Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2017 г. по делу N 33-43080/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: Салтыковой Л.В.,

судей: Канивец Т.В., Кочергиной Т.В.

при секретаре: Игнатовой Е.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Булыгина В.В. - Белякова А.А. на решение Люблинского районного суда города Москвы от 09 июня 2017 года, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда города Москвы от 09 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Булыгина В.В. - Белякова А.А. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Чугайнова А.Ф. Дело N 33-43080/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 16 ноября 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: Салтыковой Л.В.,

судей: Канивец Т.В., Кочергиной Т.В.

при секретаре: Игнатовой Е.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Булыгина В.В. - Белякова А.А. на решение Люблинского районного суда города Москвы от 09 июня 2017 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Булыгина Вячеслава Владимировича к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма отказать".

УСТАНОВИЛА:

Булыгин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ДГИ города Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование указал, что дата на основании ордера ему была предоставлена комната в семейном общежитии по адресу: адрес. дата между Булыгиным В.В. и ГУП "Жилищник-1" был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. дата обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, в чем ему было отказано.

Булыгин В.В. и его представитель Беляков А.А. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ДГИ г. Москвы участия в судебном заседании не принимал.

Представители третьих лиц ГУП "Жилищник-1", БТИ ЮВАО г. Москвы, ГБУ "Жилищник района Печатники", Управление Росреестра г. Москвы, явку своих представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Судом постановленоизложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представителя Булыгина В.В. - Беляков А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Представители ДГИ г. Москвы, ГУП "Жилищник-1", БТИ ЮВАО г. Москвы, ГБУ "Жилищник района Печатники", Управление Росреестра г. Москвы в заседании судебной коллегии участия не принимали, извещены заблаговременно по правилам главы 10 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав Булыгина В.В., его представителя Белякова А.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы в полном объеме, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу статьи 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

При рассмотрении дела судом верно применены нормы материального права статьей 294, 295 ГК РФ, 60, 62, 63 ЖК РФ.

Согласно статье 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Положениями статьи 62 ЖК РФ предусмотрено, что, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

На основании статьи 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением ЖБК профкома АЗЛК от дата Булыгину В.В. была предоставлена комната площадью 13,6 м2 в двухкомнатной квартире по адресу: адрес, что подтверждается ордером N 9 от дата на право занятия жилой площади в общежитии.

Булыгин В.В. зарегистрирован по адресу: адрес с дата.

Фактически проживает по адресу: адрес.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата N 383-ПП "О капитальном ремонте и модернизации жилых домов без отселения жителей на 2005-2007 годы" в бывших общежитиях по адресу: адрес, д. 9, корп. 2, д. 23, корп. 1, д. 23, корп. 2 был проведен капитальный ремонт без отселения жителей, в результате чего в домах увеличилось количество и изменилась нумерация квартир. Помещение N 14 после перепланировки стало N 22.

Распоряжением префекта ЮВАО г. Москвы от дата N 1495 "О Программе ликвидации общежитий, расположенных на территории округа", жилой дом по адресу: адрес передан в хозяйственное ведение ГУП "Жилищник-1".

Судом достоверно установлено, что ГУП "Жилищник-1" выполняло функции по управлению и эксплуатации здания и не было уполномочено самостоятельно принимать решения о предоставлении жилых помещений, а также заключать договоры на право пользования ими.

Управляющая организация не вправе была выступать в качестве наймодателя жилого помещения.

Суду не представлено доказательств, того что городом Москвой в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы (в настоящее время правопреемником является ДГИ г. Москвы) принималось решение о наделении ГУП "Жилищник-1" полномочиями по предоставлению комнаты в квартире 35 по адресу: адрес, в пользование Булыгина В.В.

Суд указал, что факт законности проживания гражданина в общежитии, являются внутриведомственный ордер (договор), представленный совместно с копией трудовой книжки, подтверждающей наличие (на дату вселения в общежитие) трудовых отношений с работодателем, принявшим решение о заселении гражданина в общежитие, а также открытие финансового лицевого счета на предоставленное изолированное жилое помещение в общежитии и регистрация в нем по месту жительства (постоянно).

Отказывая в удовлетворении требований об обязании ДГИ г. Москвы заключить договор социального найма с Булыгиным В.В. на квартиру 35 по адресу: адрес, на основании временного ордера N О-21 от дата, выданного ГУП "Жилищник-1", на комнату площадью 11,3 м2, суд сослался на то, что в силу статьи 7 Федерального закона от дата N 189- ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" договоры социального найма на занимаемые жилые помещения заключаются с гражданами, проживающими по данному адресу на законных основаниях.

Поскольку Булыгину В.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес (ранее14) на законных основаниях, где он и зарегистрирован, то суд правомерно отказал в удовлетворении требований на заключение договора социального найма на иное жилое помещение.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании и применении норм материального права, в связи с чем, не могут послужить основанием к отмене правильного по существу решения суда.

При рассмотрении спора судом установлены и исследованы все необходимые обстоятельства, имеющие значение для дела, не допущено нарушений норм материального и процессуального права.

Поскольку судом проверены все доводы сторон, постановленозаконное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в пределах, содержащихся в ней доводов, судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда города Москвы от 09 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Булыгина В.В. - Белякова А.А. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

5