Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2014 г. по делу N 33-21700/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,

судей Зельхарняевой А.И., Митрофановой Г.Н.,

при секретаре ... Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.

дело по апелляционной жалобе представителей истцов Прудникова Ю. А. и Осиповой И.В.- ... А.Г. на решение Чертановского районного суда города Москвы от ... года,

УСТАНОВИЛ:

Прудников Ю. А. и Осипова И.В. обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании отказа в предоставлении комнаты по договору социального найма незаконным, обязании предоставить комнату по договору социального найма, просят признать отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы в предоставлении им комнаты N ... площадью ... кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ... , по договору социального найма незаконным; обязать ДЖП и ЖФ г.Москвы предоставить им указанную комнату по договору социального найма.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они проживают и зарегистрированы в комнате N ... площадью ... кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: ... , предоставленной на основании ордера N ... от ... г., выданного АМО "ЗИЛ". ... г. между истцами и ответчиком был заключен договор социального найма на указанную комнату. Распоряжением главы управы района Бирюлево Западное г.Москвы от ... г. истцы приняты на учет нуждающихся в содействии г.Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. ... г. в указанной коммунальной квартире освободилась комната N ... площадью ... кв.м., в связи с получением бывшим нанимателем данной комнаты отдельного жилья. ... г. они обратились с заявлением к ответчику о присоединении им освободившейся комнаты по договору социального найма, но в этом им было отказано, в связи с тем, что истцы состоят на учете нуждающихся в содействии г.Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и им предложено выкупить данную комнату по договору купли-продажи с применением коэффициента льгот. Данный отказ истцы считают незаконным, поскольку фактически проживают в г.Москве ... лет, за последние ... лет никаких действий, ухудшающих их жилищные условия, они не осуществляли, на двоих занимают комнату площадью ... кв.м., что менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи.

Истцы в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Елисеев А.Г. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Чертановского районного суда города Москвы ... года постановлено:

"В иске Осиповой И.В., Прудникову Ю.А. к ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании отказа в предоставлении комнаты по договору социального найма незаконным, обязании предоставить комнату по договору социального найма - отказать".

Об отмене данного решения просит представитель истцов Прудникова Ю. А. и Осиповой И.В.- ... А.Г. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Осиповой И.В. и представителя истцов Елисеева А.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика ДЖП и ЖФ города Москвы ... Е.Н., возражавшую против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение истца Прудникова Ю.А., судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании и не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и принятия по делу нового решения.

В соответствии с частью 1 ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Прудников Ю.А. и Осипова И.В. занимают на основании договора социального найма жилого помещения N ... от ... г. жилое помещение в виде комнаты N ... площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: ... (л.д.6, 10).

... г. Управлением социальной защиты населения района Бирюлево Западное г.Москвы принято решение об отказе в признании истцов малоимущими.

Распоряжением главы управы района Бирюлево Западное г.Москвы N ... от ... г. истцы в составе одной семьи признаны нуждающимися в содействии г.Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

В указанной коммунальной квартире имеется комната N ... , жилой площадью ... кв.м, которая согласно ответу на запрос из ДЖП и ЖФ г. Москвы освободилась за выездом ... г.

... г. истцы обратились с заявлением в ДЖП и ЖФ г.Москвы о предоставлении им освободившейся комнаты по договору социального найма, но в этом им было отказано, в связи с тем, что истцы состоят на учете нуждающихся в содействии г.Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, и им предложено выкупить данную комнату по договору купли-продажи с применением коэффициента льгот (л.д. 8-9).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Согласно ч. 1, 2 ст. 38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.

Частью 5 ст. 38 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. предусмотрено, что при принятии решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире учитываются в совокупности:

1) дата постановки на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;

2) срок проживания в городе Москве по месту жительства на законных основаниях;

3) жилые помещения (части жилых помещений), в отношении которых жители города Москвы и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные ими с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.

Отказывая Прудникову Ю.А. и Осиповой И.В. в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно исходил из того, что истцы на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят, с заявлением о постановке на данный учет не обращались, малоимущими в установленном законом порядке они признаны не были.

Таким образом, отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в предоставлении по договору социального найма комнаты N ... в квартире по адресу: ... , является законным.

Кроме того в письме от ... г. заявителям разъяснено их право обратиться в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о выкупе комнаты площадью ... кв.м. по адресу: ...

Учитывая изложенное, у суда первой инстанции имелись основания для отказа в удовлетворения заявленных требований.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм материального права, на иную оценку выводов суда, но не опровергают их.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда города Москвы от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи