Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2017 г. по делу N 33-35597/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Акульшиной Т.В., Мареевой Е.Ю.,

при секретаре Трусковской И.Е,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В. дело по апелляционной жалобе Ильина Л.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 22 мая 2017 года, которым постановлено:

Обратить взыскание на земельный участок и жилой дом, принадлежащие Ильину Леониду Владимировичу, расположенные но адресу: .; кадастровые NN ., ., путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 28 591 000 рублей.

Взыскать с Ильина Леонида Владимировича в пользу Ченосовой Светланы Сергеевны расходы на оплату услуг оценочной компании ООО "Премьер-Оценка" в сумме 13 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

УСТАНОВИЛА:

Ченосова С.С. обратилась в суд с иском к Ильину Л.В. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, принадлежащие Ильину Л.В., расположенные по адресу: .; кадастровые NN ., ., путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 28 591 000 рублей, взыскать с Ильина Л.В. расходы на оплату услуг оценочной компании ООО Премьер-Оценка в сумме 13 500 рублей, взыскать с Ильина Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 02 августа 2013 года Гагаринским районным судом г. Москвы принято решение о взыскании с Ильина Л.В. в пользу Ченосовой С.С. 3 154 938 рублей 72 копейки. На основании исполнительного листа N ВС028671463 от 04.04.2014 г. судебным приставом было вынесено постановление от 15.04.2014г о возбуждении исполнительного производства N ... Однако по состоянию на сегодняшний день денежные средства в пользу Ченосовой С.С. не взысканы, решение суда не исполнено, ввиду недостаточности средств. 23.07.2015 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества в отношении имущества: земельный участок кадастровый N ., площадью 2 127 кв.м.; жилой дом кадастровый N. площадью 478.2 кв.м.

Согласно справке судебного пристава исполнителя, выданной 10.11.2015 г., сумма задолженности в размере 2 984 938 рублей 72 копейки с должника Ильина Л.В., по настоящее время Гагаринским ОСП УФССП России по г. Москве не взыскана.

Истцом в оценочной компании ООО "Премьер-Оценка" была проведена оценка вышеуказанного имущества должника. Стоимость земельного участка кадастровый номер ., площадью 2 127 кв.м. согласно оценке составляет 14 390 000,00 рублей. Стоимость жилого дома, кадастровый номер ., площадью 478,2 кв.м. согласно оценке составляет 14 201 000,00 рублей.

Истец Ченосова С.С. и ее представитель по доверенности Локайчук А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Молькова Т.Г. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Третье лицо СПИ Кабзаев М.Л. в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом постановленовышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Ильин Л.В., по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика Ильина Л.В. по доверенности и ордеру адвокат Молькова Т.Г. доводы жалобы поддержала.

Истец Ченосова С.С. и ее представитель Локайчук А.А. против удовлетворения жалобы возражали.

Ответчик Ильин Л.В. и третье лицо судебный пристав-исполнитель Кабзаев М.Л. в заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 02 августа 2013 года Гагаринским районным судом г. Москвы принято решение о взыскании с Ильина Л.В. в пользу Ченосовой С.С. 3 154 938 рублей 72 копейки.

На основании исполнительных листов судебным приставом Гагаринского ОСП УФССП было вынесено постановление от 15.04.2014 г о возбуждении сводного исполнительного производства N70017/14/06/77-СД.

На праве собственности должнику Ильину Л.В. принадлежит 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: ... Из материалов исполнительного производства следует, что жилое помещение по адресу Москва, ул. Винокурова д.5/6, к.1, кв. 28, является для ответчика постоянным местом жительства. Определением суда на 1/3 доли выше обозначенной квартиры наложен арест.

.г. судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП в отношении объектов недвижимого имущества, также принадлежащих должнику Ильину Л.В. а именно: земельного участка кадастровый N ., площадью 2 127 кв.м. и жилого дома кадастровый N. площадью 478,2 кв.м., вынесено постановление о запрете регистрационных действий.

Согласно справке судебного пристава исполнителя выданной по состоянию на 15.05.2017 г. сумма задолженности в размере 4 580 619 руб. 48 коп. с должника Ильина Л.В. Гагаринским ОСП УФССП России по г. Москве не взыскана.

Истцом в оценочной компании ООО "Премьер-Оценка" была проведена оценка вышеуказанного имущества должника. Стоимость земельного участка кадастровый номер ., площадью 2 127 кв.м. согласно оценке составляет 14 390 000,00 рублей. Стоимость жилого дома, кадастровый номер ., площадью 478,2 кв.м. согласно оценке составляет 14 201 000,00 рублей.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований ст. ст. 24, 237, 278 ГК РФ, ст. ст. 69, 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований Ченосовой С.С. и обратил взыскание на земельный участок и жилой дом, принадлежащие Ильину Л.В., расположенные но адресу: .; кадастровые NN ., ., путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 28 591 000 рублей.

При этом суд обоснованно исходил из того, что должник Ильин Л.В. является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, имеет задолженность на основании вступившего в законную силу решения суда, денежных средств в достаточном размере у должника не имеется, иного имущества, на которое возможно обращение взыскания у ответчика отсутствует.

Таким образом судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Расходы по уплате государственной пошлины взысканы судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что исковое заявление было принято с нарушением правил подсудности ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, отклоняются судебной коллегией, поскольку предъявленный иск не относится к спору о праве на объекты недвижимости, так как заявленные требования возникли из обязательства ответчика о погашении задолженности перед истцом. Требований, направленных на оспаривание права собственности ответчика Ильина Л.В. на земельный участок и жилой дом либо связанных с правом пользования ими, истцом не заявлено, в связи с чем ссылка в апелляционной жалобе на ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, на исключительную подсудность спора несостоятельна.

Доводы апелляционной жалобы о том, что стоимость земельного участка и жилого дома значительно превышает размер долговых обязательств, не принимаются во внимание судебной коллегией, поскольку в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 22 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ильина Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: