Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 октября 2017 г. по делу N 33-40737/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Грицких Е.А.,

судей Бузуновой Г.Н., Анашкина А.А.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Ценько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Анашкина А.А. по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Медведева С.В. на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 18 июля 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Медведеву С . В . о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении собственника в связи со сносом дома, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Медведева С . В . на отдельную квартиру по адресу: ... передать квартиру в собственность города Москвы.

Признать право собственности Медведева С . В . на отдельную квартиру по адресу: ...

Выселить Медведева С . В . из отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... переселив в отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... предоставленную в порядке компенсации в связи со сносом жилого дома.

Настоящее решение в части выселения Медведева С . В . из отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г ... , переселения в отдельную квартиру, расположенную по адресу: ... предоставленную в порядке компенсации в связи со сносом жилого дома подлежит немедленному исполнению.

В части заявленных требований о снятии с регистрационного учета Медведева С . В . по адресу: ... отказать.

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчику Медведеву С.В. о прекращении права собственности на жилое помещение, выселении на предоставленное жилое помещение в связи с освобождением дома, признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указал, что Медведев С.В. является собственником отдельной квартиры общей площадью 50,4 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м по адресу: ...

Ответчик на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений не состоит.

В соответствии с действующим законодательством Медведеву С.В. была предложена отдельная квартира, общей площадью 53.1 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м в доме новостройке по адресу: ... в собственность с заключением договора, определяющего переход права собственности. На предложенный вариант Медведев С.В. дал свое письменное согласие.

Данная квартира была предоставлена Медведеву С.В. в собственность распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы N ... от11.02.2015 года в качестве компенсации за изымаемую собственность в связи с переселением.

Предоставляемая ответчику квартира соответствует требованиям закона: благоустроена, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, большей площадью жилого помещения и стоимостью, находится в районе проживания ответчика. Предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчика.

Квартира находится в собственности города Москвы.

Истец проси л суд с учетом уточненных исковых требований прекратить право собственности Медведева С.В. на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: г. ... , передать квартиру в собственность города Москвы; признать право собственности Медведева С.В. на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: г ... выселить Медведева С.В. из отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ...

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности Третьяков С.Г., в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Медведев С.В. в суд явился, иск не признал.

Помощник Дорогомиловского межрайонного прокурора Плехова А.О. полагал а исковые требования подлежащие удовлетворению.

Судом постановленоизложенное выше решение, которое Медведев С.В., просит отменить, в частности, в связи с тем, что суд не принял во внимание тот факт, что истец не представил документов подтверждающий, что квартиры N ... расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности городу Москве.

Ответчик Медведев С.В. в заседание апелляционной инстанции явился, доводы жалобы поддержал.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в заседание апелляционной инстанции не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав Медведева С.В., прокурора, полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы "Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2015-2018 годы" и Государственной программой города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы" утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП, дом 10 корпус 1 по улице Давыдковская подлежит сносу, а его жители - отселению.

Из материалов дела следует, что Медведев С.В. является собственником отдельной квартиры общей площадью 50,4 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м по адресу: ...

На данной площади на период подачи иска и рассмотрения спора по существу никто не был зарегистрирован.

Ответчик Медведев С.В. имеет регистрацию по месту жительства: ...

Ответчик на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений не состоит.

В соответствии с действующим законодательством Медведеву С.В. была предложена отдельная квартира общей площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м в доме новостройке по адресу: ... в собственность с заключением договора, определяющего переход права собственности. На предложенный вариант Медведев С.В. дал свое письменное согласие.

Данная квартира была предоставлена Медведеву С.В. в собственность распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы N ... от 11.02.2015 года в качестве компенсации за изымаемую собственность в связи со сносом жилого дома.

Однако до настоящего времени ответчик Медведев С.В. отказывается освободить занимаемую жилую площадь.

Согласно данного распоряжения Медведев С.В. является собственником отдельной квартиры площадью 50,4 кв. м, жилой площадью 36,9 кв. м по адресу: ...

Право собственности Медведева С.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

Медведев С.В. имеет регистрацию по месту жительства: ...

Медведев С.В. на учете в улучшении жилищных условий, на учете нуждающихся в жилых помещениях и нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений не состоит.

На распределении не имеется трехкомнатных квартир, предназначенных на цели переселения граждан и соответствующих размеру освобождаемого жилого помещения.

Медведеву С.В. в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, предложена отдельная квартира площадью жилого помещения в доме-новостройке по адресу: г. Москва, Славянский б-р, д.9,коорп.6, кв.268 на которую Медведев С.В. выразил сове согласие в письменном виде, однако добровольно освободить жилое помещение отказался.

Квартира находится в собственности города Москвы.

Согласно отчету N 113/17 стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. ... составляет 6780000 рублей .

Согласно отчету N 117/17 стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. ... составляет 14 886 000рублей .

Разрешая заявленные требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценил имеющиеся доказательства в совокупности, и учитывая при выселении ответчика, в связи со сносом дома Медведеву С.В. представлена равноценное жилое помещение , в связи с чем суд обоснованно п рекрати л право собственности Медведева С . В . на отдельную квартиру по адресу: ... передать квартиру в собственность города Москвы ; п ризна л право собственности Медведева С . В . на отдельную квартиру по адресу: ... ; в ысели л Медведева С . В . из отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... переселив в отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... предоставленную в порядке компенсации в связи со сносом жилого дома.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание тот факт, что истец не представил документов подтверждающий, что квартиры N ... расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности городу Москве, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку опровергается материалами дела, как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ... от 11.07.2017 г. право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ... , зарегистрировано за г. Москва. Предоставленные сведения, являются актуальными (действительными), на основании ст. 7 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 18 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней Медведева С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: