Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 06 декабря 2017 г. по делу N 33-8839/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Султанова Р.А.,

судей областного суда Анненковой К.К., Ярыгиной Е.Н.,

с участием прокурора Пасечник Е.И.,

при секретаре Рассейно Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кобельковой Полины Ивановны на решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 26 сентября 2017 года по делу по иску администрации муниципального образования город Новотроицк к Кобельковой Полине Ивановне, Кобелькову Сергею Петровичу о выселении нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

установила:

Администрация МО город Новотроицк обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью. На основании ордера N от (дата) она была предоставлена Кобельковой П.И. на состав семьи из 4 человек. С марта 2016 года (более 6 месяцев подряд) ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Предупреждение администрация МО г. Новотроицк о необходимости погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками оставлено без внимания. С учётом изложенного и последующих уточнений, истец окончательно просил выселить Кобелькову П.И. и Кобелькова С.П. из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: (адрес), помещение N, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие и снять ответчиков с регистрационного учета по прежнему адресу.

Решением Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 26 сентября 2017 года требования администрации МО город Новотроицк удовлетворены. Суд выселил ответчиков Кобелькову П.И. и Кобелькова С.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), помещение N, а также указал, что настоящее решение является основанием для снятия Кобельковой П.И. и Кобелькова С.П. с регистрационного учета по прежнему адресу.

С данным решением не согласился ответчик Кобелькова П.И., в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность и незаконность, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований истца отказать.

В заседание суда апелляционной инстанции явились представители истца администрации муниципального образования города Новотроицк Оренбургской области Тарасова Ю.В. и Яценко А.А., действующие на основании доверенностей, а также прокурор.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились.

С учетом изложенного и в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доклад судьи Султанова Р.А., объяснения представителей истца администрации муниципального образования города Новотроицк Оренбургской области Тарасовой Ю.В., Яценко А.А., возражавших против апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Пасечник Е.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ установлено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) находится в муниципальной собственности.

На основании ордера N от (дата) указанное жилое помещение было предоставлено Кобельковой П.И. на состав семьи из четырех человек: её, супруга, сына и дочери.

На момент рассмотрения спора по вышеназванному адресу зарегистрированы и проживают наниматель Кобелькова П.И. и её совершеннолетний сын Кобельков С.П. Супруг нанимателя К.П.В. умер (дата).

Вступившим в законную силу решением Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 12.08.2014 с Кобельковой П.И. и Кобелькова С.П. в пользу ООО "УКХ" в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире за период с 01.09.2009 по 30.04.2014 в сумме 120 610, 92 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины по 1806, 11 руб. с каждого.

По состоянию на 31.12.2016 за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО "УКХ" в сумме 157 228,67 руб., а также сумма пени в размере 84 802,26 руб. За период с 01.01.2017 по 30.07.2017 ответчикам за пользование коммунальными услугами было всего начислено 20 555,20 руб ... От ответчиков в счет оплаты в январе и феврале 2017 года поступила сумма в размере 6500 руб..

02.03.2017 истцом в адрес нанимателя спорного жилого помещения Кобельковой П.И. направленно письмо об исполнении обязанностей предусмотренных п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и погашении имеющейся задолженности, а также предупреждение о том, что в случае непогашения задолженности администрация МО г. Новотроицк вынуждена будет обратиться в суд с иском о выселении.

Указанное письмо получено Кобельковой П.И. 17.03.2017, что ею не оспаривалось.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции установил, что ответчики более 6 месяцев подряд не вносят плату за коммунальные услуги и жилое помещение в отсутствие уважительных причин не исполнения своих обязательств в указанный период времени, в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, исходя его размера для вселения граждан в общежитие.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, регулирующим возникшие правоотношения сторон.

Поскольку факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение в течение более шести месяцев подряд нашел свое подтверждение, при этом доказательств наличия уважительных причин для неисполнения своих обязательств по договору социального найма ответчиками ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено, выводы суда об обоснованности требований истца являются правильными.

При этом предоставляемое жилое помещение N в (адрес) в (адрес) является изолированным, пригодным для постоянного проживания, площадь жилого помещения составляет 17,2 кв.м., что соответствует установленным требованиям закона для проживания в ней двух человек.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, влияющих на законность принятого судебного акта и не являются основанием для отмены обжалуемого решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным, оснований для его отмены в соответствии с требованиями статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 26 сентября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кобельковой Полины Ивановны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи