Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
заместителя Главы администрации г. Липецка
от 10 октября 2001 г. N 1209-р
Перечень
особых условий к договору аренды земли на период строительства
1. Арендатор приступает к строительству объекта после получения разрешения органов ГАСН администрации г. Липецка на производство строительных работ.
2. Арендатор обязуется закончить все работы и представить объект к приемке государственной комиссией в нормативные сроки (СНиП 1.04.03-85) согласно "Временному Положению о порядке оформления и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории г. Липецка" (решение N 420 от 23.05.2000 г. Липецкого городского Совета).
3. В случае отступления от утвержденного проекта на строительство объекта либо возведения дополнительных строений без изменения в установленном порядке проекта арендатор обязан произвести за свой счет изменения и исправления согласно указаниям управления главного архитектора и архитектурно-строительного надзора г. Липецка, санитарного, пожарного надзора в установленные ими сроки.
При отказе арендатора или неисполнении им в установленные сроки исправлений и изменений в производстве строительства изменения в строительстве производятся администрацией за его счет.
4. При неиспользовании всего или части предоставленного для застройки земельного участка в течение 6 месяцев администрация может отказаться от дальнейшего исполнения договора, расторгнув его в установленном порядке, и потребовать возмещения арендатором убытков. О расторжении договора администрация уведомляет арендатора не менее чем за 30 дней.
5. В случае использования земельного участка не по целевому назначению или не по разрешенному использованию (строительство других объектов вместо предусмотренных п. 1.1 настоящего договора)
Арендатор обязан по требованию администрации за свой счет в течение 30 дней привести земельный участок в первоначальное состояние. В случае невыполнения арендатором требований в установленные сроки администрация имеет право отказаться от дальнейшего исполнения договора, расторгнув его в установленном порядке, и привести земельный участок в первоначальное состояние собственными силами или силами третьих лиц за счет средств арендатора.
О расторжении договора администрация уведомляет арендатора не менее чем за 30 дней. Возмещение остаточной стоимости имущества арендатора, находившегося на земельном участке на момент расторжения договора, производится путем передачи арендатору материалов незавершенного строительства или иным способом по соглашению сторон в течение 6 месяцев с момента расторжения договора с учетом затрат по приведению земельного участка в первоначальное состояние.
6. В случае прекращения или приостановления строительства объекта на период не менее 6 месяцев арендатор обязуется по требованию администрации путем проведения инвестиционного или коммерческого конкурса передать объект незавершенного строительства для завершения строительства соответствующему лицу в установленном законом порядке.
Организатором конкурса является арендатор. Арендатор обязуется провести конкурсы не позднее 2 месяцев с момента получения требования администрации о передаче объекта для завершения строительства. Организация и проведение конкурсов производятся в соответствии с установленным порядком.
7. В случае невыполнения арендатором в установленные сроки требования администрации о проведении соответствующих конкурсов и передачи объекта для завершения строительства администрация по собственному усмотрению имеет право или самостоятельно провести необходимые конкурсы, выступив их организатором, или расторгнуть в установленном порядке договор аренды и потребовать передачи ей арендатором объекта по оценочной стоимости для завершения его строительства.
О расторжении договора администрация уведомляет арендатора не менее чем за 30 дней.
Возмещение арендатору остаточной стоимости объекта незавершенного строительства производится денежными средствами равными долями в течение 6 месяцев с момента передачи объекта или иным способом по соглашению сторон.
Текст приводится в соответствии с источником
9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по вине арендатора обязательств, указанных в "Особых условиях", арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года без учета льгот (при наличии их у арендатора) по арендной плате за землю, что не освобождает от выполнения обязательств в натуре.
10. В случае прекращения деятельности или смерти арендатора его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен направить арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на земельный участок, или заявить отказ.
11. В случае передачи (продажи) строения или его части, расположенного (ой) на арендуемом земельном участке, другому юридическому лицу или использования этого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим лицом хозяйственного общества в срок не позднее 30 календарных дней до совершения сделки уведомлять арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю.
И.о. начальника главного управления по градостроительству,
экологии и землеустройству администрации г. Липецка |
И.В. Романьков |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.