Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 августа 2017 г. по делу N 33-31079/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.

судей Мареевой Е.Ю., Морозовой Д.Х.

с участием прокурора Подвысоцкой Т.И.

при секретаре Сорокиной С.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.

дело по апелляционной жалобе Камскова С.В., Камсковой Е.И.

на решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 20 марта 2017 г., которым постановленоиск удовлетворить; признать Камскова Сергея Викторовича, Камскову Екатерину Игоревну, Камскова Михаила Сергеевича, Камскову Софью Сергеевну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***; выселить Камскова Сергея Викторовича, Камскову Екатерину Игоревну, Камскова Михаила Сергеевича, Камскову Софью Сергеевну из жилого помещения по адресу: ***; снять Камскова Сергея Викторовича, Камскову Екатерину Игоревну, Камскова Михаила Сергеевича, Камскову Софью Сергеевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***,

установила:

Вырлан М.Ф. обратилась в суд с иском о признании Камскова С.В., Камскову Е.И. и их несовершеннолетних детей Камскова М.С. и Камскову С.С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что 24 апреля 2015 г. Лефортовским районным судом г.Москвы рассмотрено гражданское дело по иску ПАО "Банк ВТБ24" к Камскову С.В. и Камсковой Е.И., которым обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую Камскову С.В. и Камсковой Е.И. на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: ***, в ходе исполнительного производства указанная квартира была арестована, впоследствии реализована во исполнение поручения на реализацию ТУ Росимущества в г.Москве в соответствии с Постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 24 марта 2016 г. судебного пристава-исполнителя Лефортовского ОСП УФССП России по Москве. На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 25 июля 2016 г. владельцем квартиры стала Вырлан М.Ф., ответчики, несмотря на отсутствие оснований для регистрации по адресу спорной квартиры, продолжают быть зарегистрированы в ней и проживают.

Вырлан М.Ф. в судебное заседание не явилась, ее представитель Колесников А.В. иск поддержал.

Камсков С.В., Камскова Е.И., действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних Камскова М.С. и Камсковой С.С., в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился.

Судом постановленоуказанное выше решение, об отмене которого просят Камсков С.В., Камскова Е.И.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Камскова С.В., действующего в своих интересах, а также в интересах Камсковой Е.И. и несовершеннолетних детей Камскова М.С., Камсковой С.С., представителя истца Вырлан М.Ф. - Колесникова А.В., прокурора, полагавшего, что решение должно быть оставлено без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

При рассмотрении дела суд руководствовался положениями ст.ст. 209,288,304,292 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Суд установил, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: г.Москва, Слободской переулок, д.6А. кв.29. 12 сентября 2006 г. на основании заявления Камскова С.В., Камсковой Е.И. между ОАО "КИТ Финанс Инвестиционный банк" и Камсковым С.В., Камсковой Е.И. был заключен кредитный договор N *** на предоставление кредита с целью приобретения двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,0 кв.м, расположенной по адресу: ***. Ответчики воспользовались предоставленными им денежными средствами, по договору купли-продажи от 20 сентября 2006 г. приобрели квартиру по адресу: ***. В обеспечение обязательств по кредитному договору 12 сентября 2006 г. между ОАО "КИТ Финанс Инвестиционный банк" и ответчиками подписана закладная на указанную квартиру, впоследствии владельцем которой стал ПАО "Банк ВТБ 24" на основании договора купли-продажи закладных.

Вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г. Москвы от 24 апреля 2015 г. удовлетворены требования ПАО "Банк ВТБ 24" к Камскову С.В., Камсковой Е.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, постановлено:расторгнуть кредитный договор N ***, заключенный 12 сентября 2006 г. между Камсковым С.В., Камсковой Е.И. и ОАО "КИТ Финанс Инвестиционный банк", взыскать солидарно с Камскова С.В., Камсковой Е.И. в пользу ПАО "Банк ВТБ 24" задолженность по кредитному договору N *** от 12 сентября 2006 г. в размере 134 646,34 доллара США по курсу Центрального Банка РФ на день исполнения решении суда, в зыскать с Камскова С.В. в пользу ПАО "Банк ВТБ 24" государственную пошлину в размере 28 439 руб. 09 коп., в зыскать с Камсковой Е.И. в пользу ПАО "Банк ВТБ 24" государственную пошлину в размере 28 439 руб. 09 коп., о братить взыскание на заложенное имущество - принадлежащую Камскову С.В., Камсковой Е.И. на праве собственности двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,0 кв.м, расположенную по адресу: ***, установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 6 424 800 руб.

В ходе исполнительного производства N 16850/15/77004-ИП от 30 июня 2015 г., возбужденного судебным приставом-исполнителем Лефортовского ОСП УФССП России по Москве, спорная квартира была арестована; а впоследствии реализована во исполнение Поручения на реализацию N 2173-3А от 4 апреля 2016 г. ТУ Росимущества в г.Москве, в соответствии с Постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 24 марта 2016 г. судебного пристава-исполнителя Лефортовского ОСП УФССП России по Москве. 25 июля 2016 г. между ТУ Росимущества в г.Москве (продавец) в лице своего поверенного - ООО "ВЕЛЕС" (организатор торгов) и Вырлан М.Ф. (покупатель) заключен договор N 048 купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил арестованное заложенное недвижимое имущество - квартиру по адресу: ***; покупатель полностью оплатил имущество до подписания настоящего договора в два этапа (п.2.3 договора).

В настоящее время собственником спорной квартиры является Вырлан М.Ф. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Камсков С.В. - с 10 октября 2006 г., Камскова Е.И. - с 10 октября 2006 г., Камсков М.С., 11 января 2001 г. рождения, - с 10 октября 2006 г., Камскова С.С., 10 февраля 2007 г. рождения, - с 27 февраля 2007 г. Ответчики проживают в спорной квартире.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований Вырлан М.Ф. при установленном факте отсутствия у ответчиков законного права на занятие спорного жилого помещения. При этом судом не установлено оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с ранее состоявшимся по иному делу судебным постановлением ( решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 24 апреля 2015 г. по иску ПАО "Банк ВТБ 24" к Камскову С.В., Камсковой Е.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество), в связи с чем не могут повлечь отмену решения суда первой инстанции, принятого по настоящему гражданскому делу, обстоятельства и предмет которого иные. Сведений об отмене решения Лефортовского районного суда г.Москвы от 24 апреля 2015 г., признании торгов, сделки, заключенной с Вырлан М.Ф. в отношении спорной квартиры, недействительными не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчиков нет другого жилого помещения, также не могут служить основанием к отмене решения суда, данные обстоятельства не имеют значения для настоящего дела.

Не находя оснований к отмене или изменению решения суда по доводам апелляционной жалобы, руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 20 марта 2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Камскова С.В., Камсковой Е.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи