Постановление Главы администрации Липецкой области от 27 июня 1994 г. N 323 "О выпуске и обращении жилищных сертификатов"

В целях расширения использования средств населения и иных внебюджетных источников финансирования в жилищной сфере и защиты их от инфляции постановляю:

1. Довести до сведения, что Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 года N 1182 "О выпуске и обращении жилищных сертификатов":

1.1. Установлено, что юридические лица, имеющие права заказчика при проведении строительства жилых домов, отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство и проектную документацию на жилищное строительство, имеют право привлекать финансовые средства граждан Российской Федерации с использованием жилищных сертификатов.

1.2. Правительству Российской Федерации до 1 августа 1994 года поручено внести в Государственную Думу Федерального собрания законопроект о порядке налогообложения операций с жилищными сертификатами.

1.3. Министерству финансов Российской Федерации, Государственному комитету Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства поручено в двухмесячный срок разработать и утвердить Инструкцию о порядке выпуска и обращения жилищных сертификатов, а также их погашения, в том числе путем предоставления жилья их владельцам.

2. Администрациям городов и районов, финансирующим банкам и коммерческим структурам при организации работ по финансированию строительства жилых домов за счет выпуска и обращения жилищных сертификатов руководствоваться утвержденным Указом Президента РФ "Положением о выпуске и обращении жилищных сертификатов" (прилагается).

3. Отметить, что администрацией г. Липецка (Савенков А.И.), акционерным коммерческим банком "Липецк" (Проскуряков Н.И.), ТОО "Кантри" (Шляпников А.М.) проведена необходимая подготовительная работа по первоначальному выпуску жилищных облигаций (сертификатов) в июле сего года на сумму 10 миллиардов рублей, кроме того, разработан механизм накопления населением средств для приобретения сертификатов с помощью открытия специализированных накопительных счетов.

В этой связи:

3.1. Принять предложение администрации г. Липецка о возложении функций: генерального эмитента жилищных сертификатов по г. Липецку - на ТОО "Кантри"; банка-гаранта, агента по распространению и депозитария программы - на АКБ "Липецк"; аудитора и распорядителя средств, направленных на развитие инфраструктуры города - на управление капитального строительства администрации г. Липецка.

3.2. Учитывая гарантированное целевое использование средств населения, а также обеспечение реальной ликвидности предусмотренных к выпуску жилищных облигаций (сертификатов) рекомендовать средствам массовой информации города Липецка и области обеспечить широкую информацию населения по данному вопросу.

3.3. Рекомендовать администрации г. Липецка до разработки Государственной Думой Российской Федерации законопроекта об изменении налогообложения прибыли банков, полученной от предоставления кредитов для жилищного строительства, предусмотренного в Указе Президента РФ "О жилищных кредитах" от 10 июня 1994 года N 1182, предоставить льготы по местным налогам ТОО "Кантри", АКБ "Липецк" с целью снижения стартовой стоимости одного квадратного метра жилой площади и обеспечения за счет этого доступности более широким слоям населения решения жилищной проблемы.

4. Рекомендовать администрации г. Ельца, районным администрациям, коммерческим банкам и структурам области использовать опыт администрации г. Липецка при организации работы по выпуску и обращению жилищных сертификатов.

5. Администрациям городов и районов ежеквартально предоставлять в администрацию области информацию о выполнении настоящего постановления в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации области Зайцева В.В. и Комитет по строительству и архитектуре (Пашенцев С.Т.).

И.о. Главы администрации Липецкой области

В.И.Жарко

ГАРАНТ:

Далее приводится текст Положения о выпуске и обращении жилищных сертификатов, утв. Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. N 1182