Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16 ноября 2017 г. по делу N 33-18287/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Валишина Л.А., судей Камаловой Ю.Ф., Леденцовой Е.Н., при секретаре судебного заседания Низамовой Л.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Леденцовой Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Леушина А.А. на решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 08 сентября 2017 года, которым постановлено:в удовлетворении исковых требований Леушина Антона Александровича к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Леушина А.А. - Баландина Р.Е., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец Леушин А.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование иска истец указал, что согласно распоряжению от 31.03.97 N ... , регистрационному удостоверению от 26.11.97 N ... , зарегистрированному в БТИ г. Бугульмы и Бугульминского района 26.11.1997, ФИО5. и ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", с инвентарным номером ... , общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., по ... доле за каждым. Жилой дом фактически был унаследован ФИО1 (ранее - ФИО1). После смерти ФИО1 в "дата" жилой дом был унаследован ФИО2., который является отцом истца. ФИО2 умер "дата" Спорное имущество не включено нотариусом в наследственную массу в связи с тем, что право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано.

Истец Леушин А.А. в суде поддержал исковые требования и пояснил, что есть спор с Камышевой М.И. по земельному участку, она не дает ему ходить по земле, по которой они всегда проходили к своей части дома, предлагает ходить по другому проходу, который ранее не использовался, он гораздо уже основного прохода, автомашина проехать по нему не сможет.

Представитель истца Баландин Р.Е. в суде поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, исполнительного комитета Бугульминского муниципального района, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо Камышева М.И. в суде с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что является собственником смежного жилого дома, у них общая стена и крыша. Не возражает оформлению права собственности истцом для решения вопроса с земельным участком. У них имеется спор по земельному участку, истец ходит к своему дому по ее земле, у него есть другой проход.

Третье лицо Леушин С.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Леушиным А.А. ставится вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности, необоснованности, вынесения с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов ссылается на то, что жилой дом разделен на две части, каждая из которых обособлена, имеет отдельный вход, а имеющиеся в доме объекты недвижимости принадлежат разным лицам, полагает, что суд первой инстанции незаконно признал квартиру долей жилого дома.

Представитель истца Леушина А.А. - Баландин Р.Е. в заседание судебной коллегии доводы жалобы поддержал.

Остальные участники процесса в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что "дата" умер отец истца, ФИО2. Истец Леушин А.А. указывает, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", который был унаследован ФИО2 после смерти его отца, ФИО3 умершего "дата", и матери ФИО1., умершей "дата". В свою очередь ФИО1 унаследовала жилой дом после смерти своих родителей, ФИО4, умершей "дата" и ФИО5 умершего "дата".

Как следует из ответа нотариуса ... наследственных дел после смерти ФИО5., ФИО1ФИО3 у нотариуса нет. Наследником после смерти ФИО2 является Леушин А.А. (истец по делу). Как следует из ответа нотариуса ... наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. Как следует из ответа врио нотариуса ... , наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

"дата" родилась ФИО1, о чём выдано свидетельство о рождении, в котором её родителями указаны ФИО5 и ФИО4

"дата" между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО1.

"дата" родился ФИО2 о чём выдано свидетельство о рождении, в котором его родителями указаны ФИО3. и ФИО1

В суде первой инстанции истец указал, что каждый из наследников первой очереди по закону после смерти наследодателя, приходящегося ему близким родственников, фактически принимал наследство, продолжал проживать в доме. Представитель исполкома данные обстоятельства не оспаривал, исковые требования признал.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что истцом в условиях состязательности и равноправия судебного заседания не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем отсутствуют правовые оснований для их удовлетворения, сославшись на то, что в данном случае установление в отношении квартиры статуса жилого дома не представляется возможным.

Судебная коллегия также учитывает, что решением Бугульминского городского суда от 02 марта 2017 года исковые требования Леушина А.А. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан и Камышевой М.И. о признании квартиры ... дома ... по "адрес" площадью ... кв.м. отдельным домовладением с присвоением адреса: "адрес", и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о квартире ... дома ... по улице "адрес" с кадастровым номером ... оставлены без удовлетворения.

В соответствии с распоряжением главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы N ... от 31 марта 1997 года ... доли жилого дома ... по "адрес" принадлежит ФИО5 на основании возобновительной справки от "дата", ... доли жилого дома - ФИО6 на основании договора купли-продажи от "дата". Один из указанных документов в настоящее время утерян.

26 ноября 1997 года Бугульминским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение о том, что ... доли домовладения ... по "адрес" зарегистрировано на праве личной собственности на ФИО5

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены ст. 16 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир).

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

По данным технической инвентаризации от 18 марта 1997 года следует, что индивидуальный жилой дом ... по "адрес" построен в 1953 году, представляет собой одноэтажный деревянный дом общей площадью ... кв.м, состоящий из двух квартир площадью ... кв.м. и площадью ... кв.м.

Из кадастрового паспорта помещения, составленного по состоянию на 01 декабря 2016 года, следует, что 02 июля 2011 года на кадастровый учёт поставлена квартира ... дома ... по "адрес" общей площадью ... кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, составленным по состоянию на 15 сентября 2016 года, 02 июля 2011 года на кадастровый учёт поставлена квартира ... дома ... по "адрес" общей площадью ... кв.м.

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту дом по указанному выше адресу содержит в себе элементы общего имущества: фундамент, стены, перекрытия, крышу, следовательно, он является многоквартирным.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Таким образом, мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 08 сентября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Леушина А.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи