Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 октября 2017 г. по делу N 33-41931/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Салтыковой Л.В.

судей Гончаровой О.С., Кочергиной Т.В.,

при секретаре Ляховой М.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В.

дело по апелляционной жалобе Жандык О.А. на решение Люблинского районного суда г.Москвы от 22 июня 2017 г., которым постановлено:Исковые требования ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" к Жандык О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Жандык О. А. в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" задолженность в размере 40 504 рубля 61 копейку, возмещение госпошлины в размере 1 233 рубля 13 копеек, а всего взыскать 41 737 рублей 74 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Жандык О. А. в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 182 рубля 01 копейку,

установила:

ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" обратился в суд с иском к Жандык О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ответчик, проживая по адресу: Москва, ***, в период с 01.04.11г. по 01.07.16г. не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на указанные обстоятельства и требования ст.153 ЖК РФ, истец просил взыскать задолженность в размере 75 541,73 руб. и государственную пошлину в размере 2 466,25 руб.

Стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ответчик представила возражения на иск и ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью на работе.

Суд постановилобжалуемое решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Жандык О.А.

На заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о слушании дела извещена заблаговременно. Согласно почтовому идентификатору Жандык О.А. судебное извещении получила 10.09.2017г., а ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" получил - 11.09.2017г., о причинах неявки не сообщили, судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Москва, ***, истец является управляющей организацией дома *** улице в г.Москве на основании договора управления от 30.05.07.

За период с 01.04.11 по 01.07.16 у ответчика имеется задолженность по оплате за занимаемое жилое помещение в размере 75 541,73 рубля, что подтверждается расчетом, представленным истцом, и оборотной ведомостью по лицевому счету.

Ответчиком в суде первой инстанции было заявлено о пропуске истцом исковой давности.

Как установлено судом - 29.10.15 истец обратился к мировому судьей судебного участка N 258 района Марьино г.Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.11 по 31.08.15.

02.11.15 мировым судьей судебного участка N *** района Марьино г.Москвы, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка N *** того же района, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности.

25.11.15 указанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ ст.ст. 204, 199, 195,196 ГК РФ взыскал с ответчика задолженность за период с 01.10.12г. по 01.07.16г., в пределах трехлетнего срока с даты подачи заявления о вынесении приказа, отказав в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 01.04.11 по 30.09.12.

Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета следует, что за период с октября 2012 года по июнь 2016 года включительно ей начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 202 181,12 рубля. При этом за указанный период истцом внесена плата в общем размере 161 676,51 рубля. Поскольку доказательства оплаты истцом начисленной за период с октября 2012 года по июнь 2016 года включительно платы за жилищно-коммунальные услуги в полном размере в материалы дела не представлены, суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 40 504,61 руб.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда.

Суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что требования ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" правомерны, однако судом неправильно определен период, за который належит взыскать задолженность. вместе с тем, в соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев ( пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ ( пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, изначально ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" 29.10.15г. обратился к мировому судье судебного участка N 258 района Марьино г.Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.11г. по 31.08.15г.

25.11.15 указанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Вновь ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" обратился в суд с иском 03.02.2017г. Таким образом срок исковой давности следует исчислять с 03.01.2014г. (с учетом месяца обращения за выдачей приказа и его отмены).

Выдача судебного приказа, в соответствии со ст. 204 ч. 1 ГК РФ, прервала течение срока исковой давности.

Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета задолженность Жандык О.А. за период с 03.01.2014г. по 10.07.2016г. составляет 144334.86 коп. Оплачено Жандык О.А. за указанный период 110297.65 руб.

Согласно от 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судебная коллегия, с учетом приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности", приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом срока исковой давности, в размере 34037 руб. 21 коп.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не доказал наличия у ответчика задолженности противоречит материалам дела и справке о финансовом состоянии лицевого счета.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части указания периода и суммы взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328,329,330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22 июня 2017 г.- изменить.

Взыскать с Жандык О.А.в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" задолженность в размере 34037 руб. 21 коп.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Ф/Судья: Жукова Н.Ю.

Гр. дело N 33-41931

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

"20" октября 2017 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Салтыковой Л.В.

судей Гончаровой О.С., Кочергиной Т.В.,

при секретаре Ляховой М.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В.

дело по апелляционной жалобе Жандык О.А. на решение Люблинского районного суда г.Москвы от 22 июня 2017 г.,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328,329,330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 22 июня 2017 г.- изменить.

Взыскать с Жандык Ольги Александровны в пользу ГБУ города Москвы "Жилищник района Марьино" задолженность в размере 34037 руб. 21 коп.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: