Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 ноября 2017 г. по делу N 33-8011/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Дубинина А.И.,

судей Муратовой Н.И., Калоевой З.А.,

при секретаре Богдановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истцов Балашовой В.Д. и Балашова Д.И. на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 07 августа 2017 года по гражданскому делу по исковому заявлению Балашовой В.Д. и Балашова Д.Ию к Балашовой В.Н., Балашовой Н.В. о выделении супружеской доли, о признании сделки выдачи доверенности и купли-продажи объектов недвижимого имущества недействительными, о признании свидетельств о праве на наследство по закону в части недействительными, о признании права собственности,

заслушав доклад судьи Муратовой Н.И.,

установила:

Балашова В.Д. и Балашов Д.И. обратились в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что согласно повторного свидетельства о заключении брака *** N ***, выданного 31 мая 2013 года, Балашов И.Н. и Волкова В.Д. заключили брак ***.1976, о чем в 1976 году *** составлена запись акта о заключении брака N ***. У супругов Балашовых родился сын Балашов Н.И., ***.1977 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении *** N ***, выданным ***.1977 Пелагиадским сельским советом и сын Балашов Д.И., ***.1979 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Так же у Балашова И.Н. имеется еще сын, который родился вне брака - Балашов И.И., который не претендует на имущество, оставшееся после смерти отца Балашова И.Н. В период брака супругами Балашовыми было построено и приобретено в совместную собственность целое домовладение со всеми служебными постройками, расположенное по адресу: улица ***, *** в селе Пелагиада Ставропольского края Шпаковского района, расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м, а так же земельный участок. Согласно постановления главы Шпаковской районной администрации Ставропольского края N 28 от 22.01.2001 "Об узаконении строительства жилого дома в с. Пелагиада, ул. ***, ***" узаконен жилой дом в с. Пелагиада ул. ***, ***, утвержден акт приемочной комиссии от 16.01.2001 по приемке в эксплуатацию одноквартирного, одноэтажного с цокольным этажом, пятикомнатного жилого дома. Согласно акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от 16 января 2001 года комиссия произвела осмотр и приняла в эксплуатацию жилой дом в с. Пелагиада, ул. ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, дата выдачи 16 марта 2001 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 марта 2001 года сделана запись регистрации N ***.

Жилой дом построен на земельном участке площадью 300 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N ***, выданным 12.12.1992 на основании постановления главы администрации Пелагиадского сельского совета N *** от 05.12.1992, целевое назначение, для ведения личного подсобного хозяйства. С учетом изложенного, полагают, что спорный жилой дом и земельный участок площадью 300 кв. м., расположенный по адресу: улица ***, *** в селе Пелагиада Ставропольского края Шпаковского района, является совместно нажитым Балашовым И.Н. и Балашовой В.Д. в браке имуществом, следовательно, доли Балашова И.Н. и Балашовой В.Д. в указанном жилом доме и земельном участке являются равными, каждому из них должно принадлежать по 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка, являющегося общим имуществом супругов. В 2002 году Балашов И.Н. заболел и ***.2002 согласно выписки из акта освидетельствования в учреждении государственной службы медико-социальной экспертизы ему установлена 3 группа инвалидности - общее заболевание. Согласно выписки из карты N 124 стационарного больного Балашова И.Н., выданной тер/отд ШЦРБ с 2/01.2005 по 24/01.2005 диагноз субарахноидально-паринхиматозного кровоизлияния 01.01.2005. Согласно выписки из карты N 1376 стационарного больного Балашова И.Н., выданной тер/отд ШЦРБ с 2/03.2005 по 23/03.2005 с диагнозом Г Б 2-3 ст, риск 4. церебральный ревмоваскулит, ЦВБ, повторное ОНМК от 2/03.05 по типу субарахноидально-паринхиматозного кровоизлияния, левосторонняя гемиплегия, бульбарный синдром, Con-ревматизм, возвратный ренвмокардит, митрально-аортальный порок. Церебральный ревмоваскулит, со слов ухаживающих отсутствие движений в левых конечностях, высокое АД, затрудненность речи.

Согласно выписки из акта освидетельствования в учреждении государственной службы медико-социальной экспертизы Балашову И.Н. установлена 1 группа инвалидности на срок до 01.04.2009- общее заболевание. 07 июня 2005 года Балашов И.Н. выдал доверенность на имя Арутюновой М.Г., удостоверенной нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края по реестру N К-6664, согласно которой уполномочил Арутюнову М.Г. распоряжаться его имуществом. Согласно договора купли-продажи недвижимости (домовладения с земельным участком) от 07 сентября 2005 года, Балашов И.Н. продал, а Балашов Н.И. купил на праве собственности недвижимость, состоящую из земельного участка площадью 300 кв.м и жилого дома из силикатного кирпича литер А, общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольное помещение бутового, навеса шифер литер И, погреб железобетонный литер О. вход в погреб литер 01, сарай штучного камня литер С. сарай штучного камня литер С1. Согласно договора приема-передачи от 07.09.2005 Балашов И.Н. передал, а Балашов И.И. принял указанную недвижимость. В договоре купли-продажи от имени Балашова И.Н. действовала Арутюнова М.Г. по доверенности, удостоверенной 07 июня 2005 года нотариусом Коваленко А.П., по реестру N К-6664. Согласно свидетельства о государственной регистрации права дата выдачи 13.10.2005 право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений площадью 300 кв.м с кадастровым номером *** зарегистрирован за Балашовым Н.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 октября 2005 года сделана запись регистрации N ***.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права дата выдачи 13.10.2005 право собственности на жилой дом с надворными постройками литер А литер а площадью 122.50 кв.м, с кадастровым номером *** зарегистрирован за Балашовым Н.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 октября 2005 года сделана запись регистрации N ***. На момент выдачи доверенности 07 июня 2005 года Балашов И.Н. не разговаривал, следовательно не мог выразить свою волю словами, плохо осознавал происходящее, так как у него было повторное ОНМК (острое нарушение кровообращения в головном мозге) - от 2/03.05 по типу субарахноидально-паринхиматозного кровоизлияния и, кроме того, ему были назначены сильно действующие медицинские препараты. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого; (п. 1 ст. 182 ГК РФ). Сделка купли-продажи от 07.09.2005 была безденежной, так как сын Балашов Н.И. никаких денег отцу Балашову И.Н. не передавал. О том, что дом и земельный участок в целом были проданы, истец Балашова В.Д. не знала, истец Балашов Д.И. так же не знал об указанной сделке.

Когда совершалась сделка купли-продажи между Балашовым И.Н. и Балашовым Н.И., истец Балашова В.Д. и истец Балашов Д.И. знали о том, что Балашов И.Н. должен был написать завещание на нее и двух ее сыновей Балашова Н.И. и Балашова Д.И., в завещание должно было быть указано имущество - целое домовладение со всеми служебными постройками, расположенное по адресу: улица ***, *** в селе Пелагиада Ставропольского края Шпаковского района, расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м, а также земельный участок площадью 300 кв.м., либо оформить указанные дом и земельный участок в собственность истца Балашовой В.Д., как совместно нажитое имущество супругов, так как на тот момент Балашов И.Н. сожительствовал с Филимоновой Н.В. Между супругами Балашовыми не было спора о доме и земельном участке, или ином имуществе, так как домом и земельным участком пользовалась и владела истец Балашова В.Д. Ранее, когда Балашов И.Н. ушел жить в другую семью, задолго до заключения договора купли-продажи от 07.09.2005, между Балашовой В.Д. и Балашовым И.Н. была договоренность о том, что бы не обращаться в суд с разделом имущества супругов, Балашов И.Н. оформляет путем дарения 1/2 долю на сына Балашова Н.И., а впоследствии Балашова В.Д. оформит свою половину на второго сына Балашова Д.И., либо Балашов И.Н. напишет завещание на всех троих. Согласно свидетельства о смерти *** N ***, выданного *** 2013 года администрацией муниципального образования Пелагиадского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края Балашов И.Н. умер *** 2009 года, о чем *** 2009 года составлена запись акта о смерти N ***. После смерти мужа и отца истцы считали, что они фактически приняли наследство после смерти мужа и отца и к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращались, кроме того они полагали, что в связи с тем, что имеется завещание, они в любой момент смогут оформить свои наследственные права на имущество.

Истец Балашова В.Д. не обращалась к нотариусу за выделением супружеской доли и выдачи свидетельства о праве собственности на супружескую долю. Однако это не означает, что ее доля в совместном с Балашовым И.Н. имуществе входит в состав наследства, оставшегося после его смерти. Продажа жилого дома и земельного участка нарушило ее права и законные интересы как пережившего супруга. Выделение супружеской доли умершего супруга возможно и после его смерти. Ссылаясь на положения статей 153, 160, 166, 167, 168, 177, 256, 1150 ГК РФ, статей 4, 7, 33, 34, 38, 39 СК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г..N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", истцы указывают, что в данном случае сделкой купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07 сентября 2005 года нарушены права истца Балашовой В.Д., а именно права на супружескую долю. В связи с тем, что Балашов И.Н. не имел право отчуждать целое домовладение и земельный участок Балашову Н.И. договор купли-продажи (домовладения с земельным участком) от 07 сентября 2005 года истцы считают недействительной сделкой. На основании изложенного полагают, Балашова В.Д. имеет право на получение в собственность 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с. Пелагиада ул. ***, *** Ставропольского края Шпаковского района. Согласно свидетельства о смерти *** N ***, выданного *** 2016 года администрацией муниципального образования Пелагиадского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края, Балашов Н.И. умер *** 2016 года, о чем *** 2016 года составлена запись акта о смерти N ***. У Балашова Н.И. был зарегистрирован брак с Балашовой А.В., от данного брака имеется несовершеннолетний ребенок Балашова В.Н., жена и дочь являются наследниками Балашова Н.И. После смерти Балашова Н.И. открылось наследство в вид жилого дома и земельного участка площадью 300 кв. м, расположенные по адресу: с.

Пелагиада, ул. ***, *** Ставропольского края Шпаковского района. После смерти сына истец Балашова В.Д. подала заявление нотариусу Коваленко А.П. для вступления в наследство после смерти сына Балашова Н.И. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец узнала о том, что дом, земельный участок были проданы в 2005 году, как целая доля Балашову П.И., а ей причитается согласно свидетельства о праве на наследство по закону только 1/6 доля в праве общей долевой собственности, с чем истец не согласилась. В досудебном порядке истец обратилась к ответчику Балашовой Н.В., предложила мирно, без обращения в суд разделить дом по закону, но ответчик предложила Балашовой В.Д. освободить жилой дом и земельный участок, так как она с дочерью Балашовой В.Н. имеет намерение переехать в данный дом и проживать там с дочерью - внучкой истицы, в связи с чем истцы вынуждены обратиться за защитой своих прав. Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством. Так как истец полагает, что сделка купли-продажи, совершенная 07 сентября 2005 года, является недействительной, так как в том числе не была выделена супружеская доля, если судом будет выделена супружеская доля, то на вторую долю, которая принадлежала ее супругу Балашову И.Н., надлежит вступать в наследство, но так как истец заблуждалась относительно сделки между ее мужем и сыном, и, как выше было указано, считала, что Балашов И.Н. писал завещание, то необходимо восстановить ей и истцу Балашову Д.Н. срок на принятие наследства после смерти мужа.

Истцы просили суд признать доверенность, выданную 07 июня 2005 года Балашовым И.Н. на имя Арутюновой М.Г., удостоверенной нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края Коваленко А.П., по реестру N К-6664, недействительной; Признать недействительной сделку купли-продажи недвижимости (домовладения с земельным участком) жилого дома силикатного кирпича литер А. общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н, погреба железобетонного литер О. входа в погреб литер 01, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, заключенную 07 сентября 2005 года между Балашовым И.Н., умершим *** 2009 года, и Балашовым Н.И., умершим *** 2016 года; Выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе супругов Балашовой В.Д. в виде 1/2 доли в праве собственности на имущество жилой дом силикатного кирпича литер А, кадастровый номер ***общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н, погреба железобетонного литер О, входа в погреб литер 01, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***; Включить в состав наследства после смерти Балашова И.Н., умершего *** 2009 года, 1/2 долю в праве собственности на имущество жилого дома силикатного кирпича литер А, кадастровый номер *** общей площадью 122,50 кв.м, жилой площадью 72780 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н. погреба железобетонного литер О, входа в погреб литер О 1, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***; Восстановить срок для принятия наследства Балашовой В.Д. и Балашову Д.И. и признать Балашову В.Д. и Балашова Д.Н. принявшими наследство, открывшееся после смерти Балашова И.Н., умершего *** 2009 года, определить доли каждого в наследственном имуществе по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества жилого дома силикатного кирпича литер А, кадастровый номер *** общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а. под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н, погреба железобетонного литер О, входа в погреб литер 01, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***; Признать частично недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края Коваленко А.П. на имя Балашовой Н.В. после смерти Балашова Н.И., умершего *** 2016 г., в части наследования 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом кадастровый номер *** и земельный участок площадью 300 кв.м категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер *** расположенные по адресу: село Пелагиада, ул. ***, ***, Ставропольского края Шпаковского района; Признать частично недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края Коваленко А.П. на имя Балашовой В.Н. после смерти Балашова Н.И., умершего *** 2016 г., в части наследования 1/6 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом кадастровый номер *** и земельный участок площадью 300 кв.м категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***, расположенные по адресу: село Пелагиада, ул. ***, ***, Ставропольского края Шпаковского района; Определить доли наследников по закону Балашовой В.Д., как 1/18, Балашовой Н.В., как 1/18, Балашовой В.Н., как 1/18 в наследственном имуществе после смерти наследодателя Балашова Н.И., умершего *** 2016 года, на объекты недвижимого имущества жилого дома силикатного кирпича литер А, кадастровый номер *** общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н. Погреба железобетонного литера О, входа в погреб литер 01, сарая штучного камня литер С, сарая из штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***; Признать право собственности за Балашовой В.Д. на 13/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер *** и земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер *** расположенные по адресу: село Пелагиада, ул. ***, ***, Ставропольского края Шпаковского района; Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Балашова И.Н. за Балашовым Д.И. на 1/6 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом кадастровый номер *** и земельный участок площадью 300 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер *** расположенные по адресу: село Пелагиада, ул. ***, ***, Ставропольского края Шпаковского района; Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти Балашова Н.И. за Балашовой Н.В. на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер *** и земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***, расположенные по адресу: село Пелагиада, ул. ***, ***, Ставропольского края Шпаковского района; Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти Балашова Н.И. за Балашовой В.Н. на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер *** и земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ***, расположенные по адресу: село Пелагиада, ул. ***, ***, Ставропольского края Шпаковского района; Взыскать с Балашовой Н.В. в пользу Балашовой В.Д. и Балашова Д.И. компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 07 августа 2017 года в исковом заявление Балашовой В.Д. и Балашова Д.И. к Балашовой В.Н., Балашовой Н.В. о выделении супружеской доли, о признании сделки выдачи доверенности и купли-продажи объектов недвижимого имущества недействительными, о признании свидетельств о праве на наследство по закону в части недействительными, о признании права собственности - отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе истцы Балашова В.Д. и Балашов Д.И. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права и без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, в том числе: ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст.ст. 246, 199, 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, согласно повторному свидетельству о заключении брака *** N ***, выданного *** 2013 года, Балашов И.Н. и Волкова В.Д. заключили брак ***.1976, о чем в 1976 году *** составлена запись акта о заключении брака N ***.

Согласно постановлению главы Шпаковской районной администрации Ставропольского края N 28 от 22.01.2001 "Об узаконении строительства жилого дома в с. Пелагиада, ул. ***, ***" узаконен жилой дом в

с. Пелагиада, ул. ***, ***, утвержден акт приемочной комиссии от 16.01.2001 по приемке в эксплуатацию одноквартирного, одноэтажного с цокольным этажом, пятикомнатного жилого дома.

Согласно акту приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от 16 января 2001 года комиссия произвела осмотр и приняла в эксплуатацию жилой дом в с. Пелагиада, ул. ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, дата выдачи 16 марта 2001 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 марта 2001 года сделана запись регистрации

N ***.

Жилой дом построен за земельном участке площадью 300 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N ***, выданным 12.12.1992 на основании постановления главы администрации Пелагиадского сельского совета N *** от 05.12.1992, целевое назначение, для ведения личного подсобного хозяйства.

Так же судом установлено, что 07 июня 2005 года Балашовым И.Н. выдана доверенность на имя Арутюновой М.Г., удостоверенная нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края, по реестру N К-6664, согласно которой Балашов И.Н. уполномочил Арутюнову М.Г. распоряжаться его имуществом.

Согласно договору купли-продажи недвижимости (домовладения с земельным участком) от 07 сентября 2005 года, Балашов И.Н. продал, а Балашов Н.И. купил на праве собственности недвижимость, состоящую из земельного участка площадью 300 кв.м и жилого дома из силикатного кирпича литер А, общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольное помещение бутового, навеса шифер литер И, погреб железобетонный литер О, вход в погреб литер 01, сарай штучного камня литер С, сарай штучного камня литер С1.

Согласно договору приема-передачи от 07.09.2005 Балашов И.Н. передал, а Балашов Н.И. принял указанную недвижимость.

В договоре купли-продажи от имени Балашова И.Н. действовала Арутюнова М.Г., по доверенности, удостоверенной 07 июня 2005 года нотариусом Коваленко А.П., по реестру N К-6664.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, дата выдачи 13.10.2005, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений площадью 300 кв.м с кадастровым номером *** зарегистрирован за Балашовым Н.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 октября 2005 года сделана запись регистрации N ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, дата выдачи 13.10.2005, право собственности на жилой дом с надворными постройками литер А, литер а площадью 122.50 кв.м с кадастровым номером *** зарегистрирован за Балашовым Н.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 октября 2005 года сделана запись регистрации N ***.

Из дела правоустанавливающих документов N *** усматривается, что согласно согласию от 18.08.2005 N К-9200, Балашова В.Д. дала согласие на продажу мужем - Балашовым И.Н. приобретенной ими во время брака недвижимости (домовладения с земельным участком), находящейся в с. Пелагиада, Шпаковского района, Ставропольского края, ул. ***, *** за цену и на условиях по его усмотрению, с составлением договора в нотариальной форме. Настоящее согласие удостоверено нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края Коваленко А.П. Согласие подписано Балашовой В.Д. собственноручно в присутствии нотариуса. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены. Документ прочитан вслух (т.2 л.д.7).

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом суд правомерно исходил из того, что юридически значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является установление обстоятельств, связанных с наличием воли другого сособственника на отчуждение совместного имущества.

В свою очередь, материалы дела бесспорно свидетельствуют о согласии Балашовой В.Д. на продажу супругом приобретенного во время брака жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,

с. Пелагиада, ул. ***, ***.

Исходя из требований статей 197, 199, 200 ГК РФ и, с учетом того обстоятельства, что Балашовой В.Д. было известно о совершаемой супругом Балашовым И.Н. сделки по продаже жилого дома и земельного участка с 18.09.2005, т.е. с момента дачи ею согласия супругу на продажу приобретенной ими во время брака недвижимости, суд пришел к обоснованному выводу о пропуске Балашовой В.Д. установленного ст. 181 ГК РФ срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы, которые сводятся к тому, что на момент выдачи доверенности 07.06.2005 Балашов И.Н. в силу болезни не мог осознавать своих действий, в связи с чем, стороной истцов было заявлено ходатайство о проведении экспертизы, в удовлетворении которого судом необоснованно отказано, не могут повлиять на отмену постановленного по делу решения, так как они не имеют правового значения при разрешении настоящего спора, поскольку юридически значимым обстоятельством дела является не установление, как таковой законности отчуждения, исходя из общих принципов гражданско-правовых отношений, а установление обстоятельства, связанного с наличием воли другого сособственника на такое отчуждение, что не ставит в предмет доказывания дееспособность участника самой сделки.

В целом доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда являться не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных

ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, а кроме того они направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не имеет.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 07 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.