1. Общая часть

1. Общая часть

Право приобретения жилых помещений на условиях ипотечного кредитования с выделением бюджетной субсидии предоставляется гражданам, зарегистрированным по месту жительства в Липецкой области и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи 8 и менее квадратных метров;

б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

в) проживающих в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две или более семьи при отсутствии родственных отношений или в однокомнатной квартире лица разного пола старше 9 лет;

д) проживающие в общежитиях;

е) проживающие на условиях поднайма в домах государственного или муниципального жилого фонда, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющие другой жилой площади в данном населенном пункте;

ж) проживающие в служебных жилых помещениях.

Целевой заем предоставляется на срок до 20 лет в зависимости от возраста заемщика.

При соблюдении условий, указанных в пункте 3 Раздела 4 Программы исполнители Программы принимают решение о предоставлении целевого займа без учета возраста заемщика.

Процентная ставка устанавливается исполнителями Программы по согласованию с уполномоченной кредитной организацией, банком, юридическим лицом, предоставившим исполнителям Программы заем либо осуществляющим рефинансирование ипотечных кредитов, займов.

Платежи по возврату целевого займа осуществляются заемщиком не реже одного раза в квартал равными долями в сроки, установленные договором, начиная со следующего месяца после предоставления жилого помещения.

Сумма и срок целевого займа, размер ежеквартального платежа устанавливаются конкретным договором.