Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 ноября 2017 г. по делу N 33-21167/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Куприенко С.Г.,

судей Сальниковой М.Л, Дубинской В.К,

при секретаре Семиной О.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Сальниковой М.Л. по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества города Москвы на решение Солнцевского районного суда города Москвы от 15 июня 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Можаевой Ольги Ивановны, Казаковой Людмилы Николаевны к ДГИ г. Москвы о признании фактически принявшими наследство удовлетворить.

Признать владение Авдониным Григорием Дмитриевичем, умершим 24.02.1943, земельным участком общей площадью по правоустанавливающим документам 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м, расположенным по адресу: ***** на праве постоянного (бессрочного пользования).

Включить в наследственную массу после смерти Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей 16.06.1988, 27/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м и 27/100 доли в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: *****.

Признать Авдонина Николая Григорьевича, умершего 18.08.2007, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей 16.06.1988.

Признать Авдонина Алексея Григорьевича, умершего 03.01.2013, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей 16.06.1988.

Признать Можаеву Ольгу Ивановну фактически принявшей наследство после смерти деда Авдонина Алексея Григорьевича, умершего 03.01.2013г,

установила:

Можаева О.И, Казакова Л.Н. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании фактически принявшими наследство, ссылаясь на то, что Авдонину Г.Д. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: *****. *****Авдонин Г.Д. умер. Наследниками к имуществу Авдонина Г.Д. являлись Авдонина Домна Алексеевна (супруга), Авдонин Алексей Григорьевич (сын), Авдонина Татьяна Григорьевна (дочь) и Авдонин Николай Григорьевич (сын), которые приняли наследство в равных долях по ? каждый. Казакова (Авдонина) Л.Н. является дочерью Авдонина Н.Г, который *****года совершил сделку по отчуждению 1/4 доли указанного дома в пользу Авдониной Д.А. 20.05.1987 Авдонина Д.А. умерла. Наследниками имущества Авдониной Д.А. являлись Авдонин Алексей Григорьевич (сын), Авдонина Татьяна Григорьевна (дочь) и Казакова Людмила Николаевна (внучка). Авдонин А.Г. вступил в наследство на 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, в связи с чем, общий размер его доли в домовладении составил 13/36. Авдонина Т.Г. вступила в наследство на 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, в связи с чем, общий размер ее доли составил 13/36. Казакова Л.Н. вступила в наследство на 5/9 долей в праве собственности на жилой дом, в связи с чем, размер ее доли составил 5/18. *****умерла Авдонина Татьяна Григорьевна. Наследниками имущества Авдониной Т.Г. являлись Авдонин А.Г. (брат) и Авдонин Н.Г. (брат), которые в установленном законом порядке и срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. *****Авдонин А.Г. осуществил регистрацию в ЕГРП права собственности на 41/100 долей в общей долевой собственности на жилой дом площадью 71,2 кв.м. расположенный по адресу: г. Москва, 2-я ул. Лазенки, д. 9. *****Авдонин А.Г. произвел отчуждение указанной доли в праве собственности по договору дарения в пользу Мисюк А.И. и Можаевой О.И, по 41/200 каждой. *****Мисюк А.И. произвела отчуждение 41/200 доли в праве собственности по договору дарения в пользу Можаевой О.И. *****Казакова Л.Н. осуществила регистрацию в ЕГРП права собственности на *****долей в общей долевой собственности на жилой дом площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: *****. Однако *****доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащие умершей Авдониной Т.Г. не была переоформлена при жизни на Авдонина А.Г. и Авдонина Н.Г. *****умер Авдонин Н.Г. Наследницей имущества Авдонина Н.Г. является Казакова Л.Н, которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца. *****умер Авдонин А.Г. наследниками Авдонина А.Г. являлись: Мисюк А.И. (внучка Авдонина А.Г, дочь Мисюк Г.А.) и Можаева О.И. (внучка Авдонина А.Г, дочь Мисюк Г.А.), которые в установленном порядке к нотариусу за принятием наследства не обращались. Однако Можаева О.И. совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти Авдонина А.Г. На основании изложенных обстоятельств истцы просили признать владение Авдониным Григорием Дмитриевичем, умершим *****г, земельным участком общей площадью по правоустанавливающим документам 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м, расположенным по адресу: ***** на праве постоянного (бессрочного пользования). Включить в наследственную массу после смерти Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****г, *****долей в праве собственности на земельный участок общей площадью по правоустанавливающим документам 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м и ***** долей в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: *****. Признать Авдонина Николая Григорьевича, умершего *****г, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****. Признать Авдонина Алексея Григорьевича, умершего *****, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****. Признать Можаеву Ольгу Ивановну фактически принявшей наследство после смерти деда Авдонина Алексея Григорьевича, умершего *****.

Представители истцов и Казакова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Москве в судебное заседание не явились.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Нагорная М.Ю. по доводам апелляционной жалобы, согласно которым судом при вынесении решения были допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

В заседание коллегии представитель ДГИ г.Москвы по доверенности Родин Д.С. явился, поддержал доводы апелляционной жалобы.

Истцы в заседание коллегии не явились, извещены о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Абибок Д.В. возражал против доводов апелляционной жалобы

Представители третьих лиц Территориального управления Росимущества, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об уважительности причин неявки в судебное заседание и заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало. В соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела жалобу в их отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу о наличии оснований для отмены решения суда по следующим обстоятельствам.

Из материалов дела следует, что 01 декабря 1926 году Авдонину Григорию Дмитриевичу государством в лице Отделения местного хозяйства общего отдела Московского Уисполкома был выделен под застройку земельный участок N 73 общей площадью 1360 кв.м, расположенный по адресу: *****сроком на 26 лет.

В соответствии с п. 23 указанного договора по окончании срока действия договора сданный под застройку участок земли со всеми возведенными на нем жилыми и нежилыми строениями и вообще со всеми улучшениями, составляющими принадлежность земельного участка и построек, переходит к сдатчику.

*****года Авдонин Григорий Дмитриевич умер.

Наследниками к имуществу Авдонина Г.Д. являлись Авдонина Домна Алексеевна (супруга), Авдонин Алексей Григорьевич (сын), Авдонина Татьяна Григорьевна (дочь) и Авдонин Николай Григорьевич (сын), которые приняли наследство в равных долях по 1/4 доли каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону, выданным Кунцевской нотариальной палатой Московской области от 02.09.1948 года.

Казакова (Авдонина) Л.Н. является дочерью Авдонина Н.Г.

По завершению строительства на отведенном участке жилому дому (домовладению) был присвоен адрес: *****, далее также *****. Впоследствии указанный жилой дом (домовладение) был оформлен в собственность Авдонина Г.Д.

Совпадение адресов подтверждается справкой ГУП МосгорБТИ N 7 от *****г.

*****г. Чоботовским поссоветом Ленинского района Московской области удостоверен договор дарения домовладения, согласно которому Авдонин Н.Г. осуществил отчуждение 1/4 доли в праве собственности на жилой дом (домовладение) в пользу Авдониной Д.А. Таким образом Авдонина Д.А. стала собственником 2/4 долей в праве собственности на жилой дом (домовладение).

***** Авдонина Д. А. умерла.

Наследниками имущества Авдониной Д.А. являлись Авдонин Алексей Григорьевич (сын), Авдонина Татьяна Григорьевна (дочь) и Казакова Людмила Николаевна (внучка).

Авдонин А.Г. вступил в наследство на 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, в связи с чем общий размер его доли в домовладении составил 13/36.

Авдонина Т.Г. вступила в наследство на 2/9 доли в праве собственности на жилой дом, в связи с чем общий размер ее доли составил 13/36.

Казакова Л.Н. вступила в наследство на 5/9 долей в праве собственности на жилой дом, в связи с чем размер ее доли составил 5/18.

***** умерла Авдонина Татьяна Григорьевна.

***** Авдонин А.Г. осуществил регистрацию в ЕГРП права собственности на 41/100 долей в общей долевой собственности на жилой дом площадью 71,2 кв.м. расположенный по адресу: *****.

***** Авдонин А.Г. произвел отчуждение указанной доли в праве собственности по договору дарения в пользу Мисюк А.И. и Можаевой О.И, по 41/200 каждой.

***** Мисюк А.И. произвела отчуждение 41/200 доли в праве собственности по договору дарения в пользу Можаевой О.И.

***** Казакова Л.Н. осуществила регистрацию в ЕГРП права собственности на 32/100 долей в общей долевой собственности на жилой дом площадью 71,2 кв.м, расположенный по адресу: *****.

***** умер Авдонин Н.Г.

Наследницей имущества Авдонина Н.Г. является Казакова Л.Н, которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

***** умер Авдонин А.Г.

Наследниками Авдонина А.Г. являлись: Мисюк А.И. (внучка Авдонина А.Г, дочь Мисюк Г.А.) и Можаева О.И. (внучка Авдонина А.Г, дочь Мисюк Г.А.), которые в установленном порядке к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Удовлетворяя исковые требования о признании владения Авдониным Григорием Дмитриевичем, умершим *****, земельным участком общей площадью по правоустанавливающим документам 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м, расположенным по адресу: ***** на праве постоянного (бессрочного пользования), суд исходил из того, что земельный участок расположенный по адресу: ***** общей площадью 1360 кв.м был предоставлен Авдонину Григорию Дмитриевичу в 1946г. под застройку, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому указанные правоотношения попадают под действие нормы п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1922 года земельные участки гражданам для строительства предоставлялись на праве застройки ( статьи 71 - 84). В частности, договоры о предоставлении земельных участков под застройку заключались коммунальными отделами с гражданами на срок до 49 лет для каменных и до 20 лет для прочих строений ( статья 71 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года).

В дальнейшем статьей 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" было установлено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР "О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 16.12.1964г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" статьи Гражданского кодекса РСФСР 1922 года ( 71 - 84) признаны утратившими силу, из других статей Кодекса исключено упоминание о праве застройки.

Гражданским кодексом РСФСР (1923 года), действовавшим на момент смерти Авдонина Г.Д. допускалось наследование по закону и по завещанию согласно нижеследующим статьям в пределах общей стоимости наследственного имущества не свыше 10000 золотых рублей, за вычетом всех долгов умершего. (ст.416).

В соответствии с примечанием к данной статье следовало, что права, вытекающие из заключаемых органами государства с частными лицами договоров (арендных, концессионных, застроечных и др.), переходят в порядке наследования по закону и по завещанию в пределах сроков, указанных в этих договорах, без ограничения предельной стоимостью, установленной настоящей статьей.

Согласно договору передачи от 1926 года Авдонину Г.Д. передавался земельный участок по адресу *****, площадью 1360кв.м. под застройку во временное пользование с возвратом земельного участка и строений на нем по окончании срока пользования. Право владения на праве постоянного (бессрочного) пользования у Авдонина Г.Д. не возникло.

В связи со смертью Авдонина Г.Д. 22 февраля 1943 года, к его наследникам перешли права, вытекающие из указанного застроечного договора.

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемый земельный участок по адресу *****не сформирован и не существует как объект права.

В соответствии с договором застройки Авдонину Г.Д. передавался земельный участок размером 1360кв.м, в соответствии с данными технической инвентаризации домовладения БТИ Кунцевского райсовета 28 июля 1957г. размер земельного участка под домом составил 1343 кв.м... По данным Государственного кадастра недвижимости по указанному адресу состоят на кадастровом учете земельные участки площадью 487кв.м и 374кв.м.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о признании владения Авдониным Григорием Дмитриевичем, умершим *****, земельным участком общей площадью по правоустанавливающим документам 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м, расположенным по адресу: ***** на праве постоянного (бессрочного пользования), не имеется.

Удовлетворяя исковые требования о в ключении в наследственную массу после смерти Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****, 27/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м и 27/100 доли в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: *****, признании Авдонина Николая Григорьевича, умершего *****, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, признании Авдонина Алексея Григорьевича, умершего *****г, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****г, признании Можаеву Ольгу Ивановну фактически принявшей наследство после смерти деда Авдонина Алексея Григорьевича, умершего ***** г, суд первой инстанции исходил из того, что после смерти Авдониной Т.Г. н аследниками ее имущества являлись Авдонин А.Г. (брат) и Авдонин Н.Г. (брат), которые в установленном законом порядке и срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, заключив *****г. с Жерновым Н.В. договор подряда, согласно которому был осуществили ремонт указанного жилого дома (домовладения) и установив забор по границам земельного участка, тем самым фактически вступили во владение наследственным имуществом после смерти Авдониной Т.Г, а именно 13/36 долями в праве собственности на жилой дом (домовладение). Наследниками Авдонина А.Г. являлись: Мисюк А.И. (внучка Авдонина А.Г, дочь Мисюк Г.А.) и Можаева О.И. (внучка Авдонина А.Г, дочь Мисюк Г.А.), которые в установленном порядке к нотариусу за принятием наследства не обращались. Однако Можаева О.И. совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти Авдонина А.Г, так как несла бремя содержания наследственного имущества: оплачивала коммунальные услуги, пользовалась вещами умершего и мебелью, оплачивала расходы по содержанию дома, проживала в доме Авдонина А.Г. Помимо изложенного, после смерти деда, Можаева О.И. оплатила все необходимые сборы, пошлины и ритуальные услуги в целях его захоронения, приняла меры по сохранению его медалей и орденов.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству, в том числе если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546, 550).

Вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г.Москвы от 22 марта 1999г. произведен раздел домовладения по адресу ***** в натуре, определен порядок пользования земельным участком, изменены идеальные доли в праве собственности на домовладение между Авдониным А.Г. и Казаковой Л.Н, а также Префектурой ЗАО г.Москвы (доля Авдониной Т.Г.).

При рассмотрении дела судом установлено, что при увеличении полезной площади дома, размер идеальных долей в праве собственности между совладельцами изменился - доля Авдонина А.Г. составила -*****, Казаковой Л.Н.- *****, доля умершей Авдониной Т.Г. (Префектура ЗАО г.Москвы) - 27/100, в связи с чем судом произведен раздел дома в натуре в соответствии с данными долями - Авдонину А.Г. выделено 27,4 кв.м общеполезной площади (ком.1 - 13.6кв.м, ком.4- 3.2кв.м, ком.N3- 5,6кв.м, веранда литер "д" - 17.8 кв.м, из надворных построек - сарай литер Г, уборная литер "у"), Казаковой Л.Н. - 21,8 кв.м полезной площади ( ком.1 - 11,5кв.м, ком.N2 - 10.3 кв.м, кухня N2 - 6,1кв.м.), Авдониной Т.Г. (правопреемники Префектура ЗАО, ГНИ N 32) - 16.1 кв.м полезной площади (ком.N1 -9,5кв.м, веранда "а" 6.:кв.м).

Данным решением также установлено, что после смерти Авдониной Т.Г. никто из ее наследников на протяжении более 11 лет наследство не приняли в установленном порядке, в связи с чем наследственное имущество было передано государству в лице его органов - Префектура ЗАО г.Москвы, ГНИ N 32. При этом, ни Авдонин А.Г, ни Казакова Л.Н. доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представляли, указанные обстоятельства не оспаривали.

Решением суда признано право собственности на домовладение: за Авдониным А.Г. на ***** доли в домовладении, за Казаковой Л.Н. на ***** доли, за Префектурой ЗАО г.Москвы, ГНИ N 32 ЗАО г.Москвы право на ***** доли умершей Авдониной Т.Г.

Указанным решением также был определен порядок пользования земельным участком, при этом суд исходил из размера и площади земельного участка не по документам, а по фактической площади, поскольку фактическая площадь меньше, чем по земле отводным документам. Порядок пользования земельным участком определен судом по первоначальным долям в праве собственности на домовладение: Авдонину А.Г. (***** ) выделено 487кв.м, Авдониной Т.Г. (Префектура ЮЗАО) (***** ) выделено 487кв.м, Казаковой Л.Н. (***** ) -374кв.м.

Данные обстоятельства судом первой инстанции учтены не были, в связи с чем, выводы суда о включении в наследственную массу после смерти Авдониной Т.Г. 27/100 доли в праве собственности на жилой дом и *****доли земельного участка по адресу: *****и о фактическом принятии Авдониным Н.Г. и Авдониным А.Г. данного наследственного имущества после смерти их сестры Авдниной Т.Г, не основаны на фактических обстоятельствах дела.

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что указанные судом обстоятельства об осуществлении ремонта в 1988г. Авдониным Н.Г. и Авдониным А.Г. в жилом доме по адресу *****со ссылками на заключенный договор подряда на выполнение строительных работ, не является достоверным и бесспорным доказательством, свидетельствующим об осуществлении ими ремонтных работ в отношении наследственного имущества Авдониной Т.Г, а, следовательно, о совершении действий по фактическому принятию наследства после смерти их сестры.

Поскольку оснований полагать, что Авдонин А.Г. принял фактически наследство после смерти сестры Авдониной Т.Г, не имеется, оснований считать, что в состав наследственной массы после его смерти также вошло и наследственное имущество после смерти Авдониной Т.Г, в связи с чем, выводы суда о фактическом принятии Можаевой О.И. наследства в виде доли домовладения Авдониной Т.Г. после смерти деда Авдонина А.Г. нельзя признать правильными.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что у суда отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Поскольку при рассмотрении спора судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, установленные судом обстоятельства, имеющие значение для дела, являются недоказанными, нормы материального права судом были применены неправильно, апелляционная инстанция приходит к выводу об отмене в соответствии с ч. 2 ст. 330 ГПК РФ решения суда с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Можаевой О.И. и Казаковой Л.Н к Департаменту городского имущества г. Москвы в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 15 июня 2017 года, отменить, принять по делу новое решение:

В удовлетворении исковых требований Можаевой Ольги Ивановны, Казаковой Людмилы Николаевны к ДГИ г. Москвы о признании фактически принявшими наследство, признании владение Авдониным Григорием Дмитриевичем, умершим *****, земельным участком общей площадью по правоустанавливающим документам 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м, расположенным по адресу: ***** на праве постоянного (бессрочного пользования), включении в наследственную массу после смерти Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****, *****доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1360 кв.м, фактической площадью - 1343 кв.м и *****доли в праве собственности на жилой дом, находящихся по адресу: *****, признании Авдонина Николая Григорьевича, умершего *****, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****г, признании Авдонина Алексея Григорьевича, умершего *****, фактически принявшим наследство после смерти своей сестры Авдониной Татьяны Григорьевны, умершей *****г, признании Можаевой Ольги Ивановны фактически принявшей наследство после смерти деда Авдонина Алексея Григорьевича, умершего ***** г, - отказать.

Председательствующий:

Судьи: