Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 октября 2017 г. по делу N 33-42167/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Н.Е.,

и судей Ефимовой И.Е. Смирновой Ю.А.

при секретаре Нефедове Д.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е. гражданское дело по апелляционной жалобе Замилова *** на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2017 года, которым постановлено:

Обязать Замилова *** заключить с СНТ "Южные озера" договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования, утвержденного общим собранием членов СНТ от 16 декабря 2013 года.

Взыскать с Замилова *** в пользу СНТ "Южные озера" задолженность по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, возврат госпошлины.

УСТАНОВИЛА:

Истец с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования, взыскании задолженности по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования , процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя тем, что с 04 сентября 2009 года ответчик является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 1570 кв.м., расположенного на территории СНТ. Ответчик не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. За ответчиком числиться задолженность за период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года в размере 78 303 рубля 75 копеек. Несмотря на неоднократные требования истца, ответчик не заключил договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ. Истец полагает, что ответчик имея земельный участок в собственности, обязан заключить договор.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит обязать Замилова *** заключить с СНТ "Южные озера" договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования, утвержденный общим собранием членов СНТ "Южные озера" от 16 декабря 2013 года, взыскать с Замилова *** задолженность по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Южные озера" в сумме 78 303 рубля 75 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 038 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 730 рублей.

Представитель истца Хлюпина *** в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, полагала, что доводы жалобы не основаны на законе и подлежат оставлению без удовлетворения.

Ответчик и его представитель Похожаев ** в судебное заседание явились, настаивали на отмене судебного решения по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности Хлюпину **, ответчика Замилова ***. и его представителя- адвоката Похожаева ***, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что с 04 сентября 2009 года Замилов *** является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020101:159, общей площадью 1570 кв.м., расположенного на территории СНТ "Южные озера".

Замилов *** не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. За Замиловым *** числиться задолженность за период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года в размере 78 303 рубля 75 копеек.

Замилов *** членом СНТ "Южные озера" не является, договор между сторонами на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ "Южные озера" не заключен.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ, Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 445 ГК РФ:

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии со ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, обосновано пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что Замилов **, являясь собственником ? доли земельного участка, расположенного на территории СНТ " Южные озера" ведет садоводство в индивидуальном порядке, уклоняясь от заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, в то время, как в силу закона заключение данного договора является обязательным .

Кроме того, учитывая, что ответчиком надлежащим образом не исполняются обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ в сумме 78 303 рубля 75 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 038 рублей 23 копейки.

Возражения ответчика о необоснованности требований истца по оплате им денежных средств за пользование объектами инфраструктуры с 2015 года и иным имуществом общего пользования, принуждение его к заключению договора, судебная коллегия полагает несостоятельными и надуманными исходя из приведенных норм действующего законодательства и установленных выше обстоятельств дела. Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на то, что фактически земельные участки, занятые дорогами СНТ принадлежат частному лицу, а соответственно это лицо обязано нести бремя их содержания, также заявлено по надуманным основаниям, так как материалы дела содержат достаточные правоустанавливающие документы (договор аренды, акты приема-передачи) на основании которых можно сделать безусловный вывод о принадлежности имущества СНТ.

Основания и мотивы, по которым суд пришел к такому выводу, а также доказательства, принятые судом во внимание, приведены в мотивировочной части решения суда и, оснований считать их неправильными не имеется.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержит обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Замилова *** - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Попов Б.Е. Дело N 33-42167,17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Н.Е.,

и судей Ефимовой И.Е. Смирновой Ю.А.

при секретаре Нефедове Д.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е. гражданское дело по апелляционной жалобе Замилова В.Р. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2017 года, которым постановлено:

Обязать Замилова В.Р. заключить с СНТ "Южные озера" договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования, утвержденного общим собранием членов СНТ от 16 декабря 2013 года.

Взыскать с Замилова В.Р. в пользу СНТ "Южные озера" задолженность по оплате денежных средств за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, возврат госпошлины.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Замилова В.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: