Решение Московского городского суда от 10 октября 2017 г. по делу N 7-11176/2017

Судья Московского городского суда Козлов И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу защитника ПАО "Московская объединенная энергетическая компания" Харламова Д.Ю.на решение судьи Останкинского районного суда г. Москвы от 04 апреля 2017 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1ст. 6.7 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" ,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. N "***" от 13 января 2017 г.ПАО "Московская объединенная энергетическая компания" (ПАО "МОЭК") признано виновным в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 6.7 Кодекса г. Москвы, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 75 000 рублей".

Не согласившись с данным постановлением,защитник ПАО "МОЭК" Харламов Д.Ю. обратился в суд с жалобой, в которой просит признать незаконным и отменить постановление, мотивировав жалобу тем, что земельный участок используется в строгом соответствии с условиями заключённого договора аренды.

Решением судьи Останкинского районного суда г. Москвы от 04 апреля 2017 года постановление оставлено без изменения, жалоба - без удовлетворения.

В жалобе на это решение защитник ПАО "МОЭК" Харламов Д.Ю. указывает на его незаконность, необоснованность, считает, что общество использует земельный участок в соответствии с условиями договора аренды.

Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствиезащитника и законного представителя ПАО "МОЭК", извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не просивших об отложении рассмотрения дела, нахожу решение судьи законным и обоснованным.

Часть 1 ст. 6.7 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" предусматривает административную ответственность за нарушение разрешенного использования земельного участка, т.е. за нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами города Москвы, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанцииглавным инспектором Управления контроля за объектами недвижимости по СВАО Госинспекции по недвижимости Радаевым В.Д. 28 ноября 2016 г. проведено обследование на участке по адресу: Москва, "***" .

Согласно сведениям Информационной системы Реестр единых объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером "***" , площадью "***" кв.м. оформлен ПАО "Московская объединенная энергетическая компания" договором аренды от 28 февраля 2007 г. N "***" по 28 февраля 2056 г. для эксплуатации здания центрального теплового пункта. Статус договора -действующий. В соответствии с п. 5.6 вышеуказанного договора аренды Арендатор обязан использовать участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.

Обследованием установлено, что на земельном участке размещено нежилое здание центрального теплового пункта с адресным ориентиром: "***" , общей площадью "***" кв.м., часть помещений в здании площадью около "***" кв.м. используются под размещение административных сотрудников, помещения оборудованы под офисы. Таким образом, в действиях ПАО "МОЭК"содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.6.7 КоАП г.Москвы.

Судья обоснованно оставил постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. N "***" от 13 января 2017 г., поскольку в нарушение требованийдоговора аренды от 28 февраля 2007 г. N "***"ПАО "МОЭК" арендуемый участок используется под размещение офиса.

Факт административного правонарушения и вина ПАО "МОЭК" подтверждены материалами дела: протоколом об административном правонарушении (л.д. 68), требованием об устранении нарушения законодательства (л.д. 71), рапортом о результатах обследования объекта недвижимости (л.д.72), актом обмера площади (л.д.75), фотоматериалом (л.д. 76-77), договором долгосрочной аренды земельного участка (л.д. 80-88), сведениями (выпиской) из ЕГРЮЛ (л.д. 89-93), другими материалами дела.

Выводы судьи, изложенные в его решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным в судебном заседании.

Доводы жалобы являлись предметом тщательного исследования судьей первой инстанции и были обоснованно отвергнуты по изложенным в решении суда обстоятельствам, у суда, рассматривающего жалобу, не имеется оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.

Обоснованность привлечения ПАО "МОЭК" к административной ответственности ст. 6.7ч. 1Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях" и соответствующие выводы судьи не вызывают сомнений.

Действия ПАО "МОЭК" квалифицированы правильно.

Все доводы жалобы были судьей Останкинского районного суда г. Москвы проверены и получили надлежащую оценку в решении суда первой инстанции.

Несогласие с оценкой суда основано на иной оценке доказательств и не может служить основанием к отмене решения суда и постановлении должностного лица.

Наказание, назначенное ПАО "МОЭК",за совершение этого административного правонарушения, является обоснованным и справедливым.

Существенных нарушений закона в процессе производства по настоящему делу об административном правонарушении, влекущих отмену решения судьи, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.6-30.8 КоАП РФ, судья Московского городского суда

РЕШИЛ:

Решение судьи Останкинского районного суда г. Москвы от 04 апреля 2017 года и постановление заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости Бокаревой А.А. N "***" от 13 января 2017 г.оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Судья

Московского городского суда И.П. Козлов