Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2013 г. по делу N 11-29485/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Гербекова Б.И.

судей Налимовой Т.Л., Пендюриной Е.М.

при секретаре Илюткиной О.А.

с участием прокурора Самойловой И.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Налимовой Т.Л.

дело по апелляционной жалобе представителя Косихиной Н.В. по доверенности Зыковой М.А.

на решение Головинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013г.,

которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Косихиной НВ, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Косихиной ЮА к Суркину ВП, Суркиной ЛН, Суркину АВ, Бусыгиной ВН о применении к Договору ссуды (безвозмездного пользования жилым помещением) N 29087/06-12НБ, заключенному 23.03.2012г. между Суркиной ЛН и Бусыгиной ВН, последствий недействительности ничтожной сделки; выселении Суркина ВН, Суркиной ЛН, Суркина АВ из комнаты N 3 в коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, дом 5, корп. 2, кв. 281; взыскании с Суркина ВП, Суркиной ЛН, Суркина АВ судебных расходов - оплаченной государственной пошлины в размере 200 руб., расходов за совершение нотариальных действий в размере 1 120 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Косихина Н.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Косихиной Ю.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Суркину В.П., Суркиной Л.Н., Суркину А.В., Бусыгиной В.Н. Свои требования мотивировала тем, что она и её несовершеннолетняя дочь являются собственниками комнаты N 1 площадью 12, 2 кв.м и комнаты N 2 площадью 10, 1 кв.м в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 5, корп. 2, кв. 281. Собственником комнаты N 3 площадью 16, 7 кв.м является ответчик Бусыгина В.Н., которая 23.03.2012г. заключила с Суркиной Л.Н. договор ссуды (безвозмездного пользования жилым помещением), согласно которому предоставила принадлежащую ей (Бусыгиной В.Н.) комнату в пользование семье Суркиной Л.Н. Истец полагает, что указанный договор является ничтожным, поскольку своего согласия на его заключение она не давала.

В судебном заседании истец Косихина Н.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Косихиной Ю.А., ее представитель по доверенности Зыкова М.А. исковые требования поддержали.

Ответчики Бусыгина В.Н., Суркины В.П., Л.Н., являющиеся также законными представителями Суркина А.В., в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленных истцом требований возражали, ссылаясь на их незаконность.

Ответчик Суркин А.В. в судебное заседание не явился, извещен, в адресованном суду заявлении исковые требования не признал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации муниципального округа Ховрино, действующая на основании доверенности Озерова О.В. в судебное заседание явилась, выразила несогласие с заявленными истцом требованиями.

Представитель 3-го лица ГУП г. Москвы "Московский городской центр арендного жилья", действующая на основании доверенности Никишкина И.В., против удовлетворения заявленных истцом требований возражала, указывая на то, что при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением, согласия других собственников жилых помещений не требуется.

Представитель 3-го лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановленоуказанное выше решение, об отмене которого просит представитель истца Косихиной Н.В. по доверенности Зыкова М.А. по доводам апелляционной жалобы.

В суд апелляционной инстанции ответчик Суркин А.В., представители третьих лиц ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья", ДЖП и ЖФ г. Москвы, представитель Органа опеки и попечительства Администрации муниципального округа Ховрино не явились, извещены, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Косихиной Ю.А., ее представителя по доверенности Зыковой М.А., объяснения ответчиков Бусыгиной В.Н., Суркина В.П., Суркиной Л.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, судебная коллегия не нашла предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены состоявшегося по делу решения.

Как установлено судом, Бусыгина В.Н. является собственником комнаты N 3, жилой площадью 16, 7 кв.м, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 5, корп. 2, кв. 281.

23.03.2012г. между Бусыгиной В.Н. и Суркиной Л.А. заключен Договор ссуды (безвозмездного пользования жилым помещением) N 29087/06-12НБ, согласно которому Бусыгина В.Н. предоставила Суркиной Л.А. и членам ее семьи - Суркину В.П. и Суркину А.В., в срочное безвозмездное владение и пользование принадлежащую ей комнату по вышеуказанному адресу.

Договор внесен в реестр учетной регистрации документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях г. Москвы, запись N УР/12/46212У от 23.03.2012г. составлена ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".

В квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 5, корп. 2, кв. 281 зарегистрированы Косихина Н.В. - с 24.01.1989г. и ее дочь Косихина Ю.А. - с 18.06.1996г.

26.07.2012г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Косихиной Н.В., Косихиной Ю.А. заключен Договор передачи N 092900-У09837, в соответствии с которым Косихины Н.В. и Ю.А. приобрели в порядке приватизации в общую долевую, по ? доли каждому, комнату N 1 жилой площадью 12,2 кв.м и комнату N 2 жилой площадью 10,1 кв.м в квартире коммунального заселения N 281 в доме 5, корп. 2 по ул. *** в г. Москве. Право собственности Косихиных Н.В. и Ю.А. зарегистрировано в установленном законом порядке 18.09.2012г.

Настаивая на заявленных требованиях, Косихина Н.В. указывает на то, что её согласия на заключение оспариваемого договора получено не было, между нею и Суркиными, пользующимися также общим имуществом в квартире постоянно возникают конфликты, вынуждена обращаться в полицию, чем нарушаются ее права.

Разрешая возникший между сторонами спор и отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции, по совокупной оценке собранных по делу доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно исходил из того, что для собственников комнат в коммунальной квартире ч. 5 ст. 42 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень ограничений права собственности, такого ограничения права собственности, как наличие согласия собственников всех жилых комнат в коммунальной квартире на вселение собственником в принадлежащую ему комнату иных лиц, законодательством не предусмотрено.

При этом судебная коллегия полагает отметить, что на момент заключения Бусыгиной В.Н. договора ссуды, Косихина Н.В. являлась нанимателем комнат N 1 и N 2 по вышеуказанному адресу, согласия которой, исходя из норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, также не требовалось, а довод истца о необходимости применения по аналогии положений жилищного законодательства о поднайме жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, суд обоснованно посчитал не основанным на законе.

При таких обстоятельствах, не имеется оснований полагать, что постановленное по делу решения является незаконным по доводам жалобы, напротив, выводы суда соответствуют требованиям закона, основаны на тщательном анализе собранных по делу доказательств.

Доводы апелляционной жалобы, как усматривается из их содержания, в своей совокупности, сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им обстоятельствах и не могут служить предусмотренными ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения. Доводы жалобы являлись предметом судебной проверки и были обоснованно, по мотивам, подробно изложенным в решении, отклонены, указаний на какие-либо иные обстоятельства, которые не были проверены судом и которые могли бы повлиять на существо вынесенного судебного постановления, жалоба не содержит.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 23 апреля 2013г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: