Определение Московского городского суда от 27 ноября 2017 г. по делу N 4г-14435/2017

Судья Московского городского суда Князев А.А, рассмотрев кассационную жалобу ответчиков Фоминской Г.С., Фоминской В.Б., поданную в суд кассационной инстанции 02 ноября 2017 года, на решение Останкинского районного суда города Москвы от 28 марта 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества города Москвы к Фоминской Г.С., Фоминской В.Б. о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Фоминской Г.С., Фоминской В.Б. о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.

Решением Останкинского районного суда города Москвы от 28 марта 2017 года заявленные Департаментом городского имущества города Москвы исковые требования удовлетворены; постановлено:

- выселить Фоминскую Г.С., Фоминскую В.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: * в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: *;

- прекратить право собственности Фоминской Г.С. на 1/2 доли и Фоминской В.Б. на 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: *;

- признать за Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б. право собственности по 1/2 доли за каждой на жилое помещение, расположенное по адресу: *;

- признать право собственности города Москвы на жилое помещение, расположенное по адресу: *.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2017 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчики Фоминская Г.С., Фоминская В.Б. выражают несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.

Изучив кассационную жалобу и исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что в соответствии с постановлениями Правительства города Москвы "Об утверждении Государственной программы города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы" от 27 сентября 2011 года N454-ПП и "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы" от 11 октября 2016 года N665-ПП дом, расположенный по адресу: *, подлежит сносу, а граждане переселению; Фоминская Г.С. и Фоминская В.Б. являются равнодолевыми сособственниками двухкомнатной квартиры N*, расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома 1962 года постройки по адресу: *, жилая площадь квартиры составляет 23,6 кв.м., общая площадь жилого помещения - 36,9 кв.м.; 17 ноября 2016 года Правительством города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы издано распоряжение N 33858 "О предоставлении Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома", согласно которому Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б. в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в подлежащем сносу доме по адресу: * предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 56,0 кв.м., общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м. в доме-новостройке по адресу: * с оформлением в собственность и заключением договора, определяющего переход права собственности; на квартиру N *по адресу: *, собственниками по 1/2 которой являются Фоминская Г.С. и Фоминская В.Б.; для определения рыночной стоимости квартиры Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б. Департамент городского имущества города Москвы обратился к независимому эксперту ООО "ЛАИР"; на основании отчета об оценке от 18 ноября 2016 года N611/16 рыночная стоимость квартиры N*, расположенной по адресу: *, составляет * руб.; согласно отчету об оценке от 18 ноября 2016 года N611/16 независимого эксперта ООО "ЛАИР", рыночная стоимость предоставленной квартиры N1, расположенной по адресу: *, составляет * руб.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец Департамент городского имущества города Москвы указывал на то, что дом по адресу: * подлежит в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2011 года N454-ПП сносу, а проживающие в нем граждане - переселению; распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 17 ноября 2016 года N33858 Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б. взамен занимаемого жилого помещения предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 56,0 кв.м. в доме-новостройке, расположенном по адресу: город Москва, улица Березовая аллея, дом 3, квартира 37 с освобождением занимаемого жилого помещения; Фоминская Г.С. и Фоминская В.Б. отказываются от оформления в собственность предоставленной квартиры и освобождения жилого помещения, расположенного в доме, подлежащем сносу; Департамент городского имущества города Москвы просил выселить ответчиков из квартиры по адресу: *, в квартиру по адресу: *, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по прежнему адресу: *, кв. 1.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении заявленных Департаментом городского имущества города Москвы исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 5 ЖК РФ органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов; согласно ст. ст. 1, 3, 4 Закона города Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" от 31 мая 2006 года N 21 освобождение жилых помещений (жилых домов) - это юридическая и фактическая передача жилого помещения (жилого дома), свободного от любых обременений и прав третьих лиц, городу Москве или уполномоченному им лицу; освобождение жилых помещений (жилых домов) производится при предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность; освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе; гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания; район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению; при этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы; основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, принимаемый в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов; Фоминская Г.С. и Фоминская В.Б. извещены о том, какое жилое помещение им предоставляется вместо жилого помещения в сносимом доме; кроме того, из копия письма, подписанного жителями дома по адресу: * (96 человек) на имя руководителя Департамента городского имущества города Москвы, следует, что жителями дома по адресу: * получены уведомления Департамента городского имущества города Москвы о переселении жильцов дома с предложением осмотреть для переселения квартиры, расположенные в доме по адресу: город Москва, улица Березовая аллея, дом 3, и что на совместном собрании жильцов дома принято решение написать коллективный отказ на предоставляемые квартиры; указанное письмо подписано, в том числе и от имени жильца квартиры N13 Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б.; предоставленное Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б. распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 17 ноября 2016 года N33858 жилое помещение по адресу: * требованиям закона отвечает; изымаемое жилое помещение находится в пятиэтажном доме первого периода индустриального домостроения (1962 года постройки), в доме отсутствует лифт; квартира имеет площадь 23,6 кв.м./36,9 кв.м. (жилой/общей); кухня 6,0 кв.м.; комнаты в квартире смежные; стоимость квартиры согласно представленной Департаментом городского имущества города Москвы оценке составляет * руб.; предоставляемое жилое помещение находится в 22-х этажном доме-новостройке, в котором имеется лифт; квартира имеет площадь 32,0 кв.м./56,0кв.м. (жилой/общей); кухня 10,1 кв.м., комнаты в квартире изолированные; стоимость квартиры согласно представленной истцом оценке составляет * руб.; таким образом, предоставляемая квартира находится в более новом доме; имеет большую площадь (как жилую, так и общую); такое же количество комнат, которые являются изолированными (вместо смежных); кухню большей площади; имеет большую стоимость; предоставляемая квартира находится на территории района "Отрадное", который является смежным с районом проживания Фоминской Г.С. и Фоминской В.Б.; предоставляемая Департаментом городского имущества города Москвы отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 56,0 кв.м., общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м. по адресу: *, полностью соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов ответчиков; таким образом, заявленные Департаментом городского имущества города Москвы исковые требования должны быть удовлетворены.

С данными выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном определении судебной коллегии, оставила решение суда без изменения.

Выводы, приведенные в решении суда и в апелляционном определении судебной коллегии, в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, противоположный подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

При таких данных, вышеуказанные решение суда и апелляционное определение судебной коллегии сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы ответчиков Фоминской Г.С., Фоминской В.Б. не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 ГПК РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы ответчиков Фоминской Г.С., Фоминской В.Б. на решение Останкинского районного суда города Москвы от 28 марта 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества города Москвы к Фоминской Г.С., Фоминской В.Б. о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.

Судья Московского городского суда А.А. Князев