые ими в обоснование жалоб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, заслушав представителей сторон, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа оснований для удовлетворения кассационных жалоб не усматривает.

Установлено, что предметом иска является требование о признании федеральной собственности на здание типа "Кисловодск" со встроенными складскими помещениями и здания проходной (литеры 3, 5, 12), расположенные в г. Владивостоке по ул. Калинина, 4.

Как следует из материалов дела, постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.12.97 г. по делу N Ф03-А51/97-1/1186 (л.д. 9, т. 1) судом установлено, что отдельная эксплуатация спорных объектов от металлического склада - каркаса типа "Кисловодск" невозможна, в силу чего они не относятся к вновь возведенным новым объектам, а являются его неотделимыми улучшениями. Сам же каркас является федеральной собственностью, переданной ДВНИГМИ в оперативное управление в соответствии с договором от 31.07.96 г. N 237, что установлено решением Арбитражного суда Приморского края от 25.11.94 г. по делу N 17-5д, вступившим в законную силу.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, письмом от 24.03.98 г. N 754/98 от отказе в принесении протеста на вышеуказанное постановление, признал выводы суда обоснованными.

С учетом вышеизложенного апелляционная инстанция сделала правильный вывод об отсутствии предмета исковых требований.

Факт наличия права федеральной собственности на модульный каркас типа "Кисловодск" судом установлен, в силу чего нет необходимости вновь давать правовую оценку данному обстоятельству. Закон либо иной нормативный правовой акт, предусматривающий необходимость признания права собственности на неотделимые улучшения вещи, отсутствует.

Спорные объекты, являясь неотделимыми улучшениями основной вещи, не могут рассматриваться в качестве самовольных построек, в силу чего ч. 3 ст. 222 ГК РФ, предусматривающая признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, применению не подлежит.

Остальные доводы кассационных жалоб не могут быть приняты во внимание, как не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего спора.

При таких обстоятельствах постановление апелляционной инстанции отмене не подлежит.

Судебные расходы по кассационным жалобам в соответствии со ст. 95 АПК РФ следует отнести на их подателей, за исключением Комитета по управлению имуществом Приморского края, освобожденного от уплаты госпошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, согласно п. 3 ст. 5 Закона РФ "О государственной пошлине".

Руководствуясь статьями 95, 174-177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Постановление апелляционной инстанции от 15.05.98 г. Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-1221/98 2-43 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с Дальневосточного регионального научно-исследовательского гидрометеорологического института в доход федерального бюджета госпошлину по кассационной жалобе в сумме 417 рублей 45 копеек.

Выдать исполнительный лист.