Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 20 декабря 2017 г. по делу N 33-8941/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Анненковой К.К,

судей Никитиной А.И, Ярыгиной Е.Н,

при секретаре Гатченко О.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство" о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 31 марта 2016 года,

установила:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 31 марта 2016 года отменено решение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 31 июля 2015 года и вынесено новое решение, которым частично удовлетворены исковые требования ООО "Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство" к Филимонову Анатолию Владимировичу о досрочном взыскании ссудной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора, в т.ч. обращено взыскание на квартиру, принадлежащую Филимонову А.В, расположенную по адресу: (адрес), Новосергиевский пс с/с, (адрес), определен способ реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены квартиры в размере 1 120 000 рублей.

ООО "Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство" обратилось 27.09.2017 года в Новосергиевский суд Оренбургской области с заявлением о разъяснении отмененного решения Новосергиевского районного суда от 31 июля 2015 года, которое определением суда от 4 октября 2017 года направлено для рассмотрения в Оренбургский областной суд по подсудности.

В заявлении содержится просьба об уточнении идентификационного признака заложенного недвижимого имущества и указании кадастрового номера квартиры по (адрес) с целью устранения препятствий исполнения решения суда в части обращения взыскания на жилое помещение.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о рассмотрении заявления взыскателя, не явились, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела его в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доклад судьи Анненковой К.К, изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить апелляционное определение в указанной заявителем части.

Согласно части 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

В соответствии с пп.2 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя.

В представленной в материалы дела закладной от 05.12.2012 года кадастровый номер заложенной квартиры по (адрес), отсутствие кадастрового номера в апелляционном определении от 31 марта 2016 года при обращении взыскания на залог может повлечь возврат судебным-приставом исполнителем исполнительного документа для разъяснения порядка его исполнения, срок исполнения решения не истек.

При таких обстоятельствах основания для отказа в удовлетворении заявления ООО "ОРИФА" о разъяснении апелляционного определения у судебной коллегии отсутствуют.

Руководствуясь статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

Заявление общества с ограниченной ответственностью "Оренбургское региональное ипотечное финансовое агентство" удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 31 марта 2016 года в части принятого решения об обращении взыскания на квартиру, принадлежащую Филимонову Анатолию Владимировичу, расположенную по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, Новосергиевский пс с/с, (адрес), определении способа реализации с публичных торгов, установлении начальной продажной цены квартиры в размере 1 120 000 рублей, указав кадастровый номер данной квартиры - N

Председательствующий судья:

Судьи: