Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 23 ноября 2017 г. по делу N 33-4615/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Никитиной А.И.,

судей Васякина А.Н., Малкова А.И.,

при секретаре Рассейно Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Жанаева Е.А., Поберухиной Е.Н., Атяскиной Т.В., Войткевича С.С. на решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 15 февраля 2017 года по искам публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" к Калмыкову С.С., Калмыковой Г.М., Жанаеву Е.А., Донцову Ю.П., Поберухиной Е.Н., Атяскиной Т.В., Войткевичу С.С. об установлении сервитута,

установила:

Публичное акционерное общество "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" (далее - ПАО "ФСК ЕЭС") обратилось в суд с исками к Жанаеву Е.А., Калмыкову С.В., Калмыковой Г.М., Донцову Ю.П., Поберухиной Е.Н., Атяскиной Т.В., Войткевичу С.С. об установлении сервитута.

Гражданские дела по вышеперечисленным искам были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В обосновании исков ПАО "ФСК ЕЭС" указало, что является застройщиком BJI 500 кВ. Красноармейская - Газовая в составе титула "BJI 500 кВ. Красноармейская - Газовая с расширением ПС 500 кВ Красноармейская и ПС 500 кВ Газовая" (далее Объект). Согласно схеме расположения трассы, Объект проходит по ряду земельных участков, в том числе по земельным участкам, принадлежащим ответчикам Жанаеву Е.А., Калмыкову С.В. и Калмыковой Г.М., Донцову Ю.П., Поберухиной Е.Н., Атяскиной Т.В., Войткевичу С.С. Иных способов строительства ВЛ кроме как через земельные участки ответчиков не имелось. В связи с необходимостью оформления прав на земельные участки, занятые опорами ВЛ 500 кВ, в адрес Жанаева Е.А., Калмыкова С.В. и Калмыковой Г.М., Донцова Ю.П., Поберухиной Е.Н., Атяскиной Т.В., Войткевича С.С. были направлены письма с проектами соглашений об установлении сервитутов на часть принадлежащих им земельных участков сроком на 49 лет. Ответчики отказались от урегулирования спора в добровольном порядке, до настоящего времени соглашение о сервитуте не заключено.

ПАО "ФСК ЕЭС", уточнив требования исков, просили суд:

установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на часть земельного участка площадью 157 кв.м., являющегося неотъемлемой частью земельного участка общей площадью 8 540 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), принадлежащего на праве собственности Жанаеву Е.А., в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, на срок с 27 мая 2015 года на 49 лет с оплатой в размере 182 руб. в год, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, с платой за весь период действия сервитута в размере 8 918 руб.;

установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на часть земельного участка площадью 396 кв.м., являющегося неотъемлемой частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), принадлежащего на праве собственности Донцову Ю.П., в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, на срок с 11 мая 2015 года на 49 лет, с оплатой в размере 396 руб. в год, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, с платой за весь период действия сервитута в размере 19 404 руб.;

установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на часть земельного участка площадью 176 кв.м., являющегося неотъемлемой частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Поберухиной Е.Н., в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, на срок со 02 июня 2015 года на 49 лет, с оплатой в размере 252 руб. в год, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, с платой за весь период действия сервитута в размере 12 348 руб.;

установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на часть земельного участка площадью 175 кв.м., являющегося неотъемлемой частью земельного участка общей площадь 33 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Атяскиной Т.В., в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, на срок с 28 мая 2015 года на 49 лет, с оплатой 257 руб. в год, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, с компенсацией за весь период действия сервитута - 12 593 руб.;

установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на часть земельного участка площадью 234 кв.м., являющегося неотъемлемой частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Войткевичу С.С., в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, а также на часть земельного участка площадью 59 кв.м., являющегося неотъемлемой частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Войткевичу С.С., в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, на срок с 17 мая 2015 года на 49 лет, с оплатой в размере 419 руб. в год, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, с платой за весь период действия сервитута в размере 20 531 руб.;

установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на часть земельного участка площадью 59 кв.м., являющегося неотъемлемой частью земельного участка общей площадью 640 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), по западной стороне КФХ "***", принадлежащего на праве общей долевой собственности Калмыковой Г.М. и Калмыкову С.В., в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом, на срок с 01 июня 2015 года на 49 лет, с оплатой в размере 75 руб. в год, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, с платой за весь период действия сервитута в размере 3 675 руб.

Представитель истца ПАО "ФСК ЕЭС" Катыхова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Жанаев Е.А., Войткевич С.С., Атяскина Т.В., Донцов Ю.П., Калмыкова Г.М. и Калмыков С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Ответчик Поберухина Е.Н., представитель ответчиков Жанаева Е.А., Поберухиной Е.Н., Войткевича С.С., Атяскиной Т.В. - Шафеев Д.А. в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Решением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 15 февраля 2017 года частично удовлетворены исковые требования ПАО "ФСК ЕЭС".

Установлен сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на земельный участок площадью 59 кв.м., являющийся частью земельного участка общей площадью 640 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), по западной стороне КФХ "***", принадлежащего на праве общей долевой собственности Калмыковой Г.М. и Калмыкову С.В., в границах согласно каталогу координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

N

N

N

N

N

N.57

сроком на 49 лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В остальной части исковых требований ПАО "ФСК ЕЭС" к Калмыковой Г.М. и Калмыкову С.В. отказано.

Установлен сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на земельный участок площадью 157 кв.м., являющийся частью земельного участка общей площадью 8 540 000 кв.м., с кадастровым номером N местоположение: (адрес), принадлежащего на праве собственности Жанаеву Е.А., в границах согласно каталогу координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

сроком на 49 лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В остальной части исковых требований ПАО "ФСК ЕЭС" к Жанаеву Е.А. отказано.

Установлен сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на земельный участок площадью 175 кв.м., являющийся частью земельного участка общей площадью 33 000 кв.м., с кадастровым номером N местоположение: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Атяскиной Т.В., в границах согласно каталогу координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

сроком на 49 лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В остальной части исковых требований ПАО "ФСК ЕЭС" к Атяскиной Т.В. отказано.

Установлен сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на земельный участок площадью 234 кв.м., являющийся частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N местоположение: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Войткевичу С.С., в границах согласно каталогу координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

сроком на 49 лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Установлен сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на земельный участок площадью 59 кв.м., являющийся частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Войткевичу С.С., в границах согласно каталогу координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

N

N

N

N

N

N

сроком на 49 лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В остальной части исковых требований ПАО "ФСК ЕЭС" к Войткевичу С.С. отказано.

Установлен сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на земельный участок площадью 396 кв.м., являющийся частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), принадлежащего на праве собственности Донцову Ю.П., в границах согласно каталогу координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

N

N

N

N

N

N

сроком на 49 лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В остальной части исковых требований ПАО "ФСК ЕЭС" к Донцову Ю.П. отказано.

Установлен сервитут (право ограниченного пользования) для размещения BJI 500 кВ Красноармейская - Газовая в пользу ПАО "ФСК ЕЭС" на земельный участок площадью 176 кв.м., являющийся частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Поберухиной Е.Н., в границах согласно каталогу координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

сроком на 49 лет с момента его государственной регистрации, с условием прекращения сервитута по требованию Сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В остальной части исковых требований ПАО "ФСК ЕЭС" к Поберухиной Е.Н. отказано.

В апелляционной жалобе Жанаев Е.А., Поберухина Е.Н., Атяскина Т.В., Войткевич С.С. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исков ПАО "ФСК ЕЭС" отказать.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Жанаев Е.А., Войткевич С.С., Атяскина Т.В., Донцов Ю.П., Калмыкова Г.М., Калмыков С.В., Поберухина Е.Н. не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., объяснения представителя ответчиков Жанаева Е.А., Поберухиной Е.Н., Войткевича С.С., Атяскиной Т.В. - Шафеева Д.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ПАО "ФСК ЕЭС" - Катыховой Н.А., возражавшей против ее удовлетворения, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах изложенных в жалобе доводов, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Исходя из указанной нормы, достаточным основанием для обращения в суд лица, требующего установления сервитута, является недостижение сторонами соглашения об установлении или условиях сервитута, то есть возникновение между ними спора.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что ПАО "ФСК ЕЭС" является застройщиком ВЛ 500 кВ Красноармейская-Газовая в составе титула "ВЛ 500 кВ Красноармейская-Газовая с расширением ПС 500 кВ Краснооармейская и ПС кВ Газовая" (далее объект).

Строительство объекта осуществлялось по территории Самарской и Оренбургской областей на основании разрешения на строительство N от 08 июля 2011 года, выданного Министерством регионального развития Российской Федерации.

Согласно схеме расположения трассы, Объект проходит по ряду земельных участков, в том числе, по вышеуказанным принадлежащим ответчикам земельным участкам с кадастровыми номерами: N, N, N, N, N, N, N, расположенными по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район. Право собственности ответчиков на данные земельные участки подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРП.

В целях строительства указанного Объекта между ПАО "ФСК ЕЭС" и ответчиками были заключены договоры аренды на части принадлежащих ответчикам земельных участков N КГ-210А/14 от 02 декабря 2014 года, N КГ-86А/11 от 31октября 2011 года, NКГ-86А2/14 от 28 ноября 2014 года, NКГ-213А/14 от 17 декабря 2014 года, NКГ-207А/14 от 17 ноября 2014 года, N КГ-29А2/12 от 27августа 2012 года, N КГ-29А3/14 от 09 декабря 2014 года, N КГ-215А/14 от 11 ноября 2014 года, N КГ-134А2/14 от 01 декабря 2014 года.

Строительство Объекта было завешено в декабре 2014 года, что подтверждается Актом N 116 от 29 декабря 2014 года приемки законченного строительства Объекта приемочной комиссией.

После завершения строительных работ по Объекту и окончания срока действия вышеуказанных договоров аренды земельные участки были возвращены собственникам (ответчикам) по актам сдачи-приёмки, в которых указано, что на земельных участках расположены объекты недвижимости - опоры ВЛ 500 кВ, принадлежащие ПАО "ФСК ЕЭС" на праве собственности.

Право собственности ПАО "ФСК ЕЭС" на объекты подтверждается выпиской из ЕГРП N 47/227/004/2016-377 от 31 мая 2016 года.

В связи с необходимостью оформления прав на земельные участки, занятые опорами ВЛ 500 кВ., письмами от 17 июня 2016 года, от 29 июня 2016 года ПАО "ФСК ЕЭС" в адрес ответчиков были направлены проекты соглашения об установлении сервитута на части вышеуказанных земельных участков, занятых опорами ВЛ. Однако такие соглашения заключены не были.

Удовлетворяя исковые требования ПАО "ФСК ЕЭС" в части установления сервитута для эксплуатации опор линии электропередачи, суд руководствуясь положениями ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что какой-либо иной способ эксплуатации опор ВЛ, кроме установления сервитута на части земельных участков ответчиков, отсутствует.

Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции соглашается, поскольку законом предусмотрена возможность установления сервитута для эксплуатации линейных объектов в случае невозможности такой эксплуатации без установления сервитута, а размещение опор ВЛ на земельных участках ответчиков не препятствует им пользоваться земельными участками по их назначению и с соблюдением разрешенного использования.

Учитывая, что строительство линейного объекта осуществлялось на основании разрешения на строительство, тип опор, длина пролетов и места установки опор определены в проектной документации в соответствии с требованиями нормативных документов, а, именно, расчетным методом на основании главы 2.5 "Воздушные линии электропередачи напряжением выше 1 кВ" Правил устройства электроустановок (7-е) издание, а также в соответствии с п. 5 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 года, кроме того, ответчики не возражали против такого строительства, о чем свидетельствуют заключенные ими с истцом договоры аренды их земельных участков именно для целей строительства линейных объектов, суд пришел к обоснованному выводу о том, что иным способом, кроме как на земельных участках ответчиков, разместить линии электропередач было невозможно.

Обременение земельных участков сервитутом, вопреки доводам апелляционной жалобы ответчиков, не лишает их, как собственников земельных участков, права владения, пользования и распоряжения этими участками.

Учитывая незначительность площадей земельных участков, испрашиваемых для установления сервитута, по отношению к общим площадям земельных участков, установление сервитута не препятствует к использованию самих земельных участков по целевому назначению.

Довод апелляционной жалобы о том, что с учетом того, что земельные участки выбыли из владения ответчиков, между сторонами должен быть заключен договор аренды, необоснован, поскольку аренда предполагает, что права собственника по распоряжению имуществом будут ограничены, тогда как арендатор может пользоваться арендованным имуществом по личному усмотрению. Сервитут оставляет за собственником служащего объекта все права, а обладатель сервитута может пользоваться его имуществом с ограничениями.

Ссылка представителя ответчиков на иную судебную практику не может быть учтена при разрешении данного спора, поскольку указанные судебные акты не относятся к официальным разъяснениям применения норм действующего законодательства. Кроме того, в указанных актах речь идет о земельном участке, находящемся в государственной собственности.

В пункте 10 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года), указано, что, удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а, именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, суду необходимо в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснений определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

В рассматриваемом споре этого судом сделано не было, в связи с чем решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований исков об установлении платы за сервитут подлежит отмене.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2015 года N 301-ЭС14-9021, плата за сервитут должна быть соразмерна материальной выгоде, которую мог получить собственник земельного участка, если бы земельный участок не был обременен сервитутом (например, возможной выгоде от предоставления части участка, используемого для проезда и прохода, в аренду третьим лицам). На размер платы за сервитут влияют также характер и интенсивность использования земельного участка лицом, в интересах которого установлен сервитут.

При необходимости разрешения судом вопросов, касающихся отдельных условий сервитута и возможных вариантов его установления, которые требуют специальных знаний (например, в области организации дорожного движения, оценочной деятельности), суд, в соответствии с положениями статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, может назначить проведение экспертизы.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела в суде апелляционной инстанции была назначена судебная оценочная экспертиза для определения стоимости сервитута за пользование земельными участками ответчиков.

Согласно заключению эксперта ООО "Бюро оценки и судебной экспертизы" Москвитиной Л.В. N 82-ЭК-2017 от 20 октября 2017 года, рыночная стоимость на дату проведения экспертизы соразмерной платы за 1 кв.м. в год:

для обладателя сервитута за пользование земельным участком площадью 59 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 640 000 кв.м. с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), по западной стороне КФХ "***", принадлежащего на праве собственности Калмыкову С.В., Калмыковой Г.М. составляет 5,7 руб.;

для обладателя сервитута за пользование земельным участком площадью 157 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 8 540 000 кв.м. с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), принадлежащего на праве собственности Жанаеву Е.А., составляет 5,3 руб.;

для обладателя сервитута за пользование земельным участком площадью 175 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 33 000 кв.м. с кадастровым номером N, местоположение: Оренбургская область, Новосергиевский район, (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Атяскиной Т.В. составляет 6,8 руб.;

для обладателя сервитута за пользование земельным участком площадью 234 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Войткевичу С.С., составляет 6,4 руб.;

для обладателя сервитута за пользование земельным участком площадью 59 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), Новосергиевский поссовет, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Войткевичу С.С., составляет 6,4 руб.;

для обладателя сервитута за пользование земельным участком площадью 396 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: Оренбургская область, Новосергиевский район, Новосергиевский поссовет, принадлежащего на праве собственности Донцову Ю.П., составляет 6,4 руб.;

для обладателя сервитута за пользование земельным участком площадью 176 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 252 000 кв.м., с кадастровым номером N, местоположение: (адрес), земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала N, принадлежащего на праве собственности Поберухиной Е.Н., составляет 6,4 руб.

Судебная коллегия считает, что данное заключение является достаточно полным, мотивированным, оснований сомневаться в достоверности изложенных в экспертном заключении сведений не имеется, поскольку эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

Исходя из определенных экспертом размеров соразмерной платы за сервитут за 1 кв. м. в год, судебная коллегия, принимая во внимание размеры земельных участков каждого из ответчиков, полагает необходимым единовременно взыскать с ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" плату за установленный частный сервитут за 49 лет в пользу: Калмыкова С.В. и Калмыковой Г.М. - в сумме 16 478,7 руб.; Жанаева Е.А. - в сумме 40 772,9 руб.; Атяскиной Т.В. - в сумме 58 310 руб.;

Войткевича С.С. - в сумме 73 382,4 руб. и 18 502,4 руб.; Донцова Ю.И - в сумме 124 185,6 руб.; Поберухиной Е.Н. - в сумме 55 193,6 руб.

В связи с изложенным, решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований иска об установлении платы за сервитут подлежит отмене, с вынесением в указанной части нового решения.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 15 февраля 2017 года в части отказа в удовлетворении требований иска публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" к Калмыкову С.С., Калмыковой Г.М., Жанаеву Е.А., Донцову Ю.П., Поберухиной Е.Н., Атяскиной Т.В., Войткевичу С.С. об установлении платы за сервитут отменить, в указанной части вынести новое решение.

Резолютивную часть решения суда дополнить следующим абзацем:

Взыскать единовременно с публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" в пользу Калмыкова С.С., Калмыковой Г.М. плату за установленный частный сервитут в размере 5,7 руб. за 1 кв.м. в год за пользование земельным участком площадью 59 кв.м. за 49 лет в сумме 16 478,7 руб.; в пользу Жанаева Е.А. плату за установленный частный сервитут в размере 5,3 руб. за 1 кв.м. в год за пользование земельным участком площадью 157 кв.м. за 49 лет в сумме 40 772,9 руб.; в пользу Атяскиной Т.В. плату за установленный частный сервитут в размере 6,8 руб. за 1 кв.м. в год за пользование земельным участком площадью 175 кв.м. за 49 лет в сумме 58 310 руб.; в пользу Войткевича С.С. плату за установленный частный сервитут в размере 6,4 руб. за 1 кв.м. в год за пользование земельным участком площадью 234 кв.м. за 49 лет в сумме 73 382,4 руб. и в размере 6,4 руб. за 1 кв.м. в год за пользование земельным участком площадью 59 кв.м. за 49 лет в сумме 18 502,4 руб.; в пользу Донцова Ю.П. плату за установленный частный сервитут в размере 6,4 руб. за 1 кв.м. в год за пользование земельным участком площадью 396 кв.м. за 49 лет в сумме 124 185,6 руб.; в пользу Поберухиной Е.Н. плату за установленный частный сервитут в размере 6,4 руб. за 1 кв.м. в год за пользование земельным участком площадью 176 кв.м. за 49 лет в сумме 55 193,6 руб.

В остальной части это же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Жанаева Е.А., Поберухиной Е.Н., Атяскиной Т.В., Войткевича С.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи