Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 декабря 2017 г. по делу N 33-47940/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.

судей Мошечкова А.И, Лемагиной И.Б,

при секретаре Кальченко А.Г,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В,

гражданское дело по апелляционной жалобе Быкова М.В. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 8 ноября 2016 года, которым постановлено:

исковые требования ОАО ИК "Мир Фантазий" к Быкову Михаилу Владимировичу о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с Быкова Михаила Владимировича в пользу ОАО ИК "Мир Фантазий" денежные средства в размере 2 552 814 руб. 24 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 661 486 руб. 41 коп.

Взыскать с Быкова Михаила Владимировича в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 24 271 руб. 50 коп,

УСТАНОВИЛА:

Истец ОАО ИК "Мир Фантазий" в лице конкурсного управляющего Родина А.М. обратился в суд с иском к ответчику Быкову М.В. о взыскании денежных средств, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 15.01.2013 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым истец продает, а ответчик покупает и оплачивает в соответствии с условиями договора следующее имущество: однокомнатная квартира N 4, общей площадью 66,8 кв. м, расположенная по адресу: ***. Цена вышеуказанной квартиры согласована между сторонами и составляет 2 552 814 руб. 24 коп. Поскольку в настоящее время ответчик по договору купли-продажи оплату не произвел, истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи в размере 2 552 814 руб. 24 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 661 889 руб. 48 коп.

Представитель истца Попов К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Согласно имеющимся у суда данным, судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возращено в суд с отметкой "за истечением срока хранения". Принимая во внимание, что ответчик суд в известность об уважительности причин неявки в судебное заседание не поставил, об отложении рассмотрения дела не просил, от получения судебного извещения по почте уклонился, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд расценил неявку ответчика как нежелание принимать участие при рассмотрении дела в суде и счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Быков М.В, ссылаясь на то, что суд рассмотрел дело в его отсутствие, однако он не был извещен о слушании дела надлежащим образом, кроме того, стороны договора купли-продажи квартиры 16 июля 2013 г. заключили дополнительное соглашение, по которому цена договора от 15 января 2013 г. была определена в сумме 2 800 000 руб, указанные денежные средства были оплачены ответчиком в полном объеме, 17 июля 2013 г на расчетный счет ОАО ИК "Мир Фантазий" ответчик перечислил денежные средства 2 800 000 руб.

Представитель ответчика Быкова М.В. Кирсанов С.В. в судебное заседание явился, доводы жалобы поддержал.

Представитель истца по доверенности Попов К.В. в судебное заседание явился, возражал против доводов жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Судом первой инстанции установлено, что 15.01.2013 г. между ОАО ИК "Мир Фантазий" (продавец) и Быковым М.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого, продавец продает, а покупатель покупает и оплачивает в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество: однокомнатная квартира N4, общей площадью 92,4 кв. м, жилой площадью 66,8 кв. м, расположенная по адресу: г. Москва, Островной проезд, д. 1.

В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи стороны пришли к соглашению, что цена вышеуказанной квартиры составляет 2 552 814 руб. 24 коп.

Оплата указанной суммы осуществляется по реквизитам ОАО ИК "Мир Фантазий", указанным в разделе 9 договора купли-продажи.

Также судом установлено, что продавец передал, а покупатель принял однокомнатную квартиру N***, общей площадью 92,4 кв. м, жилой площадью 66,8 кв. м, расположенную по адресу: ***, квартира продана на сумму 2 552 814 руб. 24 коп, стороны не имеют друг к другу претензий по переданной квартире. Данный факт подтверждается актом приема-передачи от 15.01.2013 г.

Из представленных суду доказательств, в том числе выписки из ЕГРП, следует, что государственная регистрации перехода права собственности осуществлена 10.09.2013 г.

Также из материалов дела усматривается, что Арбитражным судом г. Москвы 26.04.2016 г. принято решение об открытии конкурсного производства в отношении ОАО ИК "Мир Фантазий", конкурсным управляющим утвержден Родин А.М.

Истцом в адрес ответчика 21.05.2016 г. направлена претензия с требованием осуществить оплату по договору купли-продажи в размере 2 552 814 руб. 24 коп, а также выплатить проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ.

Принимая во внимание, что ответчик по договору купли-продажи обязан перечислить истцу денежные средства в размере 2 552 814 руб. 24 коп, доказательств исполнения надлежащим образом взятой на себя обязанности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представил, возражений по существу спора ответчиком суду также представлено не было, договор купли-продажи в реестре прав на недвижимое имущество зарегистрирован, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 2 552 814 руб. 24 коп.

Поскольку ответчиком договор купли-продажи до настоящего времени не оплачен, квартира ответчику на основании акта приема-передачи передана, суд пришел к выводу, что в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2013 г. по 05.09.2016 г. в общем размере 661 486 руб.41 коп.

Поскольку истцом при подаче искового заявления государственная пошлина уплачена не была, а требования истца подлежат удовлетворению, суд указал, что в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета города Москвы государственная пошлина в размере 24 271 руб. 50 коп.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об удовлетворении требований, поскольку судом первой инстанции неверно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда противоречат фактическим обстоятельствам дела, нормам материального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям закона решение суда не отвечает.

В своей апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что стороны договора купли-продажи квартиры 16 июля 2013 г. заключили дополнительное соглашение, по которому цена договора от 15 января 2013 г. была определена в сумме 2 800 000 руб, указанные денежные средства были оплачены ответчиком в полном объеме, 17 июля 2013 г на расчетный счет ОАО ИК "Мир Фантазий" ответчик перечислил денежные средства 2 800 000 руб.

Судебная коллегия полагает, что указанные обстоятельства заслуживают внимания, поскольку нашли свое подтверждение в письменных доказательствах и не оспариваются представителем истца.

Из документов, представленных ответчиком в судебную коллегию, следует, что16 июля 2013 г. ОАО ИК "Мир Фантазий" и Быков М.В. заключили дополнительное соглашение N 1 к договору купли-продажи квартиры от 15 января 2013 г, в п. 2.1. которого стороны указали, что пришли к соглашению, что цена квартиры, указанной в п. 1.1. договора, составляет сумму в размере 2 800 000 руб. (л.д. 152).

Согласно приходного кассового ордера N 13, 17 июля 2013 г. Быков М.В. оплатил по договору купли-продажи квартиры б\н от 15 января 2013 г. за квартиру 2 800 000 руб. (л.д. 86).

В рамках рассмотрения Арбитражным судом г.Москвы дела N А40-107275/15-70-241 "Б" по иску конкурсного управляющего ОАО ИК "Мир Фантазий" о признании договора купли-продажи N б\н от 15 января 2013 г. недействительным, конкурсным управляющим ОАО ИК "Мир Фантазий" была представлена выписка по расчетному счету ОАО ИК "Мир Фантазий" за соответствующий период, из которой следует, что Быковым М.В. 17 июля 2015 г. на счет ОАО ИК "Мир Фантазий" было оплачено 2 800 000 руб. (л.д. 122-123, 124-126).

Из определения Арбитражного суда г.Москвы от 3 октября 2017 г, вступившего в законную силу 23 ноября 2017 г, по делу N А40-107275/15-70-241 "Б" по иску конкурсного управляющего ОАО ИК "Мир Фантазий" о признании, в том числе, договора купли-продажи N б\н от 15 января 2013 г, заключенного с Быковым М.В, недействительным, следует, что иск был заявлен по основанию того, что денежные средства по договору на расчетный счет продавца Быковым М.В. не перечислялись. Однако указанным определением установлено, что исполнение обязанности по оплате квартиры в рамках оспариваемых договоров подтверждается заверенными копиями квитанций к приходному кассовому ордеру об оплате квартир, а также выпиской по расчетному счету должника в ЗАО "С Банк" за период с 11.06.2011 г. по 9.11.2015 г. Указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение в соответствии со ст.61 ч. 2 ГПК РФ, поскольку при рассмотрении настоящего дела участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, коллегия полагает, что обязательства по оплате цены договора купли-продажи квартиры ответчиком Быковым М.В. были исполнены надлежащим образом, в связи с чем, у суда не имелось оснований для взыскания денежной суммы.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Кроме того, представитель истца по доверенности Попов К.В. не оспаривал указанных обстоятельств в суде апелляционной инстанции, пояснил, что о них истцу было известно, но суду о них истец не сообщил.

С учетом изложенного, коллегия полагает, что со стороны истца имело место злоупотребление правом, поскольку его действия не могут считаться добросовестными, разумными и правомерными.

Таким образом, судом первой инстанции при вынесении решения неверно установлены фактические обстоятельства дела, выводы суда противоречат фактическим обстоятельствам дела, нормам материального права, а поэтому решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе ОАО ИК "Мир Фантазий" в лице конкурсного управляющего к Быкову М.В. в удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 8 ноября 2016 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

В иске ОАО ИК "Мир Фантазий" к Быкову Михаилу Владимировичу о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Председательствующий:

Судьи: