Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 декабря 2017 г. по делу N 33-46604/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

и судей Анашкина А.А, Олюниной М.В,

при секретаре Габо А.М,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Воронова П.Г. на решение Перовского районного суда города Москвы от 15 мая 2017 года, которым постановлено:

Взыскать с Воронова П. Г.в пользу ЖСК "Орел" задолженность в размере 113 810, 94 руб, пени в размере 50 233, 96 руб. и госпошлину в размере 4480, 89 руб.

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ЖСК "Орел" управляет жилым фондом и нежилыми помещениями многоквартирного дома по адресу:... Ответчик является собственником квартиры N668 в указанном доме. Ответчик имеет задолженность в размере 169 742, 93 руб. по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 по ноябрь 2016 г. За неуплату в срок коммунальных услуг истцом ответчику начислена неустойка в размере 50 223, 96 руб. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 169 742, 93 руб, неустойку в размере 50 223, 96 руб, госпошлину в размере 4594, 86 руб. и госпошлину в размере 1588, 50 руб. оплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа мировым судьей о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка N284 г. Москвы в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, однако он был отменен на основании заявления должника.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, указал, что ответчик двумя платежами погасил задолженность за период с августа 2015 по март 2017 г, осталась задолженность в размере 113 810, 94 руб. за период с января 2014 по июль 2015 г. Истец просил взыскать задолженность по ЖКУ в размере 113 810, 94 руб, госпошлину в размере 4594, 86 руб. и пени в размере 50 233, 96 руб.

Представитель истца Коростин В.И. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Воронов П.Г. в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Воронов П.Г. по доводам апелляционной жалобы, в частности в связи с взысканием завышенного размера пени.

Ответчик Воронов П.Г. в заседание явился, доводы жалобы поддержал.

Представители ЖСК "Орел", ГБУ г. Москвы МФЦ района "Ивановское" в заседание не явились, извещены.

Судебная коллегия, выслушав Воронова П.Г, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы находит решение подлежащим изменению в части размера взысканной пени по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ЖСК "Орел" управляет жилым фондом и нежилыми помещениями многоквартирного дома по адресу:... Ответчик является собственником квартиры N... в указанном доме. Ответчик имеет задолженность в размере 113 810, 94 руб. по оплате коммунальных услуг за период с января 2014 по июль 2015 г, что подтверждается справкой ЖСК "Орел" и справкой МФЦ "района Ивановское" от 25.04.2017 г.

Ответчик не согласился с суммой задолженности, указал, что задолженности у него не имеется, сослался на справку МФЦ "района Ивановское" от 27.03.2017 г. об отсутствии у него задолженности.

Представитель истца указал, что 08.07.2015 г. между ЖСК "Орел" и ГБУ "МФЦ города Москвы" заключен договор 4205-5803\53\111 об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа.

Согласно п.2.3.4. вышеуказанного договора ЖСК "Орел" (поставщик услуг) обязан осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию с плательщиков оплаты за коммунальные услуги.

Согласно представленной ответчиком квитанции от 20.03.2017 г. он оплатил 7980, 30 руб, иных платежных документов ответчиком не представлено.

Согласно справки ЖСК "Орел" у ответчика имеется задолженность за период с января 2014 г. по июль 2015 г. в размере 113 810, 94 руб.

Взыскивая с ответчика в пользу истца суму долга и проценты по нему, суд правильно исходил из того, что поскольку согласно справки ЖСК "Орел" у ответчика имеется задолженность за период с января 2014 г. по июль 2015 г. в размере 113 810, 94 руб, в связи с чем суд пришёл к обоснованным выводам о взыскании с Воронова П.Г. в пользу ЖСК "Орел" задолженности в размере 113 810, 94 руб.

Также коллегия соглашается с выводами суда о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлина в размере 4480, 89 руб, что соответствует положениям ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы жалобы о том, что задолженность перед МФЦ "района Ивановское" у ответчика не имеется, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку МФЦ производит начисление платежей за ЖКУ лишь с 2015 г, тогда как с ответчика взыскивается задолженность начислена ДСК "Орел" за период с января 2014 по июль 2015 г. Доказательств оплаты задолженности за указанный период не представлено.

Однако, коллегия не может согласиться с размером взысканной с ответчика в пользу истца пени в размере 50 233,96 по следующим основания.

В соответствии с положениями п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку ответчик не просил суд о применении положений ст. 333 ГК РФ и уменьшении размера неустойки, при отсутствии указанного заявления ответчика, суд не посчитал необходимым по своей инициативе самостоятельно снижать размер подлежащей взысканию неустойки.

Однако, как следует из положений ст. 333 ГК РФ обязательным условием ее применения в виде ходатайства о снижении размера неустойки является только для лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность. Для правоотношений, связывающих физических лиц обязательность заявления ходатайства о снижении неустойки законом не предусмотрена.

Таким образом, с учетом положений указанной нормы, суд при рассмотрении вопроса о взыскании пени за нарушение ответчиком обязательств, был обязан рассмотреть вопрос о соразмерности размера взыскиваемой неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, чего судом сделано не было.

Как следует из материалов дела истец ЖСК "Орел" обратился в суд с иском к ответчику о взыскании непогашенной суммы задолженности в размере 169 742, 93 рубля, а также пени в размере 50 223, 96 рублей. В последствии истцом, с учетом частичного погашения ответчиком суммы задолженности, были уточнены исковые требования в который истец просил взыскать с ответчика суммы у задолженности в размере 113 810,94 рублей, не уменьшим размер пени.

С учетом изложенного, поскольку судом вопреки положениям ст. 330 ГПК РФ нарушены нормы материального права, коллегия полагает необходимым изменить решение суда в части размера взысканной с ответчика в пользу истца неустойки (пени).

Разрешая вопрос о размере пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, коллегия, имея в виду изложенное выше, приходит к выводам, о снижении пеней примерно в два раза и об установлении размера пени в размере 30 000, 00 руб.

Коллегия полагает, что такой размер пени отвечает принципам справедливости и пропорциональности.

В остальной части коллегия оснований для изменения решения суда не усматривает.

Довод апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности не может быть принят во внимание, так как в суде первой инстанции о пропуске срока исковой давности ответчиком не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 15 мая 2017 года в части размера взысканных с Воронова П.Г. пеней изменить.

Взыскать с Воронова П. Г. в пользу ЖСК "Орел" пени в размере 30 000,00 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменений.

Председательствующий

Судьи