Определение Московского городского суда от 26 октября 2017 г. по делу N 4г-8817/2017

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу Пивоваровой А.Н., поступившую 05 июля 2017 года, на решение Таганского районного суда города Москвы от 18 июня 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2017 года по делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Пивоваровой А.Н. о признании права собственности города Москвы на квартиру, выселении, истребованному 24 июля 2017 года и поступившему в суд кассационной инстанции 12 октября 2017 года,

установил:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обратился в суд с иском к Пивоваровой А.Н. о признании права собственности города Москвы на двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м, по адресу: ***, выселении ответчицы из указанного жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований, что Пивоварова А.Н. занимает спорное жилое помещение без законных оснований.

Решением Таганского районного суда города Москвы от 18 июня 2015 года постановлено:

Признать отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: ***, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37.7 кв.м, расположенной по адресу: ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выселить Пивоварову А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2017 года решение Таганского районного суда города Москвы от 18 июня 2015 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Пивоварова А.Н. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления и принять новое решение.

24 июля 2017 года судьей Московского городского суда дело истребовано в Московский городской суд.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении данного дела не допущено.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37.7 кв.м, по адресу: ***.

Решением Таганского районного суда города Москвы от 20 декабря 2011 года, вступившим в законную силу 14 мая 2012 года, по гражданскому делу по иску Пивоваровой А.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру, по встречному иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Пивоваровой А.Н. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по иску Таганского межрайонного прокурора г. Москвы к Пивоваровой А.Н. о признании брака недействительным, постановлено:

Исковые требования Таганского межрайонного прокурора г. Москвы - удовлетворить. Признать недействительным брак, заключенный между Наумовым В.П. и Пивоваровой А.Н., *** г. в Таганском отделе ЗАГС г. Москвы, актовая запись N ***.

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - удовлетворить. Применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора ренты квартиры, расположенной по адресу: ***, на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенного *** г. между Наумовой С.Г., умершей *** г., Наумовым В.П., умершим *** г., и Пивоваровой А.Н..

Признать Пивоварову А.Н. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В иске Пивоваровой А.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, - отказать.

Решением Таганского районного суда города Москвы от 20 декабря 2011 года установлены следующие обстоятельства.

Наумов В.П. и Наумова С.Г. (ранее - Смирнова С.Г.) состояли в зарегистрированном браке.

Наумов Д.В., *** г.р., являлся сыном Наумова В.П. и Наумовой С.Г.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,1 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: ***, которая принадлежала Наумовой С.Г., Наумову В.П., Смирновой А.Н. на праве общей совместной (без определения долей) собственности на основании договора передачи N *** от *** г., зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Правительства г. Москвы *** г. за N ***, свидетельства о собственности на жилище N *** от *** г.

На данной жилой площади были зарегистрированы и проживали Наумов В.П. - с *** г. по день смерти, Наумова С.Г. - с *** г. по день смерти, Наумов Д.В. - с *** г. по день смерти, а также Смирнова А.Н. с *** г. - по день смерти.

*** г. умерла Смирнова А.Н., являющаяся матерью Наумовой С.Г.

После смерти Смирновой А.Н. её дочь - Наумова С.Г. в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Москвы Корнеевой Н.В. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом 25.02.2000 г. было открыто наследственное дело N 26/2000.

*** г. между Наумовой С.Г. и Наумовым В.П. было заключено соглашение о прекращении права общей совместной собственности Наумовой С.Г., Наумова В.П., Смирновой А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: ***, и определении долей каждого собственника, равной 1/3. Соглашение удостоверено нотариусом г. Москвы Корнеевой Н.В., зарегистрировано за реестровым N 6-1593.

В рамках вышеуказанного наследственного дела нотариусом г. Москвы Корнеевой Н.В. Наумовой С.Г., как наследнику по закону первой очереди умершей Смирновой А.Н., 24.07.2007 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ***.

Таким образом, Наумова С.Г. являлась собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2007 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок за N ***, на основании договора передачи квартиры в собственность N *** от *** г., соглашения от 28.02.2000 г., удостоверенного нотариусом г. Москвы Корнеевой Н.В. за реестровым N 6-1593, свидетельства о праве на наследство по закону от 24.07.2007 г., удостоверенного нотариусом г. Москвы Корнеевой Н.В. за реестровым N 1Н-252. Наумов В.П. являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2000 г. (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок N ***).

24.09.2008 г. между Пивоваровой А.Н. и Наумовой С.Г., Наумовым В.П. заключен договор ренты спорной квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно условиями которого Наумова С.Г. и Наумов В.П. (получатели ренты) передают бесплатно Пивоваровой А.Н. (плательщику ренты) в собственность, принадлежащую им (Наумовой С.Г. и Наумову В.П.) по праву долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ***, а Пивоварова А.Н. (плательщик ренты) согласно п. 5 указанного договора в обмен на полученную в собственность квартиру обязуется предоставить получателям ренты содержание с иждивением, обеспечив их потребности в питании, одежде, уходе и медицинской помощи, а также предоставить им безвозмездное пожизненное проживание в указанной квартире, в случае смерти оплатить ритуальные услуги каждому.

В соответствии с п. 6 договора ренты Пивоварова А.Н. приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, после чего принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту и эксплуатации указанной квартиры.

Согласно п. 11 договора обязательства Пивоваровой А.Н. по настоящему договору прекращаются смертью получателя ренты: Наумовой С.Г. и Наумова В.П.

Договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением 24.09.2008 г. удостоверен нотариусом г. Москвы Ковалевским В.Ю. за реестровым N 4с-482, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве за N *** *** г.

*** г. умерла Наумова С.Г.

При этом 05.11.2008 г. на имя Пивоваровой А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, запись регистрации в ЕГРП N ***.

После смерти Наумовой С.Г. её супруг - Наумов В.П. в установленный законом срок 19.02.2009 г. обратился к нотариусу г. Москвы Шамба Т.М. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело N 359172/3/2009.

06.05.2009 г. к нотариусу г. Москвы Шамба Т.М. с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Наумовой С.Г. обратилась Пивоварова А.Н., действующая от имени Наумова В.П. по доверенности от 19.02.2009 г., удостоверенной нотариусом г. Москвы Шамба Т.М. за реестровым N 3-706.

В рамках вышеуказанного наследственного дела нотариусом г. Москвы Шамба Т.М. Наумову В.П., как наследнику по закону первой очереди, 06.05.2009 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе N 7977/163 Люблинского отделения N 7977 Сбербанка России ОАО г. Москвы.

*** г. умер Наумов Д.В. (сын Наумова В.П. и Наумовой С.Г.).

Согласно выписки из домовой книги от 15.08.2011 г., карточки учёта собственника N 801035460 от 15.08.2011 г., представленной "Инженерной службой Таганского района" г. Москвы, Пивоварова А.Н., ранее проживавшая по адресу: ***, с 29.09.2009 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

По запросу суда отделом по району Таганский УФМС России по г. Москве в ЦАО представлены заверенные надлежащим образом копии документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства 29.09.2009 г. Пивоваровой А.Н., *** г.р., по адресу: ***, из них: заявление Пивоваровой А.Н. о регистрации по месту жительства по указанному адресу, заявление Наумова В.П. о регистрации Пивоваровой А.Н., прибывшей из ***, по адресу: ***, постоянно, на основании договора ренты квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, выданное УФРС г. Москвы 05.11.2008 г. (запись регистрации в ЕГРП N ***) на имя Пивоваровой А.Н., договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением от 24.09.2008 г., заключенный между Пивоваровой А.Н. и Наумовой С.Г., Наумовым В.Н., удостоверенный нотариусом г. Москвы Ковалевским В.Ю. за реестровым N 4с-482, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве за N *** ***.

*** г. Наумов В.П. и Пивоварова А.Н. заключили брак.

*** г. Наумов В.П. умер.

После смерти Наумова В.П. Пивоварова А.Н., являющаяся супругой Наумова В.Н., в установленный законом срок 13.05.2011 г. обратилась к нотариусу г. Москвы Милевскому В.Г. с заявлением о принятии наследства после смерти Наумова В.П., в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело N 29788/212/2011.

В рамках вышеуказанного наследственного дела Колябиной Н.В., вр.и.о. нотариуса г. Москвы Милевского В.Г., Пивоваровой А.Н., как наследнику по закону первой очереди, 05.08.2011 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе N 0163 Люблинского отделения Московского банка Сбербанка России ОАО с причитающимися процентами и компенсацией.

Также в ходе рассмотрения дела судом установлено, что сообщением от 09.03.2011 г. за N 11/004/2011-453 за подписью государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве Корчагина С.Н. Пивоваровой А.Н. на основании абз. 11 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказано в проведении государственной регистрации прекращения ограничения, внесении изменений, повторной выдачи нового свидетельства на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ***, поскольку договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением от 24.09.2008 г., удостоверенный нотариусом Ковалевским В.Ю. за реестровым N 4с-482, зарегистрирован 05.11.2008 г. Одна из сторон сделки Наумова С.Г. (получатель ренты) умерла *** г., в соответствии с п.3 ст.596 ГК РФ такой договор ничтожен.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Таганского районного суда города Москвы от 20 декабря 2011 года, которое имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, учитывая, что Пивоварова А.Н. наследником умершего Наумова В.П. не является, иные наследники у собственника спорной квартиры отсутствуют, суд первой инстанции пришел к выводу, что квартира, расположенная по адресу: ***, является выморочным имуществом, в связи с чем признал право собственности города Москвы на указанную квартиру.

Удовлетворяя исковые требования о выселении, суд первой инстанции исходил из того, что решением Таганского районного суда города Москвы от 20 декабря 2011 года Пивоварова А.Н. был признана неприобретшей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, брак между Наумовым В.П. и Пивоваровой А.Н. признан недействительным, в связи с чем законных оснований для пользования и проживания в спорной квартире Пивоварова А.Н. не имеет и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника данного жилого помещения на основании решения суда.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в апелляционном порядке, с выводами суда первой инстанции согласилась.

Выводы судебных инстанций являются правильными, мотивированными и в жалобе по существу не опровергнуты.

Оснований для иных выводов не имеется.

Доводы кассационной жалобы были предметом подробного изучения судов первой и апелляционной инстанции, направлены на оспаривание их выводов, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, основанием к отмене решения суда и определения судебной коллегии служить не могут, так как основаны на неверном толковании заявителем норм материального права и иной оценке доказательств, а применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Пивоваровой А.Н. с делом на решение Таганского районного суда города Москвы от 18 июня 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2017 года по делу по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Пивоваровой А.Н. о признании права собственности города Москвы на квартиру, выселении для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда А.И. Клюева