Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 ноября 2017 г. по делу N 33-48229/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Куприенко С.Г.,

судей Дубинской В.К., Сальниковой М.Л.,

при секретаре Пржиягловской И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.

дело по частной жалобе истца Федоровой Е.А.

на определение Зюзинского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2017 года, которым постановлено:

Гражданское дело 2-3554/2017 по иску Федоровой Е.А. к ООО "Консалтинговая Компания Балтика" о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств передать по подсудности для рассмотрения в Центральный районный суд г. Калининграда (г. Калининград, ул. Космонавта Леонова, д. 31)

УСТАНОВИЛА:

Федорова Е.А. обратилась в Зюзинский районный суд г. Москвы с иском к ответчику ООО "Консалтинговая Компания Балтика" о расторжении договора аренды, квартиры по адресу: Х, взыскании денежных средств.

Судом постановленоуказанное выше определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит истец Федорова Е.А., ссылаясь на то, что при определении подсудности данного спора подлежит применению процессуальная норма об исключительной подсудности, предметом искового заявления являются права на жилое помещение, расположенное по адресу: Х.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца по ордеру Ильина Б.В., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований процессуального права.

Согласно, суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Направляя дело по подсудности в Центральный районный суд г. Калининграда, суд первой инстанции исходил из того, что дело подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности - по месту нахождения ответчика.

Однако судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Одним из заявленных требований является иск о расторжении договора аренды жилого помещения, то есть заявлен спор о праве на недвижимое имущество. который подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности. Предмет спора находится на территории, отнесенной к юрисдикции Зюзинского районного суда г. Москвы.

При таких обстоятельствах, определение судьи подлежит отмене, а дело - направлению в тот же суд для рассмотрения по существу.

Руководствуясь, ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Зюзинского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2017 года отменить.

Дело направить в Зюзинский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: