Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда
в составе председательствующего Дубинина А.И.
судей Калединой Е.Г. и Шишовой В.Ю.
при секретаре Будаговой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 ноября 2017 года
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Абрамко В.Е.
на решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 августа 2017 года по исковому заявлению Линевой В.В. к Абрамко В.Е. о взыскании расходов за коммунальные услуги,
заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.
УСТАНОВИЛА:
Линева В.В. обратилась в суд с иском к Абрамко В.Е. о взыскании понесенных расходов на коммунальные услуги в течение последних трех лет в общей сумме 60515 рублей 37 копеек и судебные расходы в сумме 2015 рублей 46 коп.
В обоснование иска указано, что истцу и ответчице на праве долевой собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: г. Нефтекумск, ул. Елисеева, 10., при этом ей принадлежит 3/4 доли, ответчице 1/4 доли в праве. В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает её семья в составе 3 человек и семья ответчицы, состоящая из 4 человек, двое из которых проживают без регистрации. Ответчица, проживая в доме, отказывается оплачивать коммунальные услуги, хотя большая часть потребляемого газа и электроэнергии тратится ее семьей. На её предложение оплачивать хотя бы часть затрат на коммунальные услуги ответчица отвечает категорическим отказом. На просьбы продать дом с земельным участком и выделить ей 1/4 часть суммы полученной от продажи, ответчица отвечает отказом.
Уточнив требования, просила взыскать за три последних года оплату коммунальных услуг в общей сумме 86450 рублей 52 копейки, в том числе: электроэнергия - 32409,95 рублей (56717,42 рублей: 7 человек х 4 человека); вода - 3773,14 рубля (6603, рубля : 7 человек х 4 человека); вывоз бытовых отходов - 5696 рублей (9968 рублей : 7 человек х 4 человека); газ - 44571 рубль (78000 рублей : 7 человек х 4 человека), также понесенные судебные расходы в сумме 2015 рублей 46 коп.
Решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 18 августа 2017 года исковые требования Линевой В.В. удовлетворены частично. Суд взыскал с Абрамко В.Е. в пользу истца понесенные расходы на коммунальные услуги в размере 71 564 рубля 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2346 рублей 94 коп.
В удовлетворении требований о взыскании расходов на коммунальные услуги в размере 14886 рублей 01 коп.- отказано.
В апелляционной жалобе ответчик Абрамко В.Е. просит решение суда отменить, указав, что она ежемесячно оплачивала истце за коммунальные услуги по 1000 рублей, всего за 3 года передала 36000 руб. Считала, что этого достаточно, так она проживает с семьей в одной комнате, а истца с семьей занимает остальные 3 комнаты. Считает, что для взыскания расходов по оплате коммунальных услуг, следует сначала разделить доли в оплате коммунальных услуг и лицевые счета согласно долям в праве собственности на дом. Кроме того, лицевые счета открыты на имя Линева Е.Ф., на него выданы платежные документы, в связи с чем, Линева В.В. является не надлежащим истцом.
В возражениях на апелляционную жалобу истец Линева В.В. просит решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав ответчика Абрамко В.Е., поддержавшую доводы жалобы и просившую об отмене решения, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Линевой В.В. принадлежит на праве собственности 3/4 доли жилого дома и земельного участка в г. Нефтекумске, по ул. Елисеева 10, а ответчику Абрамко В.Е. - 1/4 в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключалось, порядок оплаты указанных услуг не определен.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого дома по ул. Елисеева 10 производиться только истцом Линевой В.В.
В обоснование заявленного иска о взыскании понесенных расходов за коммунальные услуги, истица Линева В.В. представила информационные документы, по которым ею производилась оплата коммунальных услуг за период с января 2014 года на июнь 2017 года всего на общую сумму 151288 рублей 42коп. В указанные расходы входит оплата электроэнергии, воды, вывоз бытовых отходов.
Проверив представленный истцом расчет, суд первой инстанции пришел к выводу, что подлежит взысканию только сумма понесенных расходов за 3 года на момент подачи иска. Расчет суммы произведен судом с учетом количества проживающих членов семьи истца и ответчика.
Судебная коллегия находит выводы суда относительно расчета суммы оплаты коммунальных услуг исходя из количества проживающих членов семьи сторон ошибочными, основанными на неправильном применении норм материального права.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу указанных норм, у собственника жилого помещения возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищных и коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в том числе и от факта не проживания собственника или членов его семьи в жилом помещении.
Таким образом, поскольку соглашения о порядке оплаты жилищно
