Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2017 г. по делу N 33-48929/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Олюниной М.В., Карпушкиной Е.И.,

при секретаре Румянцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Михеева Н. В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 20 декабря 2016 года, которым постановлено:

Взыскать с Михеева Н. В. в пользу ТСН "ЖК Апрелевский" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2014 г. по 31.10.2016 г. - 103 915,66 руб., пени - 8 155,29 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 2 810,26 руб. и оплате юридических услуг - 15 000 руб.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН "ЖК Апрелевский" обратился в суд с иском к ответчику Михееву Н.В., с учетом уточнения требований, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2014 г. по 31.10.2016 г. - 103 915,66 руб., пени - 8 155,29 руб., возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины - 2 810,26 руб. и оплате юридических услуг - 25 000 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. Собственниками указанного жилого дома избран способ управления многоквартирными домами в лице ТСН. 29.05.2009 г. ТСЖ "ЖК Апрелевский" (перерегистрировано в ТСН "ЖК "Апрелевский", осуществляет управление указанным домом.

С момента начала оказания услуг по управлению ТСН "ЖК Апрелевский" были заключены договора с поставщиками коммунальных и иных услуг (договор от 01.04.2014 г. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод МУП; единый договор водоснабжения и водоотведения от 01.07.2015 г.; договор от 01.04.2014 г. на энергоснабжение с исполнителем коммунальных услуг; договор теплого и горячего водоснабжения от 01.08.2015 г.; договор от 01.04.2014 г. на оказание информационных и консультационно-справочных услуг; договор на обслуживание лифтов и систем лифтовой и диспетчерской сигнализации и связи от 04.07.2014 г.; договора от 01.04.2014, от 29.05.2014 г., от 01.11.2014 г. на сбор, транспортировку, передачу и утилизацию отходов; договора от 01.06.2015 г. и от 08.09.2015 г. на вывоз отходов; договор от 01.04.2014 г. на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт сети кабельного телевидения (СКТ); договор от 15.01.2016 г. на техническое абонентское обслуживание домофона.

Однако, ответчик за период с 01.04.2014 г. по 31.10.2016 г. не производил оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные и иные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность.

Представитель истца ТСН "ЖК Апрелевский" - председатель правления Васильева В.А. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Михеев Н.В. и его представитель - Плутулевичус И.А. в судебное заседание суда первой инстанции явились, возражали против удовлетворения иска.

Судом постановленоуказанное выше решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе просит ответчик Михеев Н.В., ссылаясь на то, что истец не представил документы, подтверждающие его полномочия на управление многоквартирным домом по ул. Цветочная аллея, д. 15, а также документы о переизбрании председателя правления ТСН "ЖК "Апрелевский", поскольку срок полномочий председателя истек в январе 2016 года. По мнению заявителя жашлобы, в настоящее время многоквартирным домом управляет УК ООО "ДЕЗ МО N1", указанную организацию суд первой инстанции не привлек к участию в деле в качестве третьего лица. Указывает на несогласие с начисленными к оплате суммами. Ответчик постоянно направляет письма в ГУ Государственной Жилищной Инспекции, Администрацию городского округа Апрелевка, с целью разъяснить, ему, как собственнику имущества, какая организация управляет домом в котором он живет и кому он должен перечислять коммунальные платежи.

В судебное заседание апелляционной инстанции явились представитель ответчика Михеева Н.В. по доверенности Бармин М.В., который доводы апелляционной жалобы поддержал, а также представитель ответчика, в лице председателя Правления ТСН "ЖК "Апрелевский" - Васильева В.А., которая возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик Михеев Н.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ в его отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.

При разрешении настоящего дела суд руководствовался положениями ст.210 ГК РФ, ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры N *, расположенной по адресу: *.

Истец осуществляет управление многоквартир ным домом по вышеуказанному адресу, являясь правопреемником ТСЖ "Апрелевский".

Согласно сводной ведомости начисленной и внесенной платы задолженность плательщика по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2014 г. по 31.10.2016 г. составляет 103 915 рублей 66 копеек, что явилось основанием для начисления пени - 8 155 рублей 29 копеек.

В обоснование заявленных требований представитель истца в ходе рассмотрения дела пояснял, что должник, являясь плательщиком коммунальных услуг, неосновательно уклоняется от исполнения обязанности по их оплате, в связи с чем, за ним числится просроченная к ис полнению задолженность, от суммы которой начислены пени.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик и его представитель в судебном заседании пояснили, что истец не имеет полномочий по управлению многоквартирным домом, произведенные начисления незаконны, не содержат расшифровки перечня оказываемых услуг. Договоры с ресурсоснабжающими организациями отсутствуют. Акты выполненных работ не представлены.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценивая доводы и возражения сторон в корреспонденции с представленными ими доказательствами, пришел к выводу о наличии достаточных правовых и фактических оснований для полного удовлетворения исковых требований, поскольку обстоятель ства, с которыми заявитель связывает их обоснование, в полной мере основаны на законе и нашли подтверждение.

Так, суд первой инстанции отметил, что должник, являясь плательщиком потребляемых коммунальных услуг, уклоняется от исполнения обязанно сти по их оплате, обязательные платежи не производит. Бесспорных и убедительных доказательств обратного не представлено, из имеющихся материалов дела данного не следует.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции.

Довод апелляционной жалобы о том, что со стороны истца в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие полномочия на осуществление управления многоквартирным домом, а также судом первой инстанции не учтено, что в настоящее время многоквартирным домом, в котором имеется имущество у ответчика, управляет УК ООО "ДЕЗ МО N1", не могут повлечь отмену решения суда, в силу следующего.

Так, из материалов дела следует, что ранее в Наро-Фоминский городской суд Московской области был подан иск Ромовым А.А., Ивановым А.В., Бадялян К.Л., Корзинным В.К., Соловьевым Е.В., Нагорянской Г.И,, Канайкина В.Ф., Комоловой Ф.А., Колмогоровой В.А., Тимофеевой Н.В., Срубас К.К., Порхуновой Т.С., Сарафинюк М.В., каликова А,В., Солодянкина С.С., Арасланова Р.т., Мосоян М.Ф. к Турчаниновой О.В., Михееву Н.В., ООО " ДЕЗ МО N1" о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *, проводимого в форме очно-заочного голосования, проведенного 09.04.2016 г., оформленного в виде протокола N2 (без даты) общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома об избрании УК ООО "ДЕЗ МО N1".

Решением Наро-Фоминского городского округа Московской области от 26 октября 2016 года исковые требования были удовлетворены.

Указанное решение вступило в законную силу.

Согласно представленному в материалы дела протокола N1 собрания членов Правления ТСН "ЖК Апрелевский" от 19.01.2016 г. был избран Председатель Правления ТСН "ЖК "Апрелевский" - Васильева В.А.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что со стороны истца в материалы дела представлены доказательства исполнения своих обязательств по управлению многоквартирным домом (договора с ресурсоснабжающими организациями).

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с начислениями сумм для оплаты коммунальных услуг, поскольку согласно представленным квитанциям, начисленная по справкам о состоянии лицевого счета видно расхождение в выставленном истцом сумм за один и тот же расчетный период, несостоятельны, учитывая, что как пояснил представитель истца в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, вместе с тем, управляющая организация вправе раз в три года производить доначисления, что отражалось в квитанциях на оплату.

Согласно п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; г) размер повышающего коэффициента, предусмотренного настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с и настоящих Правил; к(1)) штриховые коды, предусмотренные (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Разрешая спор, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции не допущено, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199, 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда города Москвы от 20 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Михеева Н. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: