Приложение. Порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы на территории города Ачинска

Приложение

к Постановлению Администрации

г.Ачинска Красноярского края

от 2 марта 2015 г. N 057-П

Порядок
установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решения
об установлении размера платы на территории города Ачинска

1. Настоящий Порядок устанавливает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории города Ачинска (далее - Порядок).

2. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается Администрацией города Ачинска при реализации следующих условий:

- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом;

- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- общим собранием собственников помещений утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения;

- собственники помещений в многоквартирном доме приняли порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается заинтересованными лицами в управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ачинска.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

4.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.

4.2. Документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме при подаче заявления в органы местного самоуправления для установлен ия размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

4.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о рассмотрении вопроса по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.

4.4. Утвержденные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме перечень, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг.

4.5. Пакет документов с расчетами, подтверждающими размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с расшифровкой расчета по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта (другие необходимые документы).

Документы и расчеты, указанные в абзаце первом настоящего пункта, формируются:

- при управлении многоквартирным домом управляющей организацией - управляющей организацией;

- при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - органами управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - лицами, уполномоченными на данные действия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

4.6. Документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:

- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;

- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;

- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;

- сведения о материале стен и кровли;

- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;

- другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома (по запросу рабочей группы Администрации города Ачинска).

4.7. Заверение копий документов, указанных в подпунктах 4.1.-4.6. пункта 4 настоящего Порядка, должно быть произведено подписью уполномоченного лица на всех страницах представленных документов.

5. Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ачинска в день поступления заявления с приложением документов, указанных в подпунктах 4.1.-4.6. пункта 4 настоящего Порядка, регистрирует его и в течение 10 календарных дней с момента регистрации рассматривает заявление и приложенные к нему документы на соответствие пунктам 2-4 настоящего Порядка.

Представленные документы передаются для рассмотрения в рабочую группу Администрации города Ачинска.

5.1. В случае представления не всех документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка или несоблюдения условий, предусмотренных в пунктах 2, 4 настоящего порядка, рабочая группа Администрации города Ачинска в течение срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, подготавливает и направляет мотивированный отказ в принятии документов заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает лично под роспись заявителю.

5.2. Мотивированный отказ, указанный в подпункте 5.1 настоящего пункта, оформляется на бланке Администрации города Ачинска и подписываются Главой Администрации города Ачинска.

5.3. В случае представления всех документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, соблюдения условий, предусмотренных в пунктах 2, 4 настоящего Порядка, рабочая группа Администрации города Ачинска подготавливает заключение по расчетам и проект постановления Администрации города Ачинска об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.

6. Примерное положение по определению расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, согласно приложению к Порядку.