Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2017 г. по делу N 33-40501/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В.,

судей Лебедевой И.Е., Кнышевой Т.В.

при секретаре Шибаевой Е.И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лебедевой И.Е. дело по апелляционной жалобе ответчика Чепанова П.И. на решение Преображенского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ., которым постановлено:

иск АО "ТРОЙКА-Д БАНК" удовлетворить частично. Взыскать с Чепанова П. И. в пользу АО "ТРОЙКА-Д БАНК" задолженность по кредитному договору в размере 6 293 790 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 42 883 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, назначение: жилое, площадью 63,3 кв.м., этаж 4, адрес (местонахождение): ... , кадастровый (условный) номер: ... , принадлежащую Чепанову П. И., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере 5 616 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований АО "ТРОЙКА-Д БАНК" к Чепанову П. И. о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых, начисляемых на сумму срочного и просроченного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического возврата суммы кредита включительно, взыскании процентов по ставке 20 процентов годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического возврата суммы кредита включительно - отказать.

Взыскать с Чепанова П. И. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 1785 руб. 95 коп.,

УСТАНОВИЛА:

АО "ТРОЙКА-Д БАНК" обратилось в суд с иском к Чепанову П. И. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет ипотеки, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ. между АО "ТРОЙКА-Д БАНК" и Чепановым П.И. заключен Кредитный договор N ... от ДД.ММ.ГГГГ., исполнение обязательств Заемщика по которому обеспечены Договором об ипотеке (залоге недвижимости), заключенным между Банком и Чепановым П. И. ДД.ММ.ГГГГ ... Согласно пункту 2.1 Кредитного договора, Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме 5 400 000 рублей на срок 6 месяцев, считая с даты предоставления кредита, а Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 18% процентов годовых. Кредит в размере 5 400 000 рублей был предоставлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ. путем перечисления денежных средств на счет Ответчика. В связи с тем, что у Заемщика образовалась задолженность, что подтверждается выписками по счетам, Кредитор, руководствуясь пунктами 8.2 - 8.3 и 9.1 - 9.2 Кредитного договора, пунктом 4.1.3 и разделом 5 Договора об ипотеке, пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявил Заемщику требование о досрочном возврате кредита, уплате неустойки и процентов за пользование кредитом, которое также не было исполнено до настоящего времени. Общая сумма задолженности Заемщика (Ответчика) перед Кредитором (Истцом) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 6 293 790 руб. 56 коп. Предметом по Договору ипотеки является недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадью 63,3 квадратных метров, этаж: 4, адрес (местонахождение): ... , кадастровый (условный) номер: ... , принадлежащая Залогодателю Чепанову П. И. на праве собственности (далее - Предмет ипотеки). В связи с указанными обстоятельствами, с учетом уточнения исковых требований, истец АО "ТРОЙКА-Д БАНК" просит суд взыскать в свою пользу с ответчика Чепанова П.И. задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 6 293 790 руб. 56 коп., сумму процентов за пользование кредитом по ставке 18% процентов годовых, начисляемых на сумму срочного и просроченного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. и по дату фактического возврата суммы кредита включительно; взыскать с ответчика Чепанова П.И. в пользу истца АО "ТРОЙКА-Д БАНК" неустойку (пени) по ставке 20% процентов годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. и по дату фактического возврата суммы кредита включительно; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, назначение: жилое, площадью 63,3 квадратных метров, этаж: 4, адрес (местонахождение): ... , кадастровый (условный) номер: ... , принадлежащую Залогодателю Чепанову П.И. на праве собственности, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере 5 616 000 руб. 00 коп. для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности ответчика.

Представитель истца АО "ТРОЙКА-Д БАНК" по доверенности Блинза Ю.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Чепанов П.И. и его представитель по доверенности - Захаров Н.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Судом постановленовышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик Чепанов П.И. по доводам апелляционной жалобы, указывая на то, что денежные средства им фактически не получались.

Ответчик Чепанов П.И. и его представитель по устному ходатайству Захаров Н.В. в заседание суда апелляционной инстанции явились, доводы жалобы поддержали.

Представитель истца АО "ТРОЙКА-Д БАНК" по доверенности Разинкова Ю.С. в заседание суда апелляционной инстанции явилась, просила оставить решение без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Судом первой инстанции установлено, что между истцом и ответчиком Чепановым П.И. заключен Кредитный договор N. ... согласно п. 2.1. которого Кредитор в порядке, предусмотренном настоящим Договором, предоставляет Заемщику кредит на следующих условиях: сумма 5 400 000 (Пять миллионов четыреста) рублей; срок, на который выдается кредит, 6 месяцев, считая с даты предоставления кредита; процентная ставка за пользование кредитом, выданным на срок 6 месяцев, - 18 (Восемнадцать) процентов годовых; цель кредита: погашение задолженности ООО "ИНЖСПЕЦСТРОЙ" по Кредитному договору N ... от ДД.ММ.ГГГГ., а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2.2. Договора, датой предоставления кредита, является дата его зачисления Кредитором на счет Заемщика либо дата выдачи денежных средств наличными через кассу Кредитора.

В силу п. 2.3. Договора, Кредит предоставляется на условиях возвратности, платности, срочности и целевого использования.

В соответствии с п. 2.4. Договора, выдача кредита осуществляется путем перечисления денежных средств с открытого в АО "ТРОЙКА-Д БАНК" ссудного счета Заемщика на счет Заемщика N ... , открытый в АО "ТРОЙКА-Д БАНК" либо выдачи наличными денежными средствами через кассу Кредитора, в течение 3-х рабочих дней после предоставления документов, указанных в п. 3 настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.1. Договора, Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору является: залог принадлежащего Залогодателю недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, площадь 63,3 (Шестьдесят три целых и 3/10) кв.м., этаж: 4, адрес (местонахождение) объекта: ... , кадастровый (условный) номер: ... , принадлежащего на праве собственности Залогодателю, в соответствии с Договором об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ ...

Кредит в размере 5 400 000 рублей был предоставлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ. путем перечисления денежных средств на счет Ответчика, открытый в Банке, что подтверждается банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ. и выписками по счетам Заемщика.

В силу пунктов 2.1, 5.4, 5.6, 6.2-6.4 Кредитного договора, Заемщик обязался погасить кредит в полной сумме в сроки, установленные Кредитным договором, своевременно и полностью оплатить проценты по кредиту и иные платежи в соответствии с исполнением Кредитного договора из расчета процентной ставки в размере 18% процентов готовых ежемесячными платежами в соответствии с Графиком платежей.

В соответствии с пунктами 8.1-8.3 Кредитного договора в случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору Заемщик отвечает всем своим имуществом до полного погашения задолженности перед Кредитором.

В случае несвоевременного возврата основного долга Кредитор вправе потребовать от Заемщика уплаты пени на сумму просроченной задолженности по основному долгу в размере 20% процентов годовых за каждый день просрочки.

В случае несвоевременного возврата процентов за пользование кредитом Кредитор вправе потребовать от Заемщика уплаты пени на сумму просроченных процентов за пользование кредитом в размере 20% процентов годовых за каждый день просрочки.

Уплата пеней и штрафов, предусмотренных Кредитным договором, должна быть произведена Заемщиком в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения требования Кредитора об оплате неустоек, предусмотренных Кредитным договором.

Согласно пунктам 9.1.1 и 9.2 Кредитного договора в случае, если Кредитор не получит любой из причитающихся по настоящему Договору платежей в течение 15 календарных дней с даты, установленной Кредитным договором, Кредитор имеет право: потребовать незамедлительной досрочной уплаты Заемщиком всех причитающихся с него денежных сумм. При этом Заемщик обязуется по указанному требованию Кредитора досрочно исполнить все свои обязательства в полном объеме в течение 15 календарных дней с даты получения уведомления. При неудовлетворении Заемщиком в установленный срок требования Кредитора о досрочном исполнении обязательства по Кредитному договору обратить взыскание на Предмет залога. Под платежами, причитающимися по Кредитному договору, следует понимать, в частности, проценты по кредиту, сумму основного долга, а также иные платежи, причитающиеся с Заемщика в связи с исполнением Кредитного договора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между АО "ТРОЙКА-Д БАНК" и Чепановым П.И. заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с п. 1.1. которого, Залогодатель в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору N ... , заключенному ДД.ММ.ГГГГ. предоставляет в залог Залогодержателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором квартиру, площадью 63,3 (Шестьдесят три целых и 3/10) кв.м по адресу: ... , кадастровый (условный) номер: ...

В соответствии с п. 1.3. Договора залоговая стоимость предмета залога оценивается сторонами в сумме 7 020 000 рублей 00 копеек.

Судом установлено, что принятые на себя обязательства по договору заемщиком надлежащим образом не исполняются, погашение задолженности и уплата процентов по договору, не производится. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.задолженность ответчика составляет 6 293 790 руб. 56 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность по кредиту - 5 400 000 руб. 00 коп., просроченная задолженность по процентам - 486 094 руб. 59 коп., проценты на просроченный кредит - 175 758 руб. 90 коп., пени по процентам - 36 649 руб. 39 коп., пени по кредиту - 195 287 руб. 67 коп.

Разрешая настоящий спор, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции посчитал требования истца АО "ТРОЙКА-Д БАНК" о взыскании с ответчика Чепанова П.И. задолженности по кредитному договору в размере 6 293 790 руб. 56 коп., и об обращении взыскания в соответствии со ст. 348 ГК РФ и договором ипотеки на предмет ипотеки - квартиру, назначение: жилое, площадью 63,3 кв.м., этаж 4, адрес (местонахождение): ... , кадастровый (условный) номер: ... , принадлежащую Чепанову П. И., заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению.

Разрешая возникший между сторонами спор, в части исковых требований об обращении взыскания на предмет ипотеки суд первой инстанции посчитал возможным установить начальную цену предмета ипотеки в размере 5 616 000 рублей, определив способ реализации - путем реализации с публичных торгов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований АО "ТРОЙКА-Д БАНК" к Чепанову П.И. о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых, начисляемых на сумму срочного и просроченного основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического возврата суммы кредита включительно, взыскании процентов по ставке 20 процентов годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического возврата суммы кредита включительно, суд первой инстанции исходил из того, что истцом в просительной части искового заявления не указаны суммы, на которые подлежат начислению вышеуказанные проценты.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства фактического перечисления кредитных денежных средств на счет ООО "ИНЖСПЕЦСТРОЙ", в свою очередь АО "Тройка-Д Банк" включена в реестр требований кредиторов с задолженностью по Кредитному договору N ... от ДД.ММ.ГГГГ.года, в счет погашения которой и должны быть направлены денежные средства по кредиту, не свидетельствуют о том, что истцом обязательства по выдаче кредита не исполнены.

Как следует из выписки по ссудному счету N ... предоставленный ответчику кредит во исполнение условий договора, заключенного с ответчиком, списан в счет погашения задолженности ООО "ИНЖСПЕЦСТРОЙ" по Кредитному договору N ... от ДД.ММ.ГГГГ ... Тот факт, что истец, не учитывая денежные средства, поступившие от ответчика в счет оплаты задолженности ООО "ИНЖСПЕЦСТРОЙ", включился в реестр требований кредиторов ООО "ИНЖСПЕЦСТРОЙ" с указанной задолженностью, не свидетельствует о том, что им не исполнены обязательства в рамках договора заключенного с ответчиком, и не является основанием для освобождения ответчика от исполнения принятой на себя обязанности по своевременному возврату кредита и уплате процентов.

При рассмотрении дела, судом первой инстанции не было допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Преображенского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: