Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 января 2015 г. по делу N 33-0479/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И., судей Фроловой Л.А., Матлахова А.С., при секретаре Родиной Н.Н., с участием прокурора Подвысоцкой Т.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Расулова Р.М. на решение Хорошевского районного суда города Москвы от 29 августа 2014 года, которым постановлено:

Иск ДЖП и ЖФ г. Москвы удовлетворить.

Выселить Расуловых Р.М., С.Р., Д.Р., Г.Р., З.Р.из жилого помещения по адресу: ***,

УСТАНОВИЛА:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Расулову Р.М., Расуловой С.Р., Р.Д.Р., Р.Г.Р., Р.З.Р. о выселении. В обоснование исковых требований указал, что семья Расуловых занимает жилое помещение по адресу: ***. распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 20 мая 2013 года указанное помещение, находящееся в собственности г. Москвы и ранее использовавшееся в качестве общежития, исключено из специализированного жилищного фонда и включено в жилищный фонд социального использования города Москвы. Расуловы вселены в указанное жилое помещение для временного проживания на основании договора краткосрочного найма, заключённого с ГУП "Жилищник-1" в 2008 году сроком на 6 месяцев, и на основании договора краткосрочного найма, заключённого в 2009 году сроком на 6 месяцев, однако они зарегистрированы по месту жительства в ***. Их вселение в жилое помещение с ДЖП и ЖФ г. Москвы согласовано не было, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, не имеют права на заключение договора социального найма жилого помещения либо его выкуп. Предписания ДЖП и ЖФ г. Москвы об освобождении жилого помещения не исполнено. Просил суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчики Расулов Р.М., Расулова С.Р., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних Р.Д.Р., Р.Г.Р., Р.З.Р., в судебном заседании с иском не согласились.

Представитель 3-го лица ГУП "Жилищник-1" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён.

Судом постановленоприведенное выше решение, об отмене которого просит Расулов Р.М. по доводам апелляционной жалобы.

Расулов Р.М., Расулова С.Р., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних Р.Д.Р., Р.Г.Р., Р.З.Р., представители ДЖП и ЖФ г. Москвы, ГУП "Жилищник-1", извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. В соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора Подвысоцкой Т.И., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что жилые помещения, расположенные по адресу: ***, находятся в собственности города Москвы, исключены из специализированного жилищного фонда и включены в жилищный фонд социального использования города Москвы распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 20 мая 2013 года N***. Ранее данное жилое помещение являлось общежитием Главмосстроя, организованным в 1953 году для размещения иногородних работников.

Ответчики вселились в комнаты *** в 2008 году на основании договора краткосрочного найма жилого помещения в общежитии от 27 мая 2008 года, заключенного с управляющей компанией ГУП "Жилищник-1" на срок с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года, затем проживали в данном помещении на основании договора N 51 краткосрочного найма жилого помещения в общежитии от 23 января 2009 года, заключенного на срок с 01 января 2009 года по 30 июня 2009 года, а также на основании договора краткосрочного найма жилого помещения в общежитии от 07 июля 2009 года, заключенного на срок с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2009 года.

Судом также установлено, что на момент вселения ответчики не состояли в трудовых отношениях с ГУП "Жилищник-1", в настоящее время там не работают, не зарегистрированы в спорном помещении по месту жительства либо пребывания. Они зарегистрированы по месту жительства ***3.

Разрешая требования ДЖП и ЖФ г. Москвы о выселении Расулова Р.М., Расуловой С.Р., несовершеннолетних Р.Д.Р., Р.Г.Р., Р.З.Р., суд первой инстанции руководствовался ст. 30 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности собственника жилого помещения, а также положениями постановления Правительства Москвы от 19 декабря 2012 года N 743-ПП "О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы" и исходил из того, что ответчики в настоящее время продолжают проживать по адресу: *** без законных оснований, поскольку право на спорное жилое помещение не приобрели, договор краткосрочного найма жилого помещения в общежитии от 07 июля 2009 года не пролонгирован, срок использования жилого помещения установлен до 31 декабря 2009 года.

Согласно п. 3.2 Порядка оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, утверждённого вышеуказанным постановлением Правительства г. Москвы, право на оформление договора имеют граждане Российской Федерации, вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность города Москвы, не зарегистрированные по месту жительства, но фактически в них проживающие и не имеющие на праве пользования или собственности иных жилых помещений при наличии документа, послужившего основанием вселения.

При переводе общежития в жилищный фонд города Москвы Расулов Р.М. и Расулова С.Р. не имели права на предоставление спорного жилого помещения по договору социального найма либо на его выкуп, поскольку были обеспечены жилым помещением по месту регистрации в г. Каспийске.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что ответчики подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: г***.

Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям закона. При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

Не соглашаясь с решением суда, Расулов Р.М. в апелляционной жалобе указал, что с момента вселения в спорное помещение он добросовестно оплачиваем коммунальные платежи, несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Данные доводы не могут быть основанием для отмены решения суда, поскольку оплата за фактическое пользование жилищно-коммунальными услугами сама по себе не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Довод апелляционной жалобы Расулова Р.М. об отсутствии возможности проживать по месту постоянной регистрации в г. ***, поскольку в квартире прописаны еще 7 человек, не имеет правового значения, так как выселение ответчиков из спорного жилого помещения не зависит от наличия или отсутствия у Расулова Р.М., Расуловой С.Р. и их несовершеннолетних детей иного жилья. Судом правильно установлены значимые для дела обстоятельства, а именно отсутствие у ответчиков законных оснований для пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, решение суда первой инстанции является в данном случае законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 19 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Расулова Р.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи