Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 13 декабря 2017 г. по делу N 33-9032/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи А.И.Малкова,

судей Е.В.Фединой и В.А.Полтевой,

при секретаре Д.Д.Красниковой, рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "ПРОМИНСТРАХ" на решение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 13 сентября 2017 года по гражданскому делу по иску Галеевой Юлии Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "ПРОМИНСТРАХ" о взыскании страхового возмещения и компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи А.И.Малкова, объяснения представителя ответчика П.С.Чукальского, поддержавшего жалобу, представителя истца Н.Н.Ваулиной и представителя третьего лица Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "СтройКомСервис" - конкурсного управляющего М.А.Шаталова, просивших в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ю.А.Галеева обратилась в суд с иском к ООО "ПРОМИНСТРАХ", указав о взыскании страхового возмещения, что 14 июля 2016 года между ней и ООО "СтройКомСервис" был заключен Договор N107 участия в долевом строительстве объекта недвижимости (далее также - договор), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 02 сентября 2016 года. Согласно условиям договора объектом долевого строительства было определено структурно обособленное жилое помещение N ..., количество этажей - ... этаж, состоящее из ... комнат, общей проектной площадью ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., расположенное по адресу: (адрес). Согласно пункту 3.1 договора срок окончания строительства и ввод объекта в эксплуатацию объекта - 4 квартал 2016 года; передача участнику долевого строительства объекта недвижимости по акту приема-передачи осуществляется в срок до 01 марта 2017 года, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Стоимость квартиры была определена договором в размере 1.724.000 руб., однако в связи с остановкой строительства она уплатила застройщику только 1.190.000 руб., не оплаченной осталась сумма в размере 534.000 руб. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 23 марта 2017 ООО "СтройКомСервис" было признано банкротом. Поскольку гражданская ответственность застройщика была застрахована в ООО "РИНКО" по договору страхования N35-9211/004-2016, она 13 апреля 2017 года обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника ООО "СтройКомСервис" ее требования о передаче ей вышеуказанного объекта долевого строительства. Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 26 июня 2017 года ее требование было удовлетворено. Кроме того, она обратилась в страховую компанию ООО "РИНКО" с заявлением о наступлении страхового события и выплате ей страхового возмещения, приложив необходимые документы, предусмотренные Правилами страхования. Как ей стало известно из ответа ООО "ПРОМИНСТРАХ", 22 июня 2017 года между ООО "РИНКО" и ООО "ПРОМИНСТРАХ" был заключен договор о передаче страхового портфеля по договорам страхования гражданской ответственности застройщика ООО "СтройКомСервис". При этом ответчик сообщил, что участник долевого строительства вправе рассчитывать на получение страховой выплаты только в случае, если при банкротстве застройщика он заявил денежные требования к застройщику, в связи с чем в страховой выплате ей отказано. Такой отказ считает противоречащим действующему законодательству, поскольку, являясь выгодоприобретателем по договору страхования, она имеет право на получение страхового возмещения в размере 1.190.000 руб. На основании изложенного Ю.А.Галеева просила взыскать с ответчика страховое возмещение в размере 1.190.000 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 30.000 руб. на основании статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В судебном заседании представитель истца Н.Н.Ваулина исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО "ПРОМИНСТРАХ" в представленном суду письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо конкурсный управляющий ООО "СтройКомСервис" М.А.Шаталов полагал иск подлежащим удовлетворению.

Решением суда иск Ю.А.Галеевой удовлетворен в части: с ООО "ПРОМИНСТРАХ" в пользу истца взыскано страховое возмещение в размере 1.190.000 руб., а также взысканы компенсация морального вреда в размере 5.000 руб. и штраф в размере 597.500 руб.

В апелляционной жалобе представитель ООО "ПРОМИНСТРАХ" просит решение суда отменить, указывая, что требование о выплате страхового возмещения является денежным. Из анализа положения части 8 статьи 15.2 Федерального закона от Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статей 201.5, 201.6 Федерального закона от 26 октября 2002 года N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что кредитор должен перевести свои требования о передаче жилого помещения в денежное требование. Если участник долевого строительства заявляет арбитражному управляющему требование о передаче жилого помещения, и это требование включено в реестр требований о передаче жилых помещений, право на получение страховой выплаты у участника долевого строительства не возникает. Кроме того считает, что судом необоснованно применены к спорным правоотношениям положения Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку договор страхования был заключен между страховщиком и застройщиком, без участия выгодоприобретателя. Поскольку услуги страхования участнику долевого строительства не оказывались, возникшие между сторонами правоотношения не подпадают под действие Закона РФ "О защите прав потребителей", из чего следует, что дело было рассмотрено судом с нарушением правил подсудности, установленных статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу части 1 статьи 6 названного Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Частью 2 статьи 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ, действовавшей до 30 июля 2017 года, было предусмотрено, что исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: 1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона; 2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

Статьей 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ, действовавшей до 30 июля 2017 года, было предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 настоящей статьи.

Согласно части 6 той же статьи 15.2 выгодоприобретателями по договору страхования являлись граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могли быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Допускалась замена выгодоприобретателя, указанного в договоре страхования, другим лицом в случае уступки права требования по договору с уведомлением об этом в письменной форме страховщика.

В соответствии с частью 8 той же статьи 15.2 страховым случаем признавалось неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: 1) вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; 2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Как установлено судом, 14 июля 2016 года между застройщиком ООО "СтройКомСервис" и участником долевого строительства Ю.А.Галеевой был заключен Договор N107 участия в долевом строительстве объекта недвижимости, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 02 сентября 2016 года, согласно которому застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить (создать) ... жилой дом блокированной застройки по адресу: (адрес), с кадастровым номером ...

В соответствии с пунктом 2.2 договора застройщик принял на себя обязательство передать Ю.А.Галеевой в собственность объект долевого строительства - структурно обособленное жилое помещение N ..., состоящее из ... комнат, общей проектной площадью ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м., а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3.1 договора срок окончания строительства и ввод в эксплуатацию объекта - 4 квартал 2016 года; объект недвижимости подлежит передаче участнику долевого строительства по акту приема-передачи в срок до 01 марта 2017 года, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

По условиям договора стоимость квартиры была определена в размере 1.724.000 руб., однако в связи с остановкой строительства истцом было выплачено застройщику только 1.190.000 руб.; неоплаченная по договору сумма составила 534.000 руб.

Судом по делу также установлено, что 18 февраля 2016 года между ООО "СтройКомСервис" и ООО "РИНКО" был заключен Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве N35-9211/004-2016, по условиям которого ООО "СтройКомСервис" застраховало свои имущественные интересы, связанные с ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве

Согласно пункту 2.2 Генерального договора страхования страховым риском является предполагаемое событие неисполнения или ненадлежащего исполнения страхователем обязательств по передаче ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Согласно пункту 2.3 Генерального договора страхования страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем обязательств по передаче ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Гражданская ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве перед Ю.А.Галеевой была застрахована по договору (полису) N35-9211/004-2016Г от 14 июля 2016 года, заключенному на срок с 14 июля 2016 года по 01 марта 2017 года, на основании Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве", утвержденных Приказом Генерального директора ООО "Региональная страховая компания" N11 от 05 августа 2015 года (далее - Правила).

По условиям данного договора, действующего со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по 01 марта 2017 года, размер страховой суммы составил 1.810.413,45 руб.

В соответствии с пунктом 4.2 Правил страховым случаем является неисполнение или ненадлежащие исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Федерального закона от Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований.

Из материалов дела также следует, что решением Арбитражного суда Оренбургской области от 23 марта 2017 года ООО "СтройКомСервис" признано банкротом как ликвидируемый должник с открытием конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден М.А.Шаталов.

13 апреля 2017 года Ю.А.Галеева обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника ООО "СтройКомСервис" требования о передаче указанного в договоре объекта долевого строительства.

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 26 июня 2017 года заявление Ю.А.Галеевой удовлетворено и на конкурсного управляющего возложена обязанность включить в реестр требований кредиторов ООО "СтройКомСервис" требование Ю.А.Галеевой о передаче ей жилого помещения.

На основании данного определения требование Ю.А.Галеевой о передаче ей жилого помещения включено в соответствующий реестр требований кредиторов.

22 июня 2017 года между ООО "РИНКО" и ООО "ПРОМИНСТРАХ" был заключен договор о передаче страхового портфеля по договорам страхования гражданской ответственности застройщика ООО "СтройКомСервис", в соответствии с которым с 23 июня 2017 года все права и обязанности по договорам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им своих обязательств по передаче жилых помещений участникам долевого строительства перешли к ООО "ПРОМИНСТРАХ".

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции на основании установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями статей 929, 931, 932, Гражданского кодекса РФ, статей 12.1, 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ, пришел к обоснованным выводам о наступлении страхового случая и отсутствии оснований для освобождения ответчика от выплаты страхового возмещения.

С приведенными в решении суда выводами судебная коллегия соглашается, поскольку эти выводы основаны на правильном применении судом вышеприведенных норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы жалобы ответчика о том, что истец денежных требований к застройщику не предъявлял, а в деле о банкротстве застройщика заявил лишь требование о передаче жилого помещения, выводов суда и законность принятого им решения не опровергают.

В силу пункта 1 статьи 201.6 Федерального закона от 26 октября 2002 года N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в общем порядке предъявления кредиторами требований в деле о банкротстве, установленном статьями 71 и 100 названного Закона.

По смыслу параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав кредиторов, отличным от включения их требований в денежный реестр. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов.

Следовательно, включение требования участника долевого строительства в реестр требований о передаче жилых помещений не освобождает страховую компанию от выплаты страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая.

Несостоятельными являются и доводы жалобы о необоснованном применении к возникшим между сторонами правоотношениям положений Закона РФ от 07 февраля 1992 года N2300-1 "О защите прав потребителей".

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 1, 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что сторонами по договору страхования являются юридические лица, поскольку выгодоприобретателем по данному договору указано физическое лицо.

Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 13 сентября 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "ПРОМИНСТРАХ"- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: