Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2017 г. по делу N 33-24931/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Мухортых Е.Н.

и судей Удова Б.В., Исюк И.В.,

при секретаре Гергиновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Ковалевой В.Е. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 09 февраля 2017 года, которым постановлено:

исковые требования Кузнецовой Р********* Н******** к Департаменту городского имущества города Москвы о признании нанимателя жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить частично.

Признать Кузнецову Р******* Н******** нанимателем жилого помещения -квартиры N222 по адресу: г.****************

В остальной части иска отказать,

установила:

Кузнецова Р.В. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы и просит суд признать ее нанимателем жилого помещения и обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: г.*******************

В обоснование заявленных требований указала, что 06 декабря 2007 года между ответчиком и ее супругом Кузнецовым В********* Д*********** был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением N604016287, согласно которому Кузнецову В.Д. было представлено в срочное безвозмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: г.*****************, в связи со сносом прежнего жилого помещения. Решением Зеленоградского районного суда города Москвы от 25 мая 2010 года данный договор был изменен, Кузнецова Р.Н. была включена в договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. 16 августа 2010 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому истец была включена в договор в качестве члена семьи на срок действия договора. 19 августа 2010 года Кузнецова Р.Н. постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении. 14 декабря 2012 года между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Кузнецовым В.Д. был заключен безвозмездного пользования жилым помещением N **************** на вышеуказанную квартиру, в указанный договор истец включена как член семьи пользователя жилого помещения. Срок действия данного договора до 25 ноября 2017 года. 25 сентября 2015 года Кузнецов В****** Д********** умер. Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, как членом семьи умершего пользователя жилого помещения, постоянно проживавшего в спорной квартире. На подаваемые заявления истец получала отказы, мотивированные тем, что у истца отсутствуют права требовать перевода прав и обязанностей по договору и не вправе требовать признания стороной по ранее заключенному договору. Истец указывает, что в данную квартиру она вселена на законных основаниях, являлась членом семьи умершего нанимателя (супругой), другого жилья не имеет, обязанности нанимателя жилого помещения выполняет в полном объеме.

В судебное заседание суда первой инстанции истец Кузнецова Р.Н. не явилась, обеспечила своих представителей по доверенности Яминову Л.Г., Водопьянову Т.В., которые исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы по доверенности Эльдаров А.М. в судебное заседание явился, возражал относительно требования об обязании Департамента городского имущества города Москвы заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Судом постановленоприведенное выше решение, об отмене которого в части удовлетворения иска Кузнецовой Р.Н. по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Ковалева В.Е., ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

В судебном заседании коллегии представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Власова Г.Г. на удовлетворении апелляционной жалобы настаивала.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец Кузнецова Р.Н., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. Представители истца Кузнецовой Р.Н. по доверенности Водопьянова Т.В. и Яминова Л.Г. в судебном заседании коллегии против удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда в обжалуемой части возражали.

Проверив материалы дела, выслушав представителей истца Кузнецовой Р.Н. по доверенности Водопьянову Т.В. и Яминову Л.Г., обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06 декабря 2007 года между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Кузнецовым В******** Д*********** заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением N **************согласно которому ему представлено в срочное безвозмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: г.********* срок договора устанавливается на 5 лет с 26 ноября 2007 года по 25 ноября 2012 года (л.д. 8-9).

Решением Зеленоградского районного суда города Москвы от 25 мая 2010 года

договор безвозмездного пользования жилым помещением N **************** от 06 декабря 2007

изменен, Кузнецова Р.Н. включена в договор в качестве члена семьи пользователя жилого

помещения. Решение вступило в законную силу (л.д. 15-17).

16 августа 2010 года между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Кузнецовым В.Д. заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому Кузнецова Р.Н. включена в договор в качестве члена семьи на срок действия договора (л.д. 10).

19 августа 2010 года Кузнецова Р.Н. постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении по адресу: г***************** (л.д. 13-14).

14 декабря 2012 года между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Кузнецовым В.Д. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением N ******************на квартиру по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп.418, кв.222, в указанный договор истец включена как член семьи пользователя жилого помещения. Согласно пункту 1.3 договора, срок действия данного договора до 25 ноября 2017 года (л.д. 18-20).

25 сентября 2015 года супруг истца и наниматель Кузнецов В********** Д************ умер (л.д. 11).

Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, как членом семьи умершего пользователя жилого помещения, постоянно проживавшего в спорной квартире (л.д. 21-23).

Как следует из ответа ДГИ города Москвы от 22.03.2016 N 33-5**********которым в удовлетворении заявления истца отказано, у истца отсутствуют права требовать перевода прав и обязанностей по договору и признания стороной по ранее заключенному договору (л.д. 27).

Разрешая спор и признавая Кузнецову Р.Н. нанимателем жилого помещения - квартиры N 222 по адресу: г.*****, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 672 ГК РФ и пришел к выводу о том, что Кузнецова Р.Н. в соответствии с пунктом 4.3 договора безвозмездного пользования наравне с умершим Кузнецовым В.Д. являлась пользователем занимаемого ими жилого помещения, что установлено вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда города Москвы от 25.05.2010.

С данным выводом суда первой инстанции коллегия согласиться не может, поскольку он сделан при неправильном применении норм материального права.

Так, разрешая спор, суд первой инстанции применил к спорным правоотношениям положения п. 1 ст. 672 ГК РФ и п. 2 ст. 686 ГК РФ, согласно которым в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использовании жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

При этом суд не учел, что спорная по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 418, кв. 222, была предоставлена супругу истца в срочное безвозмездное пользование на

основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 14.12.2012 N********

Пользование жилым помещением, предоставленным гражданину на основании договора безвозмездного пользования, урегулировано положениями главы 36 ГК РФ, а также ст. ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610, п.1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

Таким образом, суд первой инстанции применил закон, не подлежащий применению, что в силу п. 2 ч. 2 ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Договором безвозмездного пользования от 14.12.2012 N*************, заключенным между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Кузнецовым В.Д., предусматривалось, что пользователем по настоящему договору является Кузнецов В.Д., а совместно с ним в жилое помещение в качестве членов его семьи вселяется Кузнецова Р.Н. - его супруга.

Таким образом, исходя из требований ст. 431 ГК РФ применительно к положениям договора безвозмездного пользования от 14.12.2012 N ************следует, что пользователем по данному договору являлся только Кузнецов В.Д., а истец Кузнецова Р.Н. являлась гражданином, вселяемым совместно с пользователем в жилое помещение в качестве членов его семьи.

Согласно п. 5.3.3 договора безвозмездного пользования от 14.12.2012 N *************, настоящий договор прекращается в связи со смертью пользователя.

В силу положений ст. 701 ГК РФ договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Следовательно, договор безвозмездного пользования, заключенный в отношении спорного жилого помещения, не предусматривал перехода прав и обязанностей пользователя по данному договору к гражданам, вселенным совместно с пользователем в качестве членов его семьи, а их право пользования жилым помещением обуславлилось наличием права пользования у пользователя.

В связи со смертью пользователя Кузнецова В.Д. 25.09.2015, в силу положений п. 5.3.3 договора и ст. 701 ГК РФ действие указанного договора прекратилось.

Таким образом, после смерти Кузнецова В.Д. к истцу не перешли права пользователя жилого помещения по договору безвозмездного пользования, равно как не возникло права требования о признании нанимателем занимаемого жилого помещения.

Более того, п. 5.4 договора безвозмездного пользования от 14.12.2012 N ***********предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора пользователь и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение. В случае отказа освободить занимаемое жилое помещение граждане подлежат выселению в иное жилое помещение, если иное не предусмотрено законодательством и настоящим договором.

При таких обстоятельствах, в связи со смертью пользователя Кузнецова В.Д. право пользования истца спорной квартирой прекратилось и оснований для удовлетворения требований истца о признании ее нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 418, кв. 222, у суда первой инстанции не имелось.

В этой связи, постановленное по делу решение в части удовлетворения исковых требований Кузнецовой Р.Н. о признании ее нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: г. Москва, ****************, не может быть признано законным и подлежит отмене с вынесением в указанной части нового решения об отказе Кузнецовой Р.Н. в иске.

Учитывая, что ни в отношении Кузнецова В.Д., ни в отношении Кузнецовой Р.Н. не было принято решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, оснований для признания договора безвозмездного пользования договором социального найма не имеется, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требования Кузнецовой Р.Н. о заключении с ней договора социального найма жилого помещения Департаментом городского имущества города Москвы.

С этим выводом суда коллегия согласилась.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 09 февраля 2017 года в части удовлетворения исковых требований Кузнецовой Р********* Н********** о признании нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу:*******************- отменить.

В указанной части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой Р******** Н********* о признании нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: **************- отказать.

В остальной части решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 09 февраля 2017 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: