Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2017 г. по делу N 33-35795/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.

судей Шербаковой А.В., Мошечкова А.И.,

с участием прокурора Ларионовой О.Г.

при секретаре Патове А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.,

гражданское дело по апелляционной жалобе Верижникова А.И., действующего за себя и за несовершеннолетнюю ***,

на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2016 года, в редакции определения об исправлении описки от 22 мая 2017 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Титовой Светланы Александровны к Верижникову Алексею Ивановичу о выселении - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Вержиникова Алексея Ивановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***, к Титовой Светлане Александровне, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании договора социального найма расторгнутым и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета - отказать.

В удовлетворении исковых требований Вержиникова Алексея Ивановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***, к Титовой Светлане Александровне, Департаменту городского имущества г. Москвы, ГБУ г. Москвы МФЦ, ОУФМС России по г. Москве об обязании органов исполнительной власти г. Москвы оформить и выдать документы, произвести регистрацию по месту жительства - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Титова С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Верижникову А.И. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ***, указав в обосновании иска, что на основании договора социального найма жилого помещения N*** от 17.11.2015 года она с рождения является нанимателем данного жилого помещения, где и зарегистрирована по месту жительства. Совместно с истцом на данной жилплощади проживает и временно зарегистрирован по месту пребывания сроком с 06.11.2014 г. по 05.11.2019 года ответчик, вселенный туда в качестве временного жильца прежним нанимателем квартиры - матерью истца - ***, умершей 16.08.2015 г. Жилое помещение, являющееся местом жительства ответчика, находится по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Фомина д.25 кв.77. 25.01.2016 года истец почтой России направил ответчику требование о необходимости освободить занимаемое жилое помещение. Однако данное требование им игнорируется, ответчик квартиру не освободил, более того, он сменил во входной двери квартиры все замки и не пускает туда истца. Таким образом, учитывая, что в добровольном порядке ответчик отказывается освободить занимаемое им временно жилое помещение, то он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Верижников А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Верижниковой Е.А., не согласившись с исковыми требованиями Титовой С.А., обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Титовой С.А., Департаменту городского имущества г. Москвы о признании договора социального найма расторгнутым и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обосновании встречных исковых требований указано, что 17.11.2015 г. между ответчиками по встречному иску заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель - ДЖП и ЖФ г. Москвы передал нанимателю - Титовой С.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Северо-Западный АО, ул. Свободы, д.1, корп. 4, кв.75. В п.3 данного договора указанно, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Титова Светлана Александровна 21.10.1995 г.р. - наниматель; Верижникова Екатерина Алексеевна 28.02.2008 г.р. - сестра. Истец Верижников А.И., проживает по указанному адресу с 02.07.2005 г., с 04.10.2009 г. на основании регистрации сроком на 5 (пять) лет и с 06.11.2014 г. на 5 (пять) лет (повторно). Регистрация по данному месту жительства производилась с согласия нанимателя жилого помещения Харитоновой И.Ю., с которой был зарегистрирован брак для создания семьи 30.06.2006 года. От данного брака родилась дочь Верижникова Екатерина, 28.02.2008 г. Ее мать, а жена Верижникова А.И. Харитонова И.Ю., 17.09.73 г. рождения, умерла 16.08.2015 г. Ответчик Титова С.А., действуя незаконно, а именно: выкрала из квартиры, где истец проживает с несовершеннолетней дочерью, документы: договор социального найма жилого помещения, ранее заключённый Харитоновой И.Ю. и Департаментом городского имущества города Москвы, в котором истец значился, как член семьи нанимателя с правом регистрации по месту пребывания сроком на пять лет дважды; два свидетельства о регистрации по месту пребывания от 04.10.2009 г. и от 06. 11.2014 г. (оба сроком на пять лет), в целях исключения истца из договора социального найма жилого помещения, постоянно проживающего с прежним нанимателем с соблюдением требований, установленных ст. ст. 677, 679, 686 ГК РФ и других законодательных актов. Как видно из п.3 указанного договора, ответчики при его заключении незаконно исключили из числа проживающих в занимаемом жилом помещении истца, несмотря на то, что именно истец, является единственным родителем (членом семьи) своей несовершеннолетней дочери Верижниковой Екатерины, которая зарегистрирована с момента рождения по указанному адресу, и он несёт бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг полностью с 11.09.2012 года, что подтверждается выпиской со счета истца, выданной Сбербанком РФ. В свою очередь, восьмилетняя дочь нуждается в постоянной заботе, воспитании и содержании, а истец, как отец ребёнка, обязан ещё охранять покой, жизнь и здоровье его, проживая вместе с ним. Как постоянно проживающий в спорной квартире, истец, произвел капитальный ремонт (помещения ванной) и косметический ремонт жилых помещений за свой счет. Фактически на данной жилплощади постоянно проживают только истец со своей восьмилетней дочерью Екатериной. Ответчик Титова С.А. не проживала в семье своей матери Харитоновой И.Ю. с мая 2013 г. и не проживает до настоящего времени. Департаментом городского имущества города Москвы заключен договор социального найма жилого помещения от 17.11.2015 г., т.е. с лицом, которое не проживает в нем (жилом помещении) более трех лет (нарушена ч.1 ст.60 ЖК РФ); не вносит плату за жилое помещение за весь указанный период (нарушена ст.67 ЖК РФ); не использует жилое помещение по назначению длительное время (нарушены ст.ст.80, 91 ЖК РФ).

Верижников А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Верижниковой Е.А., обратился в суд с иском Титовой С.А., Департаменту городского имущества г. Москвы, ГБУ г. Москвы МФЦ, ОУФМС России по г. Москве об обязании органов исполнительной власти г. Москвы оформить и выдать документы, произвести регистрацию по месту жительства, в котором окончательно уточнив исковые требования просит, обязать орган исполнительной власти города Москвы - Департамент городского имущества города Москвы принять решение о заключении договора социального найма жилого помещения - кв. 75, кор. 4, дом 1 по ул. Свободы г. Москвы с Верижниковым А.И., признав его нанимателем данного жилого помещения, как постоянно проживающего в нем члена семьи; ГБУ МФЦ города Москвы заключить договор социального найма жилого помещения - кв. 75, кор. 4, дом 1 по ул. Свободы г. Москвы между городом Москвой с Верижниковым А.И. в связи с изменением состава проживающих членов семьи; Отделение УФМС России по городу Москве по району Покровское - Стрешнево зарегистрировать постоянно Верижникова А.И. по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 1, кор. 4, кв.75. Титову С.А. передать Верижникову А.И. договор социального найма жилого помещения, заключённый между Департаментом имущества города Москвы и Харитоновой И.Ю., Свидетельства о регистрации по месту пребывания от 04.10.2009, от 06.11.2014г.

В обосновании иска указано, что он проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях и, как член семьи прежнего нанимателя жилого помещения по договору социального найма, должен быть указан в новом договоре социального найма жилого помещения при замене нанимателя в договоре социального найма жилого помещения. Ответчик Титова С.А. действовала незаконно, исключив истца из указанного договора, неправомерно отнесла его к временным жильцам.

Определением Тушинского районного суда от 26 сентября 2016г. указанные иски объединены в одно производство (л.д.86).

Истец Титова С.А. и её представитель Гильязов Р.Р., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, свои исковые требования поддержали в полном объеме, требования Верижникова А.И. не признали, просили оставить их без удовлетворения.

Ответчик Верижников А.И. и представитель ответчика по доверенности Колмакова Л.М. в судебное заседание явились, исковые требования Титовой С.А. не признали, поддержали встречные исковые требования.

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Иванов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования Титовой С.А. поддержал, просил их удовлетворить, исковые требования Верижникова А.И. не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представители ГБУ г. Москвы "МФЦ", ОУФМС России по г. Москве по району "Покровское-Стрешнево" в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили

Представитель третьего лица ООиП "Покровское-Стрешнево" Цопа Я.В. в судебное заседание явился, просил суд вынести решение с учётом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Судом постановленоуказанное выше решение, об изменении которого просит по доводам апелляционной жалобы Верижников А.И., ссылаясь на то, что он не является временным жильцом, а является членом семьи бывшего нанимателя жилой площади - своей жены Харитоновой И.Ю., был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, в связи с чем, приобрел право пользования жилым помещением на основании договора социального найма. Он является единственным родителем несоверешннолетней дочери Верижниковой Екатерины, 28.02.2008 года, которая нуждается в постоянной заботе, воспитании и содержании. С 11.09.2012 года он несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных платежей полностью. Истец Титова С.А. не проживает в спорном жилом помещении с мая 2013 года.

Ответчик Верижников А.И . в судебное заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда изменить в части его выселения, в остальной части отменить, принять по делу новое решение, апелляционную жалобу удовлетворить.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Кроме того, информация о слушании дела является общедоступной, содержится на сайтах суда первой инстанции и Мосгорсуда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, который полагал, что не имеется оснований для отмены принятого решения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции достоверно и правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, в том числе: ст. 40 Конституции РФ, ч. 2 чт. 1, ч. 4 ст. 3, ст. 7, 17, 62, 63, 80, 82 ЖК РФ, ст. ст. 672, 686 ГК РФ, Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 11.11.2015 года между Титовой С.А. и Департаментом городского имущества заключен договор социального найма жилого помещения N 5805-01-2009-0001000.1 жилого помещения, распложенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 1, корп. 4. кв. 75.

Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Титова С.А. наниматель и Верижникова Е.А. сестра. (л.д.8)

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 1, корп. 4, кв. 785, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м. (л.д. 8). В квартире зарегистрированы по месту жительства: Титова С.А., Верижникова Е.А. и Верижников А.И. (с 06.11.2014г. по 05.112019г.). (л.д. 9-10).

Верижников А.И. проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи

Верижников А.И. и Харитонова И.Ю. состояли в браке с 30.06.2006 г. (л.д.50) От брака имеется ребенок Верижникова Е.А., 2008 г.р. (л.д. 51).

Харитонова И.Ю. 16.08.2015 г. умерла (л.д.52).

Как установлено выше Верижников А.И. вселен в спорное жилое помещение как временно зарегистрированный, а именно с 06.11.2014 г. по 05.11.2019 года.

Как следует из материалов дела 07 октября 2009 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Харитоновой И.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения N 5805-01-2009-0001000 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 1, корп. 4, кв. 78.

Согласно п. 1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: Харитонова И.Ю., Титова С.А., Верижникова Е.А.

11.11.2015 года между Титовой С.А. и Департаментом городского имущества заключен договор социального найма жилого помещения N 5805-01-2009-0001000.1, распложенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 1, корп. 4. кв. 75.

Как следует из пояснений Верижникова А.И. и не оспаривалось Титовой С.А. и представителем Департамента городского имущества г. Москвы, Верижников А.И., проживает по адресу г. Москва, ул. Свободы, д. 1, корпус 4, кв. 75, с 02.07.2005 г., с 04.09.2009 г. на основании регистрации сроком на 5 (пять) лет и с 06.11.2014 г. на 5 (пять) лет (повторно). Регистрация по данному месту жительства производилась с согласия нанимателя жилого помещения Харитоновой И.Ю., с которой был зарегистрирован брак.

Судом также установлено, что ответчик Верижников А.И. был вселен на спорную площадь и зарегистрирован временно по месту жительства в ней как член семьи нанимателя сроком на пять лет.

Разрешая заявленные Титовой С.А. требования, суд пришел к выводу, что они подлежат отклонению, поскольку Верижников А.И. вселен в спорное жилое помещение по разрешению бывшего нанимателя сроком на пять лет, Титова С.А. давала разрешение на временную регистрацию Верижникова А.И., что не отрицалось ею в судебном заседании; доводы истца Титовой С.А., о том, что Верижников А.И. не может проживать в спорном жилом помещении, поскольку с рок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд, являются несостоятельными и опровергаются письменными материалами дела.

Кроме того, суд учел, что Верижников А.И. является законным представителем несовершеннолетней Верижниковой Е.А., 2008 года рождения, являющейся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и выселение Верижникова А.И. из спорного жилого помещения раньше установленного временной регистрацией срока приведет к нарушении прав несовершеннолетнего ребенка

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований и исковых требованиях Верижникова А.И., суд исходил из того, что доводы Верижникова А.И. о том, что необходимо расторгнуть договор социального найма и обязать заключить новый договор социального найма с указанием в нем в качестве члена семьи нанимателя Верижникова А.И., являются несостоятельными, поскольку наниматель жилого помещения Харитонова И.Ю. умерла и Титова С.А. заключила новый договор социального найма без его учета, так Верижников А.И. является временным жильцом. В ременная регистрация Верижникова А.И. и его проживание в жилом помещении по месту жительства не могут являться основанием возникновения жилищных правоотношений по договору социального найма.

Поскольку суд отказал Верижникову А.И. в удовлетворений встречных требований о признании договора социального найма расторгнутым и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, суд отказал в удовлетворении остальной части требований, поскольку они производны от вышеуказанных требований.

Кроме того, суд указал, что истцом не представлено достаточных и убедительных доказательство того, что он является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, и учел, что истец Верижников А.И. имеет постоянную регистрацию в г. Орле, по ул. Фомина, д.25, кв.77, с регистрационного учета по месту регистрации Верижников А.И. не снимался, а потому оснований для постоянной регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

Проверив дело в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства, и применены нормы материального права.

Доводы жалобы о том, что ответчик не является временным жильцом, а является членом семьи бывшего нанимателя жилой площади (своей жены Харитоновой И.Ю.), в связи с чем, он и вселялся в спорное жилое помещение, приобрел право пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они направлены на иное неверное толкование закона, были предметом рассмотрения судом первой инстанции, им дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия согласна.

Доводы жалобы о том, что Верижников А.И. имеет несовершеннолетнюю дочь, которая не может проживать в спорной квартире одна без отца, не влекут отмены принятого решения, поскольку права отца ребенка не производны от прав дочери, в связи с чем, право дочери Верижникова А.И. на жилое помещение не порождает прав на жилое помещение у него. Он зарегистрирован в квартире временно, до 05.11.2019 года, таким образом, является временным жильцом.

Все доводы жалобы повторяют позицию, изложенную во встречном исковом заявлении и возражениях, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в мотивировочной части решения.

В связи с чем, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2016 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: