Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2017 г. по делу N 33-50816/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:председательствующего СалтыковойЛ.В., судей Гончаровой О.С. и Раскатовой Н.Н., при секретаре Артемьевой М.С. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе представителяДепартамента городскогоимущества гор. Москвына решение Тимирязевского районного суда гор. Москвы от18 сентября 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Золотарева М.И. к Департаменту городского имущества г. Москвы об изменении условий договора социального найма, удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы внести изменения в договор социального найма N... года, указав в качестве члена семьи нанимателя дочь Золотареву Н.М,... года рождения,

УСТАНОВИЛА:

Золотарев М.И. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о возложении обязанности изменить условия договора социального найма жилого помещения N... года, включив в него сведения о члене семьи нанимателя - дочери Золотаревой Н.М.Заявленные исковые требования мотивированы тем, что... года между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ответчик передает истцув бессрочное владение и пользование свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу:... года истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор, а именно, включении сведений о члене семьи нанимателя - дочери Золотаревой Н.М, в связи с вселением ее в квартиру. Ответчиком в изменении условий договора отказано, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец Золотарев М.И, действующий также в качестве представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Золотаревой Н.М, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Золотарева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии с положениемст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся участников процесса.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель Департамента городского имущества гор. Москвы.

Проверив материалы дела,судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Департамента городского имущества гор. Москвы извещенного о времени и месте рассмотрения деланадлежащим образом, выслушавЗолотарева М.И, Золотареву Н.М, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства и представленными доказательствами.

В соответствиисо ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что... года между Золотаревым М.И. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключен Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:... Договор социального найма был заключен на основании распоряженияПрефектаСеверного административного округа гор. Москвыот...

Согласно п.1.3 договора, в жилое помещение вселяется Золотарев М.И. - наниматель.

Как следует из копии свидетельства о рождении... Золотарева Н.М,... года рождения, является дочерью Золотарева М.И.

Из ответа Департамента городского имущества г. Москвы от... года следует, что принято решение об отказе во внесении изменений в договор социального найма, в связи с отсутствием права собственности города Москвы на данное жилое помещение.

Между тем, распоряжением от... Префекта Северного административного округа закреплено право заключения договора социального найма жилого помещения гражданином Золотаревым М.И. в виде одной отдельной квартиры состоящейиз 2 комнат по адресу...

С учетом изложенного, совокупности представленных доказательств, суд первой инстанции пришел кправильномувыводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку Золотарев М.И, являющийся нанимателем жилого помещения по адресу:.., на основании ст. 70 ЖК РФ имеет право вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма свою дочь Золотареву Н.М. Отказ Департамента городского имущества г. Москвы во внесении соответствующих изменений в договор социального найма влечет нарушение прав истца и не основан на законе.

При этом, довод ответчика, изложенный в возражениях на исковое заявление, о том, что Департамент не является собственником жилого помещения не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку как следует из договора социального найма жилого помещения N... наниматель имеет право требовать с письменного согласия проживающих совместно с нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством, изменения настоящего договора.

Судебная коллегия соглашается полностью с выводами суда первой инстанции. Выводы суда основаны на фактических обстоятельствах делаисоответствуютнормам материального права,подлежащим применению к данным правоотношениям. Суд первой инстанции надлежащим образом проверил доводы сторон и правильно установилзначимые по делу обстоятельства. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы представителя Департамента городского имущества гор. Москвы о незаконности и необоснованности вынесенного судом решения, несостоятельны и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения в апелляционном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда гор. Москвы от 18 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента городского имущества гор. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи