Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2017 г. по делу N 33-43517/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующегоСамохиной Н.А.,

судейФедерякиной Е.Ю., Андреевой И.Ю.,

при секретаре Молфыгиной А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Самохиной Н.А. дело по апелляционной жалобеответчика Зариповой Людмилы Денисовны на решение Черемушкинского районногосуда города Москвы от 04июля 2017года, которым постановлено:

Взыскать с Зариповой Людмилы Денисовны в пользу Ассоциации собственников творческих квартир- мастерских "Художник" задолженность в сумме 157377 руб. 65 коп., возврат госпошлины в сумме 4347 руб. 55 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 25 000 руб.,

УСТАНОВИЛА

Истец Ассоциация собственников творческих квартир - мастерских "Художник" обратился в суд с искомк ответчикуЗариповой Л.Д.с требованиями, с учетом уточнений, о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание общего имущества в размере 157377 руб. 65 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 4347 руб. 55 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственникомнежилого помещения на 10-м этаже под номером 1007, расположенном в доме N***, которым управляет истец. Ответчиком обязанность по оплатевзносов на содержание общего имущества исполняется не в полном объеме, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

Представитель истца АСТКМ "Художник" по доверенности Дыбов Н.А. в судебном заседании суда первой инстанции требования, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, поддержал.

Ответчик Зарипова Л.Д. и ее представитель по доверенности Зарипова А.А. в судебном заседании исковые требования не признали.

Судом постановленовышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Зарипова Л.Д. по доводам апелляционной жалобы.

В суд апелляционной инстанции представитель истцаАСТКМ "Художник" не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Зариповой Л.Д. и ее представителя по доверенности Зариповой А.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы,судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение суда указанным требованиям закона отвечает.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном домесоразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчикуЗариповой Л.Д. принадлежит на праве собственности нежилое помещение на 10-м этаже под номером 1007, в доме N ***.

Собственниками нежилых помещений, находящихся в здании по адресу: *** на общем собрании собственников квартир-мастерских N 1 от 15 мая 1997 года принято решение о создании НП ССТКМ "Художник".

19 сентября 1997 года НП ССТКМ "Художник" зарегистрировано в качестве юридического лица.

Из п. 1.4 Устава НП ССТКМ "Художник" следует, что Партнерство является субъектом права на комплекс недвижимого имущества по совместному управлению и обеспечению эксплуатации кондоминиума по адресу: гор. Москва, ул. Вавилова, д. 65А, а также владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом собственников творческих квартир-мастерских.

В соответствии с п. 2.1 Устава,Партнерство создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества.

В соответствии с п. п. 3.1.2, 3.1.3 Устава, Партнерство имеет право определять бюджет Партнерства на год, включая расходы на текущий ремонт, реконструкцию, эксплуатацию недвижимости и благоустройства территории. Устанавливать размеры платежей, сборов и взносов для каждого участника Партнерства на основании законодательных актов Российской Федерации, города Москвы, Устава и решений общих собраний членов.

Из п. 7.1 Устава следует, что высшим органом управления Партнерства является общее собрание.

Согласно п. 8.1.4 Устава, общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены Партнерства или их представители, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов.

В соответствии п. 8.2 Устава, решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренном уставом Партнерства и действующим законодательством, является обязательным для всех членов Партнерства, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.

В соответствии с п.п. 10, 8.4 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов Партнерства относится установление обязательных платежей и взносов для членов Партнерства.

Решением общего собрания членов НМ ССТКМ "Художник" 18 апреля 2015 года, установлен "Коэффициент использования мастерской", который зависит от количества людей постоянно пользующихся мастерской и общим имуществом.

Решением внеочередного общего собрания членов НП ССТКМ "Художник" от 31 марта 2016 года внесены изменения в учредительные документы.

Партнерство преобразовано в Ассоциацию собственников творческих квартир-мастерских "Художник". Указанным собранием принято решение об утверждении "Положения о членских взносах" и порядка расчета членскихвзносов, с учетом утвержденных коэффициентов.

Разрешая заявленные требования суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона,пришел к выводу о взыскании с ответчиказадолженности по оплате взносов на содержание общего имущества за период с 01.01.2015 года по 31.05.2017 года в размере 157 377 руб. 65 коп.При этом суд исходил из того, что ответчиком обязанность по оплате взносов на содержание общего имущества за указанный период в полном объемене исполнена,что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Оценивая доводы апелляционной жалобы ответчика о несогласии с размером задолженности, судебная коллегия находит их не состоятельными, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, доказательств внесения взносов на содержание общего имущества за спорный период, либо иного расчета задолженности, опровергающего расчет истца, ответчиком в суде первой инстанции не представлено.

Не представлено таких доказательств и в суде апелляционной инстанции.

Ссылка в апелляционной жалобе на оплату ответчиком коммунальных услуг не опровергает выводов суда и не влечет отмену принятого решения.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда, их переоценке, не содержат ссылок на наличие оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, вследствие чего не могут быть приняты во внимание.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Таким образом, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 04 июля 2017 годаоставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: