Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2017 г. по делу N 33-42248/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

Председательствующего Михалиной С.Е.,

судей Кирсановой В.А., Малыхиной Н.В.,

при секретаре Калмыковой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе истца фио действующей также в интересах несовершеннолетнего фио на решение Бабушкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, к наименование организации о признании действий незаконными, запрете совершать действия по ограничению доступа в помещение, действия связанные с незаконным прекращением и ограничением подачи электроэнергии, отключением от других источников жизнеобеспечения, о вселении, нечинении препятствий во владении и пользовании помещением отказать.

Установила:

фио, действующая также в интересах несовершеннолетнего сына фио, обратилась в суд с иском к наименование организации с учетом уточнения исковых требований о признании незаконными действий по ограничению свободного доступа истца и прекращению подачи электроэнергии в комнату N 2 по адресу: адрес, лит. 2, запрете совершать действия по ограничению доступа в помещение, незаконным прекращение и ограничение подачи электроэнергии, отключение от других источников жизнеобеспечения комнаты N 2, вселении истцов в комнату N 2, нечинении препятствий во владении и пользовании жилым помещением; в обоснование требований было указано, что указанная комната была предоставлена в дата военнослужащему фио, в которую были вселены истец и ее сын; фио и фио были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены на жилищный учет; в дата на указанный учет поставлен их сын фио Указанная комната с дата использовалась уполномоченными органами Министерства обороны РФ в качестве специализированного жилищного фонда; выставленные ответчиком счета на оплату жилищно-коммунальных услуг оплачивались истцом. дата ответчик во внесудебном порядке предъявил к фио требование о выселении из занимаемого помещения, прекратив с дата подачу электроэнергии в указанное помещение и свободный доступ истцов.

Истец фио и ее представитель по доверенности Молодых А.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, иск не признал по доводам письменных возражений

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит истец фио действующая также в интересах несовершеннолетнего фио, по доводам апелляционной жалобы.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав в заседании судебной коллегии представителя истца фио по доверенности Молодых А.В., который поддержал доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика наименование организации по доверенности фио, который против доводов апелляционной жалобы возражал, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда постановленов соответствии с фактическими обстоятельствами и материалами дела, требованиями действующего законодательства и отмене не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что с дата наименование организации является собственником здания РСГ, назначение: нежилое, общей площадью 1161 кв.м. по адресу: адрес (т. 1 л.д. 76). Правопредшественником ответчика являлось наименование организации, созданное по приказу Министра обороны РФ от дата N 551 "Об условиях приватизации наименование организации Министерства обороны РФ".

фио и фио (Братченко) Е.О. с дата состояли в зарегистрированном браке, имеют сына фио, датар.

дата между наименование организации МО РФ и фио был заключен договор найма служебного помещения в жилом наименование организации МО РФ, в соответствии с которым нанимателю фио,в связи с прохождением военной службы по контракту в Министерстве обороны РФ, и членам его семьи в пользование для проживания предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 40,95 кв.м. по адресу: адрес, общежитие дом I N БК, ком. 2, находящееся на балансе предприятия.

По условиям договора найма (п. 1.2) договор заключается бессрочно, до момента обеспечения нанимателя и членов его семьи постоянным жилым помещением по нормам действующего жилищного законодательства МО РФ. Решением Жилищной комиссии войсковой части 93219 от дата подполковник фио принят на учет как нуждающийся в получении постоянного жилого помещения и включен в списки очередников в составе семьи 3 человека (жена фио, сын фио) .

В связи с расформированием войсковой части 93219 в дата, личный состав был сокращен. На основании Приказа Министра обороны РФ от дата N 551 приватизировано наименование организации Министерства обороны РФ путем преобразования в наименование организации, в связи с чем, по передаточному акту от дата наименование организации приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс наименование организации Министерства обороны РФ, в том числе нежилое здание РСГ по адресу: адрес.

В деле представлено нотариально удостоверенное заявление фио от дата, в соответствии с которым при предоставлении фио жилой адрес возражает, чтобы сын фио датар. был наделен жилой площадью вместе с его отцом. дата фио предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: адрес Стрельбицкого, д. 9, кв. 2. Из дела следует, что истец фио с дата зарегистрирована по адресу: адрес, в/ч 93219, сын фио зарегистрирован по указанному адресу с дата.

Таким образом, представленные в деле материалы подтверждают, что спорное помещение по адресу: адрес не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, является нежилым и использовалось Министерством обороны РФ в качестве служебного; истцы не зарегистрированы в данном помещении по месту жительства. наименование организации дата уведомляло фио о необходимости освободить спорное жилое помещение: в дата ответчик запросил у фио для представления руководству участка N 1 ПЭИ N 2 наименование организации документы, подтверждающие законность проживания в занимаемом жилом помещении - комнате N 2. дата ответчик уведомил фио о выселении из незаконно занимаемого нежилого помещения по указанному адресу.

дата начальником ПЭИ N 2 наименование организации был составлен акт переключений на временную схему электроснабжения, из которого следует, что для восстановления электроснабжения зданий инв. N 1 и N 2 после выгорания "ножей" вводного рубильника в ТП-20316 в ночь с 22 на дата были произведены работы по переключению вышеуказанных зданий на временную схему электроснабжения; дата, после завершения ремонтных работ, электроснабжение зданий было восстановлено по постоянной схеме электроснабжения в полном объеме .

Судом было установлено, что по сообщению фио обороны РФ в едином реестре военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, сведения о постановке фио на учет отсутствуют.

Из дела следует, что права фио на комнату N2 по договору найма служебного помещения от дата производны от прав фио, брак с которым у истца расторгнут; военнослужащий фио обеспечен жилым помещением по договору социального найма. Таким образом, после обеспечения фио жилым помещением право пользования помещением истцом было утрачено, при этом, самостоятельного права пользования спорной комнатой фио не приобрела; кроме этого, являясь законным представителем несовершеннолетнего фио датар. истец фио отказалась от наделения ее сына жилой площадью вместе с его отцом; указанное свидетельствует об отсутствии у ответчика нарушения прав несовершеннолетнего фио

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, правомерно применил к спорным правоотношениям положения ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, статей 31, 51, 100 Жилищного кодекса адресст. 15 Федерального закона от дата N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"; судом верно установлено на основании исследованных доказательств, что решение собственника наименование организации о предоставлении фио и ее сыну фио занимаемого ими помещения не принималось, спорное помещение не относится к жилищному фонду, истцы в нем не зарегистрированы, правовые основания законного проживания истца с сыном в спорной комнате подтверждения не нашли. Судом сделан верный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о вселении истцов, обязании ответчика не чинить им препятствий в пользовании помещением, запрещении производить действия ограничению свободного доступа в комнату N 2.

При отсутствии у истцов права для проживания в спорной комнате, добровольное оставление спорного помещения, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для вселения истца и ее сына в спорную комнату, а также запрещения ответчику совершать действия по прекращению подачи электроэнергии в комнату N 2 и отключению от других источников жизнеобеспечения комнаты N 2 , нечинении препятствий во владении и пользовании помещением.

Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку считает, что данные выводы основаны на материалах дела, анализе представленных сторонами письменных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка по правилам ст.67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства применены судом верно.

Доводы апелляционной жалобы о действии договора найма служебного помещения

от дата между наименование организации МО РФ и фио не основаны на законе. В соответствии с п. 1 адресст. 102 адресРоссийской Федерации" от дата N 188-ФЗ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям (далее - ЖК РФ).

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечёт за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником -нанимателем такого жилого помещения (п. 2 ст. 102 ЖК РФ).

дата фио предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: адрес Стрельбицкого, д. 9, кв. 2; при этом военнослужащий фио обеспечен жилым помещением по договору социального найма; самостоятельного права пользования спорной комнатой фио не приобрела, отказавшись как законный представитель несовершеннолетнего фио от наделения ее сына жилой площадью вместе с его отцом. В деле представлены доказательства, подтверждающие назначение помещения как нежилого, в том числе, свидетельством о государственной регистрации права собственности от дата и выпиской из ЕГРН от дата. Таким образом, спорное помещение к государственному жилищному фонду или муниципальному жилищному фонду не относится, а является нежилым и использовалось Минобороны России в качестве служебного помещения. Факт пользования истцами нежилого помещения не свидетельствует о возникновении у них жилищных прав и обязанностей, определённых в Жилищном кодексе РФ.

С учетом изложенного, приведенные в жалобе доводы не свидетельствуют об имеющихся основаниях для отмены решения.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законом.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда, их переоценке, не содержат ссылок на наличие оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, вследствие чего не могут быть приняты во внимание.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст.328 ,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

Определила :

Решение Бабушкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио действующей также в интересах несовершеннолетнего фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: