Определение Московского городского суда от 27 октября 2017 г. по делу N 4г-10273/2017

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу Пискарева А.Е., направленную по почте 27 июля 2017 года, поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 09 августа 2017 года, на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2016 года, дополнительное решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 13 марта 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2017 года по гражданскому делу N2-4410/2016 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве (ТУ Росимущества в г. Москве), Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" (НИУ ВШЭ) к Пискареву А.Е., Пискаревой Л.Л., Келлер Е.С., Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Московский государственный университет пищевых производств" (ФГБОУ ВПО "МГУПП") о признании недействительными решения Комиссии по решению социальных вопросов работников ФГБОУ ВПО "МГУПП" от 05 февраля 2015 года о заключении договора социального найма, о признании недействительным договора социального найма от 05 февраля 2015 г., выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве (далее ТУ Росимущество в г. Москве), ФГАОУ ВО "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" (далее НИУ ВШЭ) обратились в суд иском (с учетом уточнений) к Пискареву А.Е., Пискаревой Л.Л., Келлер Е.С., ФГБОУ ВПО "Московский государственный университет пищевых производств" (далее ФГБОУ ВПО "МГУПП") о признании решения комиссии по решению социальных вопросов работников ФГБОУ ВПО "МГУПП" от 05 февраля 2015 года о заключении договора социального найма недействительным, о признании недействительным договора социального найма от 05 февраля 2015 года, выселении из жилого помещения по адресу: г. Москва, *** без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по данному адресу и взыскании судебных расходов.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2016 года и дополнительным решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 13 марта 2017 года, оставленными без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2017 года, постановлено:признать недействительным решение комиссии по решению социальных вопросов работников федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный университет пищевых производств" (ФГБОУ ВПО "МГУПП") от 05 февраля 2015 года о заключении договора социального найма с Пискаревым А.Е., признать недействительным договор социального найма, заключенный федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Московский государственный университет пищевых производств" (ФГБОУ ВПО "МГУПП") и Пискаревым А.Е. 05 февраля 2015 года в отношении однокомнатной квартиры * дома *** г.Москве; выселить Пискарева А.Е., Пискареву Л.Л., Келлер Е.С. из квартиры *** в г. Москве без предоставления другого жилого помещения в срок до 01 марта 2017 года; взыскать с Пискарева А.Е. и федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный университет пищевых производств" (ФГБОУ ВПО "МГУПП") в пользу федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" (НИУ ВШЭ) судебные расходы в размере 6.000,00 руб. - по 3.000,00 руб. с каждого.

Пискаревым А.Е. подана кассационная жалоба, в которой содержится просьба об отмене состоявшихся судебных постановлений и принятии решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В силу ГПК РФ судьи изучают кассационную жалобу по материалам, приложенным к ней, либо по материалам истребованного дела.

По запросу судьи Московского городского суда от 21 августа 2017 года гражданское дело истребовано из Кузьминского районного суда г. Москвы для проверки по доводам кассационной жалобы.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

Оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, указанных в ст. 387 ГПК РФ, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного дела, не установлено.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что предметом спора является жилое помещение по адресу: г. Москва, ***.

Здание, в котором расположено спорное жилое помещение, имеет назначение "общежитие" и находится в собственности Российской Федерации.

С 03 декабря 2013 года по 08 февраля 2016 года указанное общежитие находилось в оперативном управлении ФГБОУ ВПО "МГУПП".

Согласно п. 8.3 коллективного договора между работодателем ФГБОУ ВПО "МГУПП" и его работниками на 2014-2017 года, работники, нуждающиеся в жилье, имеют право временно проживать в студенческих общежитиях университета при условии полной обеспеченности студентов местами в общежитии; в смешанном, жилом общежитии N 7 по адресу: г. Москва, *** имеют право на заключение договора социально-жилищного найма по месту жительства в соответствии с ЖК РФ.

05 февраля 2015 года между ФГБОУ ВПО "МГУПП" и Пискаревым А.Е. заключен договор социального найма в отношении квартиры по адресу: г. Москва, ***.

Согласно договору социального найма, наймодатель ФГБОУ ВПО "МГУПП" передал нанимателю Пискареву А.Е. и членам его семьи Пискаревой Л.Л., Келлер Е.С. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, для проживания в нем.

Основанием заключения с Пискаревым А.Е. договора социального найма от 05 февраля 2015 года явилось решение N 01 от 05 февраля 2015 года Комиссии по решению социальных вопросов работников ФГБОУ ВПО "МГУПП", а также распоряжение председателя жилищной комиссии Крылова Л.А. от 05 февраля 2015 года о предоставлении жилых помещений в социальный найм.

Распоряжением ТУ Росимущества в г.Москве N*от 29 декабря 2015 года право оперативного управления на жилой дом по адресу: г. Москва, ***, закреплено за НИУ ВШЭ.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался ст. ст. 167, 168, 296, 297 ГК РФ, ст. 49 ЖК РФ, п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходил из того, что ответчик нуждающимся в жилом помещении и малоимущими в установленном законом порядке не признавался, оспариваемый договор социального найма заключен в нарушение норм действующего жилищного законодательства, собственник спорного имущества - Российская Федерация, в лице своего уполномоченного органа, согласия на заключение оспариваемого договора не давала.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что принятие решения Комиссии от 05 февраля 2015 года в отношении Пискарева А.Е. и заключение с ним договора социального найма произведено в нарушении норм действующего жилищного законодательства.

Кроме того, суд указал, что установить и проверить каким образом жилищная комиссия принимала решение и признавала Пискарева А.Е. нуждающимся в улучшении жилищных условий, не представилось возможным, поскольку протокол комиссии составлен не был, решение о признании Пискарева А.Е. малоимущим отсутствует, решение о признании Пискаревой Л.Л. и Келлер Е.С. малоимущими также отсутствует, сведений о жилищных условиях по месту прежней регистрации не имеется; в компетенцию жилищной комиссии ГОУ ВПО "МГУПП" признание лица малоимущим не входит.

Также суд удовлетворил требования истцов о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Отклоняя заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходил из того, договор социального найма заключен 05 февраля 2015 года, в суд с иском истец обратился 24 мая 2016 года, то есть до истечения установленного законом трехлетнего срока по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

С выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном , оставила решение суда без изменения.

Доводы кассационной жалобы о неверном толковании судом первой инстанции и судебной коллегией норм материального права - ст.ст.10, 49, 298 ЖК РФ, направлен на иное толкование норм материального права. Обжалуемые судебные постановления приняты судом в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, при правильном их толковании.

Довод о неназначении судом по своей инициативе почерковедческой экспертизы не является основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений, поскольку правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав. Однако, как усматривается из материалов дела о назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы ответчик ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не просил.

Существенных нарушений норм материального или процессуального права по доводам кассационной жалобы не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы с гражданским делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь , , ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы Пискарева А.Е. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2016 года, дополнительное решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 13 марта 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2017 года по гражданскому делу N2-4410/2016 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве (ТУ Росимущества в г. Москве), Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" (НИУ ВШЭ) к Пискареву А.Е., Пискаревой Л.Л., Келлер Е.С., Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Московский государственный университет пищевых производств" (ФГБОУ ВПО "МГУПП") о признании недействительными решения Комиссии по решению социальных вопросов работников ФГБОУ ВПО "МГУПП" от 05 февраля 2015 года о заключении договора социального найма, о признании недействительным договора социального найма от 05 февраля 2015 г., выселении, взыскании судебных расходов, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, отказать.

Судья

Московского городского суда Г.А. Аванесова