Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2017 г. по делу N 33-50305/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Грицких Е.А,

судей Анашкина А.А, Гришина Д.В.

при секретаре Михайловой С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Грицких Е.А. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Бровкиной Л.И. на решение Перовского районного суда города Москвы от 17 января 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Бровкиной Л.И. к Департаменту городского имущества г. Москвы удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с истицей Бровкиной Л.И. договор передачи в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемой ею 1-комнатной квартиры по адресу: Москва, ул. Л. д. 30, кв. 159",

УСТАНОВИЛА:

Истец Бровкина Л.И. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска Бровкина Л.И. указала, что истец на основании договора социального найма N 531055408 от 22 апреля 2015 года является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: Москва, ул. Л, д. 30, кв. 159.

Истец обратилась к ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ей было отказано, в связи с отсутствием у г. Москвы права собственности на спорную жилую площадь.

На основании вышеизложенного, истец просила признать право собственности за ней на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г. Москва, ул. Л, д. 30, кв. 159, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание суда первой инстанции явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец Бровкина Л.И. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

На заседании судебной коллегии представитель истца Бровкиной Л.И. по доверенности Толстяков А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения, поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.

Как установлено судом первой инстанции истцу, как очереднику г. Москвы, предоставлено жилье в виде 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, ул. Л, д. 30, кв. 159.

Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с Бровкиной Л.И. заключен договора социального найма N 531055408 от 22 апреля 2015 года на спорную жилую площадь.

Истец зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, квартире.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 16.10.2012 года, действующей на момент заключения договора приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд ( ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение предоставлено ей по договору социального найма, заключенному с ДЖП и ЖФ г. Москвы, правопреемником которого является Департамент городского имущества г. Москвы, суд пришел к выводу о том, что в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право приобрести занимаемое по договору социального найма жилое помещение в собственность.

При этом суд исходил из того, что отсутствие сведений о нахождении спорной квартиры в собственности г. Москвы не может служить законным основанием для отказа в признании за истцом права собственности в порядке бесплатной приватизации.

Вывод суда первой инстанции является обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, однако в резолютивной части решения суд указал иное решение, а именно: Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с истицей Бровкиной Людмилой Ивановной договор передачи в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемой ею 1-комнатной квартиры по адресу: Москва, ул. Л. д. 30, кв. 159.

В ч. 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу п. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Истец Бровкина Л.Н. в качестве способа защиты своего права заявила требование о признании права собственности за ней на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г. Москва, ул. Л, д. 30, кв. 159, в порядке приватизации

М ежду тем, суд первой инстанции в резолютивной части судебного акта не указал результат принятого по нему решения, фактически вышел за пределы заявленного требования, при этом федеральным законом такого случая не предусмотрено.

Поскольку решение суда содержит вместо результата по заявленному истцом требованию иной результат, не соответствующий сделанному в мотивировочной части решения выводу, в соответствии с положениями ст. 330 ГПК РФ, оно подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда города Москвы от 17 января 2016 года отменить.

Признать за Бровкиной Л.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Л, д. 30, кв. 159.

Решение является основанием для регистрации права собственности Бровкиной Л.И. на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Л, д. 30, кв. 159 в ЕГРН.

Председательствующий:

Судьи: