Определение Московского городского суда от 16 ноября 2017 г. по делу N 4г-13117/2017

Судья Московского городского суда Масленникова Л.В., изучив кассационную жалобу Ивакиной Е.А., поступившую в суд кассационной инстанции 18 октября 2017 года, на решение мирового судьи судебного участка N 333 Тимирязевского района г. Москвы от 27 февраля 2017 года и апелляционное определение Коптевского районного суда г. Москвы от 02 июня 2017 года по делу по иску Горенко Л.А. к Ивакину А.А. об определении порядка пользования имуществом,

установил:

Горенко Л.А. обратилась в суд к Ивакину А.А. с иском об определении порядка пользования квартирой, нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования.

В обоснование заявленных требований Горенко Л.А. ссылалась на то, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 82,3 кв.м., жилой - 55,6 кв.м., расположенной по адресу: ***, вторым собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру является Ивакин А.А., с которым у нее возникли конфликтные отношения относительно порядка пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, соглашение о порядке пользования квартирой не заключено, достичь такого соглашения не представляется возможным. В этой связи истец, уточнив заявленные требования, просила суд обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании местами общего пользования - коридором и ванной и обязать ответчика освободить место над ванной и коридор, убрав личные вещи, и определить следующий порядок пользования спорной квартирой:

- выделить в пользование Горенко Л.А. жилую комнату - 20,4 кв.м. и часть комнаты площадью 16,2 кв.м. в размере 7,4 кв.м., а Ивакину А.А. выделить в пользование комнату 19 кв.м. и часть комнаты N 1 площадью 16,2 кв.м. в размере 8,8 кв.м.;

- выделить в пользование Горенко Л.А. места общего пользования: два встроенных шкафа 7а, 7б; в коридоре - место вдоль стены слева при входе в квартиру от середины между стеной входа в квартиру и шкафом 7в до шкафа 7в (65 см. длины и 50 см. ширины) - для размещения полок для обуви; место вдоль стены слева при входе в квартиру от середины между шкафом 7б и шкафом 7в до шкафа 7б (130 см. длины и 50 см. ширины) - для размещения шкафа для одежды; на кухне - место вдоль стены входа на кухню, слева при входе на кухню от входа до мойки (135 см. длины и 60 см. ширины) - для размещения холодильника и тумбочек для посуды; место вдоль стены справа при входе на кухню от входа на кухню к середине между шкафом 6а и входом на кухню (100 см. длиной и 50 см. шириной) - для размещения полок для кухонных принадлежностей; место в шкафу под мойкой слева (30 см. длиной и 30 см. шириной) - для размещения мусорного ведра; в ванной комнате - место вдоль стены справа при входе в ванную от входа в ванную к середине стены справа (100 см. длиной и 50 см. шириной) - для размещения стиральной машины;

- выделить в пользование у Ивакину А.А. места общего пользования: два встроенных шкафа 6а, 7в; в коридоре - место, расположенное вдоль стены слева при входе в квартиру от стены входа в квартиру до середины между стеной входа в квартиру и шкафом 7в (65 см. длины и 50 см. ширины) - для размещения полок для обуви; место, расположенное вдоль стены слева при входе в квартиру от середины между шкафом 7б и шкафом 7в до шкафа 7в (130 см. длины и 50 см. ширины) - для размещения шкафа для одежды; на кухне - место, расположенное вдоль стены от входа слева от мойки до газовой плиты (80 см. длины и 50 см. ширины), место от газовой плиты до стены противоположной входу на кухню (20 см. длины и 50 см. ширины), место над мойкой - для размещения полочек для кухонных принадлежностей; место, вдоль стены справа при входе на кухню от шкафа 6а к середине между шкафом 6а и входом на кухню (135 см. длины и 60 см. ширины) - для размещения холодильника и тумбочек для посуды; место в шкафу под мойкой справа (30 см. длиной и 30 см. шириной) - для размещения мусорного ведра; в ванной - место, вдоль стены справа при входе в ванную от середины стены справа до стены, противоположной входу в ванную (100 см. длиной и 50 см. шириной) - для размещения стиральной машины;

- мойку, газовую плиту в кухне, ванну и умывальник в ванной комнате, уборную - оставить в совместном пользовании;

взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 700 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка N333 Тимирязевского района города Москвы от 27 февраля 2017 года постановлено:

Исковые требования Горенко Л.А. к Ивакину А.А. об определении порядка пользования имуществом, об определении порядка пользования в квартире по адресу: *** - удовлетворить частично.

Выделить в пользование Горенко Л.А. жилую комнату N 3, площадью 20,4 кв.м., в квартире по адресу: ***.

Выделить в пользование Ивакину А.А. жилую комнату N 1, площадью 16,2 кв.м., и жилую комнату N 2, площадью 19 кв.м., в квартире по адресу: ***.

Выделить в пользование Горенко Л.А. в квартире по адресу: ***, места общего пользования:

- шкафы встроенные: Шкаф 7а и Шкаф 7б - для размещения личных принадлежностей;

- в коридоре: место, расположенное вдоль стены слева при входе в квартиру от середины между стеной входа в квартиру и Шкафом 7в до Шкафа 7в (65 см. длины и 50 см. ширины); место, расположенное вдоль стены слева при входе в квартиру от середины между Шкафом 7б и Шкафом 7в до Шкафа 7б (130 см. длины и 50 см. ширины);

- на кухне: место, расположенное вдоль стены входа на кухню, слева при входе на кухню от входа до мойки (135 см. длины и 60 см. ширины); место, расположенное вдоль стены справа при входе на кухню от входа на кухню к середине между Шкафом 6а и входом на кухню (100 см. длиной и 50 см. шириной);

- в ванной комнате: место, расположенное вдоль стены справа при входе в ванную от входа в ванную к середине стены справа (100 см. длиной и 50 см. шириной).

Выделить в пользование Ивакину А.А. в квартире по адресу: ***, места общего пользования:

- шкафы встроенные: Шкаф 6а и Шкаф 7в;

- в коридоре: место, расположенное вдоль стены слева при входе в квартиру от стены входа в квартиру до середины между стеной входа в квартиру и Шкафом 7в (65 см. длины и 50 см. ширины); место, расположенное вдоль стены слева при входе в квартиру от середины между Шкафом 7б и Шкафом 7в до Шкафа 7в (130 см. длины и 50 см. ширины);

- на кухне: место, расположенное вдоль стены от входа слева от мойки до газовой плиты (80 см. длины и 50 см. ширины), место от газовой плиты до стены противоположной входу на кухню (20 см. длины и 50 см. ширины), место над мойкой; место, вдоль стены справа при входе на кухню от Шкафа 6а к середине между Шкафом 6а и входом на кухню (135 см. длины и 60 см. ширины);

- в ванной комнате: место, вдоль стены справа при входе в ванную от середины стены справа до стены, противоположной входу в ванную (100 см. длиной и 50 см. шириной).

Иные места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Обязать Ивакина А.А. не чинить Горенко Л.А. препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире - коридором и ванной, обязать Ивакина А.А. освободить место над ванной и коридор справа при входе в квартиру, убрав из этих мест общего пользования личные вещи.

Взыскать с Ивакина А.А. в пользу Горенко Л.А. судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. 00 коп., а также затрат по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Горенко Л.А. к Ивакину А.А. - отказать.

Апелляционным определением Коптевского районного суда г. Москвы от 02 июня 2017 года решение мирового судьи судебного участка N333 Тимирязевского района города Москвы от 27 февраля 2017 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных актов, как незаконных и необоснованных.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судебными инстанциями допущено не было.

Судом установлено, что Горенко Л.А. является собственником ? доли в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.09.2016 г., номер регистрации 77-77/011-77/011/245/2016-1278/3. Из указанной выписки также следует, что вторым сособственником данной квартиры является Ивакин А.А.

Исходя из ЕЖД N б/н по состоянию на 23 декабря 2016 года, в спорной квартире также зарегистрированы и проживают: Ивакин М.А., Ивакина В.А., Ивакина Е.А.

Согласно поэтажному плану и экспликации, выданным Бюро технической инвентаризации, спорная жилая площадь, расположенная по адресу: ***, имеет общую площадь 82,3 кв. м, жилую площадь 55,6 кв.м. и состоит из трех изолированных жилых комнат: комната N 1 - 16,2 кв.м., комната N 2 - 19 кв.м., комната N 3 - 20,4 кв.м., общее имущество в квартире состоит из кухни 8,5 кв.м., уборной 1,3 кв.м., ванной 3,1 кв.м., коридора 12,5 кв.м., четырех встроенных шкафов 6а, 7а, 76, - по 0,3 кв.м., и 7в - 0,4 кв.м.

Также суд установил, что между собственниками имеет место конфликт по вопросу пользования спорной квартирой, в связи с чем Горенко Л.А. обращалась в ОМВД России по Тимирязевскому району по факту чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования.

Как пояснили третьи лица по делу - Горенко А.А. и Горенко А.В., с момента вселения и по настоящее время между сторонами возникают конфликты относительно порядка пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, ответчик угрожает войти в комнату, которую занимает истец и члены ее семьи, разместил свои личные вещи в коридоре и над ванной, создав препятствия в пользовании местами общего пользования, постоянно возникает спор по пользованию местами в коридоре, ванной и на кухне, ответчик препятствует истцу в использовании мест общего пользования, не дает ей хранить там свои вещи, размещать бытовую технику.

Кроме того, судом установлено, что Ивакин А.А., Ивакина В.А., Ивакина Е.А. и Ивакин М.А. фактически проживают в комнатах N 1 и N 2, а Горенко Л.А., Горенко А.В. и Горенко А.А. - в комнате N 3.

Данный факт в процессе судебного разбирательства ни ответчиком и третьими лицами - Ивакиной В.А., Ивакиной Е.А., Ивакиным М.А. не оспаривался, и подтверждается также объяснениями третьих лиц - Горенко А.А. и Горенко А.В.

Поскольку Горенко Л.А. принадлежит 1\2 доля от всей площади квартиры, а жилая комната N 3 площадью 20,4 кв.м. не превышает приходящуюся на нее долю в спорной квартире, она заняла данную комнату и проживает в ней, то таковым является фактически сложившийся порядок пользования квартирой.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных Горенко Л.А. исковых требований по тем основаниям, что истец, являясь собственником доли в праве собственности в спорной квартире, фактически не имеет возможности осуществлять в полной мере свое право владения и пользования принадлежащей ей долей жилого помещения, осуществлять контроль за использованием ее собственности и состоянием жилого помещения, в связи с чем, с учетом сложившегося в квартире порядка пользования жилым помещением, а также невозможностью произвести выделение части комнаты N 1 в пользование Горенко Л.А. по причине отсутствия возможности произвести раздел комнаты в натуре либо выделить из нее долю, приходящуюся на истца, и невозможностью выделить кому-либо из сособственников часть данной комнаты ввиду отсутствия признаков, характерных для жилых комнат (отдельный вход, наличие границ, изолированность помещения и т.д.), Горенко Л.А. подлежит выделению в пользование комната N 3 площадью 20,4 кв.м., а остальные комнаты: комната N 1 площадью 16,2 кв.м. и комнату N 2 площадью 19 кв.м. подлежат передаче в пользование Ивакину А.А.

Также суд первой инстанции, определяя порядок пользования местами общего пользования, исходил из фактически сложившегося порядка пользования названным имуществом, нуждаемости каждого из собственников и лиц, с ними проживающих, в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд первой инстанции, с учетом принципа разумности и справедливости, фактического объема работы, проделанной представителем, взыскал с ответчика в пользу Горенко Л.А. расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Апелляционная инстанция с такими выводами суда согласилась.

Выражая несогласие с судебными постановлениями, заявитель приводит доводы, которые были предметом исследования и оценки судебных инстанций и правильно признаны ошибочными по мотивам, подробно изложенным в судебных актах, направлены на иное толкование норм материального права и по существу сводятся к оспариванию указанных выше обстоятельств, основанных на оценке доказательств по делу.

Между тем изменение данной оценки не входит в компетенцию суда кассационной инстанции согласно положениям главы 41 ГПК Российской Федерации.

Кроме того, полномочие вышестоящего суда по пересмотру дела должно осуществляться в целях исправления судебных ошибок, неправильного отправления правосудия, а не по пересмотру по существу. Пересмотр не может считаться скрытой формой обжалования, которое является исключительным средством защиты своих прав, в то время как лишь возможное наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра. Отступление от этого принципа оправдано только тогда, когда является обязательным в силу обстоятельств существенного и непреодолимого характера. По настоящему делу указанных обстоятельств не установлено.

С учётом изложенного оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК Российской Федерации, для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений, вступивших в законную силу, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 ГПК Российской Федерации,

определил:

в передаче кассационной жалобы Ивакиной Е.А. на решение мирового судьи судебного участка N 333 Тимирязевского района г. Москвы от 27 февраля 2017 года и апелляционное определение Коптевского районного суда г. Москвы от 02 июня 2017 года для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда Л.В. Масленникова