Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2017 г. по делу N 33-38547/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Салтыковой Л.В.,

судей Кочергиной Т.В., Дорохиной Е.М.,

при секретаре Ляховой М.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В.дело по апелляционной жалобе Малышевой Г.И. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 05 июня 2017г., которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Малышевой Г.И. действующей в свои интереса и в интересах *** к Департаменту городского имущества г. Москвы, ЗАО "Строительной компании Флан-М" об обязаниипроизвести ремонт жилого помещения, представленного по договору социального найма, после проведения ремонта выдать ключи, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛА:

Малышева Г.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества г. Москвы, ЗАО "Строительная компания ФЛАН-М" об обязании произвести ремонт в предусмотренные действующим законодательством сроки, передать ключи, компенсировать моральный вред, указав, что 29 мая 2014г. на семью из двух человек на основании договора социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ***, д.***, корп.**, кв. **.

Однако предоставленная квартира была непригодна для проживания, поскольку в нарушение требований законодательства, в ней не был произведен необходимый ремонт, что не позволяло использовать указанное жилое помещение по назначению.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились исковые требования поддержала.

Представители ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Судом постановленоуказанное выше решение, с которым не согласиласьМалышева Г.И.по доводам апелляционных жалоб.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия полагает, что решение суда отмене не подлежит, поскольку постановленов соответствии с фактическими обстоятельствами дела при правильном применении и соблюдении норм материального и процессуального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Закрепляя право на жилище, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Часть 2 статьи 15 ЖК РФ предусматривает, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.

Как было установлено судом и подтверждено материалами дела, 02 октября 2014г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ЗАО "Строительная компания ФЛАН-М" был заключен государственный контракт N *** на выполнение работ по ремонту жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, а также освобождаемых в связи с выбытием граждан, в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.

29 мая 2014 г. между Малышевой Г.И. и Департаментом жилищной политики и и жилищного фонда г. Москвы был заключен договор социального найма N ***, по условиям которого истцу в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д.***, корп.***, кв. ***.

Указанное помещение было принято истцом, и никаких претензий об имеющихся существенных недостатках не высказывала до 27 января 2017г.

30 декабря 2014г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ЗАО "Строительная компания ФЛАН-М" подписано Соглашение о расторжении государственного контракта от 02.10.2014г. N ***. Фактическое качество выполненных работ требованиям Контракта соответствует.

26 января 2015г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Малышевой Г.И., Малышевой С. П. заключен Договор передачи N *** спорного жилого помещения в собственность Малышевой Г.И.

В своем исковом заявлении истец ссылается на то, что переданное по договору N ***, жилое помещение имеет существенные недостатки.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, посколькуМалышева Г.И. согласилась на приобретение квартиры с теми недостатками, которые выявлены истцом в момент получения спорного жилого помещения были ей известны. Впоследствии Малышева Г.И. заключила с ДГИ г. Москвы договор передачи указанного жилого помещения в собственность.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлечь отмену решения, поскольку по существу повторяют доводы искового заявления и сводятся к несогласию с оценкой, данной судом представленным доказательствам. Тот факт, что суд не согласился с доводами истца, иным образом оценил доказательства и пришел к иным выводам, не свидетельствует о неправильности решения и не может служить основанием для его отмены.

При таких обстоятельствах, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 05 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Малышевой Г.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: